Benedenrijweg 54

Вы всегда хотели жить в отдельно стоящем фермерском доме, который был полностью отремонтирован с современной привлекательностью. Это свойство полностью оборудовано и абсолютно уникальная возможность и определенно стоит просмотра!

Недвижимость расположена на тихой дороге в популярном жилом районе Slikkerveer. Это означает, что эта недвижимость также идеально расположена по отношению к различным удобствам, таким как общественный транспорт, школы, детские площадки, спортивные и рекреационные объекты и дороги (A15 &A16). В нескольких минутах ходьбы находится Дилленбургплейн, где вы можете посетить различные магазины для удовлетворения всех ваших повседневных потребностей. Вы хотите совершить прекрасную прогулку. Вы можете сделать это в прогулочной зоне за дамбой.

Превосходное сочетание жизни, работы и отдыха в одном доме! В настоящее время дом разделен на две жилые зоны. Этот характерный фермерский дом был полностью современно отремонтирован с игривой планировкой и включает в себя не менее 7 спален, 4 современные ванные комнаты на участке площадью не менее 803 м2 с жилой площадью 490 м2.


'n Impression

Со стороны улицы вы можете попасть в парадную дверь дома. Вы также можете получить доступ ко второму дому с задней стороны (ранее с конюшней). Перед дверью также есть частная парковка (место для 2 машин). Через ступеньку на стороне дома можно попасть на очень просторный задний двор, который расположен на юге.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ ДОМ 1
Эта парадная резиденция расположена с правой стороны дома и включает в себя просторную спальню с роскошной ванной комнатой, подсобное помещение, современную кухню и игривую гостиную.


Через парадную дверь со стороны дома вы попадаете в широкий коридор с закрытой гардеробной, кладовой, подсобным помещением и туалетной комнатой. Из широкого промежуточного холла вы имеете доступ в обе комнаты, такие как главная гостиная и вторая гостиная справа.


Туалетная комната в холле отделана плиткой под дерево и оснащена плавающим унитазом и стенным шкафом.


В этой гостиной также есть уютное пространство с открытой кухней и камином. Кухня имеет L-образную форму и оборудована различными встроенными приборами (Siemens), такими как 4-конфорочная индукционная плита, комбинированная духовка-микроволновая печь, кофеварка, посудомоечная машина, холодильник и морозильник.



Через французские двери (с навесом), у вас есть доступ ко второму заднему саду, который выходит на юг. Сад в основном не требует ухода: большая плитка, гравийное мощение и декоративная платформа. Здесь вы также найдете деревянный сарай и прилегающий небольшой каменный сарай. Несколько небольших ступенек ведут вниз к набережной. Здесь также создано несколько уютных зон отдыха, где вы можете расслабиться после напряженного (рабочего) дня.

Спальня 7 (первый этаж) имеет роскошную ванную комнату. Которая оборудована душевой кабиной (тропический и ручной душ с сиденьем) и двойной раковиной с мебелью.



ГРУНТОВЫЙ ЭТАЖ ЖИЛАЯ 2
Сразу же после входа вы будете очарованы простором и атмосферой этой комнаты!

Из широкого холла с открытым фасадом из черной стали можно попасть на первый и второй этажи
Вы всегда мечтали о просторной кухне с островом, где есть все необходимое пространство для приготовления пищи и в то же время посидеть за столом со всей семьей и друзьями? Здесь это возможно! Просторная современная кухня с роскошным внешним видом имеет L-образную планировку (небольшое возвышение) с большим островом для приготовления пищи, вся она красиво отделана кухонными шкафами в глянцевой белой цветовой гамме с композитной черной столешницей. Кухня полностью оборудована различными встроенными приборами, 5-конфорочной индукционной плитой, вытяжкой из нержавеющей стали, комбинированной духовкой/микроволновой печью, посудомоечной машиной, холодильником и морозильной камерой. Встраиваемые точечные светильники Philips с регулируемой яркостью над кухонным островом и барной стойкой дополняют атмосферу и могут управляться по вашему вкусу.

В современной гостиной с высоким коньком много света, что создает ощущение простора. Также видны оригинальные деревянные балки. Вся комната имеет чистые стены и темно-коричневый кафельный пол. Вы также найдете шкаф, в котором находится система центрального отопления.

Туалетная комната отделана темно-коричневой плиткой под дерево + настенный шкаф и раковина.


Хлопнув дверями, вы попадаете на просторный и красиво озелененный задний двор, который расположен на севере. Сад совершенно не требует ухода, он выложен крупной плиткой и гравием. Вы всегда хотели иметь собственных лошадей на заднем дворе? Здесь это возможно! На заднем дворе есть конюшня с загоном для лошадей (8x3).

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
По стационарной лестнице из промышленной стали с деревянными ступенями вы попадаете на второй этаж. Здесь вы попадаете в просторную и светлую мансардную комнату, которая является идеальным местом, например, для рабочего кабинета или дополнительного пространства. Отсюда открывается прекрасный вид на конюшню и дамбу!

Через коридор на стороне дома с мансардой открывается уютный вид на гостиную и доступ к различным спальням/комнатам.


Спальня 1 имеет очень высокий потолок с открытыми оригинальными деревянными балками с великолепной ванной комнатой. Эта комната полностью оборудована и дает вам настоящее ощущение спа-дня дома. Ванная комната выложена плиткой в светло-бежевой цветовой гамме с игривой кафельной стеной и оборудована отдельно стоящей ванной, очень длинной раковиной с двумя раковинами из натурального камня, большой зеркальной стеной, стенным шкафом и просторной душевой кабиной. Эта комната также оборудована гардеробной;
В спальнях 2, 3 и 4 также имеется гардеробная и стационарная деревянная открытая лестница на антресольный этаж. Это пространство может быть использовано в качестве спальной зоны или игровой зоны.

На длинной лестничной площадке есть доступ ко 2-й ванной комнате, отдельному туалету, игровой зоне и шкафу.



Туалетная зона полностью облицована светло-бежевым натуральным камнем и оснащена подвесным унитазом.


.
Ванная комната полностью выложена плиткой в светло-серой цветовой гамме с мозаичной задней стеной и оснащена умывальником и душевой кабиной с тропическим и ручным душем.


.
Через закрытую прихожую вы попадаете во вторую жилую зону дома с чердаком, с которого открывается вид на вторую гостиную. Здесь вы найдете лестницу на чердак для хранения вещей. Здесь находятся 5 и 6 спальни и 4-я ванная комната.

Четвертая ванная комната полностью отделана плиткой в белой цветовой гамме с облицовкой из плитки под дерево и игривой антрацитово-серой задней стеной. В этой ванной комнате есть отдельно стоящая ванна, настенный унитаз, два умывальника и душевая кабина. Плюс: мансардное окно (Velux) обеспечивает ощущение простора и много света.

Короче говоря, эта недвижимость - уникальная возможность для отдыха! Она прекрасно отделана и идеально подходит для использования в различных целях, таких как домашний офис, двойное размещение, неформальный уход или как кровать и завтрак. Это делает его абсолютно достойным просмотра!

СОДЕРЖАНИЕ
- Построен в 1925 году;
- Полезная площадь 490м2;
- Размер участка 803м;
- Полностью современный отремонтированный фермерский дом с большим количеством уединения;
- В настоящее время дом разделен на две жилые зоны;
- 2 современные кухни;
- Не менее 7 спален и 4 роскошные ванные комнаты;
- Парковка на собственной территории (место для 2 автомобилей);
- Недвижимость может быть использована для различных целей;
- Идеальное расположение к различным удобствам;
- Весь дом находится под охраной (сигнализация и камеры остаются);
- Экстерьер покрашен в 2021 году;
- Задний двор 1 оборудован каменным и деревянным сараем/садовым домиком;
- Задний двор 2 оборудован конюшней с загоном для лошадей;
- Поставка в ходе консультации;
- Насколько известно, все асбестосодержащие материалы были удалены. Однако, учитывая год постройки дома, в договор купли-продажи будет включена оговорка об асбесте и оговорка о возрасте;

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из нее не может быть извлечено никаких прав. Компенсация за завышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме заявлено даже в том случае, если покупатель или продавец квалифицируется как профессиональная сторона. Предложение не является обязательным, поставка по согласованию.

ЭНТУЗИАСТ? Мы можем себе это представить. С этой недвижимостью вы покупаете один из самых красивых объектов в этом районе.


Серьезные кандидаты приглашаются на встречу для просмотра без обязательств.