Ringvaartweg 148, Villa in Rotterdam

Faites dérouler
pour plus

424m²

2.275m²

€ 2.995.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison individuelle

5 slaapkamers

Omschrijving

Cette villa de Frank Lloyd Wright sur son PROPRE TERRAIN a une allure internationale et ne se trouve pas n'importe où, mais sur le "mile d'or", comme le Ringvaartweg est également appelé par les connaisseurs.

À la lisière verte d'une ville de classe mondiale à l'attrait incommensurable. 010 à son meilleur.

Un chef-d'œuvre.

**Avez-vous déjà regardé l'étonnante vidéo... ? **

UNE IMPRESSION

rez-de-chaussée
Entrée représentative

Surface habitable d'environ 110 m², divisée comme suit:

- salon avec cheminée comme séparateur de pièce

- salle à manger attenante avec belle mezzanine

- Cuisine design avec tous les appareils électroménagers

- pour couronner le tout, un bar d'ambiance dans la salle familiale

Buanderie pratique

Garage intérieur avec salle polyvalente

1er/2ème ETAGE
Palier cq mezzanine avec grenier et toilettes

Cinq chambres et cinq salles de bains, réparties comme suit:

- une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains avec douche, baignoire circulaire, double lavabo, toilettes et bidet
.
- quatre suites junior avec loft et chacune avec sa propre salle de bains avec douche et lavabo partie
.
JARDIN
Et puis dehors ! Le jardin mérite des félicitations.

Ensoleillé, orienté sud-ouest et avec un caractère de parc.

Les grands arbres et la verdure abondante offrent une abondance d'intimité ; le jacuzzi complète le tout.

En plus du garage intérieur, il y a beaucoup d'espace de stationnement.

Un total de 2 275 m² de terrain propre.

DURABILITÉ
Cette villa n'est pas seulement belle, mais aussi durable : étiquette énergétique A!

DESIGN D'INTERIEUR
La célèbre architecte d'intérieur Linda Lagrand a veillé à ce que l'intérieur de la villa respire l'atmosphère luxueuse d'un hôtel de charme cinq étoiles de la tête aux pieds. Ou, comme le disent les résidents actuels, "une belle maison de famille et d'amis où tout le monde aime venir".

Ici, vous trouverez une intimité, une paix et un espace sans précédent à quelques minutes du centre-ville animé de Rotterdam, mais aussi des artères, Kralingse Bos et Plas, des terrains de golf, du centre commercial Prinsenland, des transports en commun, des écoles, de l'université Erasmus et des clubs de sport.

Le concept de "détente" prend une toute nouvelle dimension dans ce cadre de vie romantique et verdoyant.

Il ne faut pas vraiment parler de ce genre de maison, il faut en faire l'expérience. Les parties intéressées sont donc cordialement invitées à une visite sans obligation de ce rêve vivant.

SPÉCIFICATIONS SURFACE DE PLANCHER
La surface de plancher totalisant environ 424 m² est spécifiée comme suit:

environ 382 m² de surface habitable
environ 42 m² d'autres espaces intérieurs environ 42 m² d'autres espaces intérieurs*

* Le grand garage intérieur cq espace multifonctionnel est équipé de chauffage, d'eau et d'électricité et peut facilement être transformé en une pièce supplémentaire, coûts indicatifs nouvelle façade pour la lumière du jour au lieu de la porte de garage électrique actuelle environ 6 000 €.

PHOTOCREDITS
Le reportage photo concerne une sélection de photos provenant de :

- Peter Baas au nom de Lagrand Interiors
- Rene van der Hulst
- Michael van Oosten

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif et aucun droit ne peut en être tiré. Aucun droit ne peut en être tiré. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence d'écriture est déclarée applicable.

Vous vous sentez ENTHOUSIASTE ? Nous aimerions prendre rendez-vous avec vous pour une visite sans obligation de cette belle villa sur PROPRE TERRAIN sur le Ringvaartweg.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Bezichtiging inplannen

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.995.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Maison individuelle
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2001
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 424m²
Perceeloppervlakte: 2.275m²
Inhoud: 1.362m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Climatisation, Système d'alarme, Jacuzzi

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Warm water: Chaudière de chauffage central
Verwarming: Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants partiellement

Buitenruimte

Ligging: Le long une route calme, Au bord de l'eau, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Sans vis a vis
Tuin: Jardin tout autour

Garage

Soort garage: Intérieur
Capaciteit: 1

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Ringvaartweg 148, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Ringvaartweg 148", "zipCode": "3065 AE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9254794, "lng": 4.5452419, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]