Grote Allee 4, Slijk-Ewijk

R365 | Christie’s
International Real Estate

Thoma & Bennink Landerijenbureau

область Midden, Noord & Oost Nederland.

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

телефон    +31 (0)575-492722
E-mail gorssel@R365.nl
Доля на 

Jan Wassink
j.wassink@R365.nl

Описание

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Мы предлагаем усадьбу высочайшего класса и уровня комфорта, скрытую в лесу на берегу реки Waal и расположенную недалеко от Nijmegen. На продажу выставлен полностью отреставрированный исторический памятник Kasteel ’Heerlijkheid Loenen, бывший ОХОТНИЧИЙ ЗАМОК (18 век) с КАРЕТНЫМ САРАЕМ (19 век), флигелем и другими надворными постройками. Жилой дом и надворная постройка были отреставрированы с использованием строительных материалов, характерных для времени постройки дома, а интерьер и отделка были подобраны, чтобы соответствовать его атмосфере. Были использованы самые лучшие материалы, стиль которых отвечает времени постройки. Несмотря на то, что дом сохраняет стиль 18 века, комфорт проживания в нем будет самым что ни на есть современным! Стены утеплены, пол оборудован системой обогрева, проведена новая проводка, сигнализация, оборудованы служебные помещения. Антикварные радиаторы скрывают сверхсовременную систему отопления!
Земельный участок сдается в аренду: 15727 евро в год. Срок действия контракта оканчивается в 2044 году.
Жилой дом и надворная постройка использовались в качестве гостиницы (9 спален с 9 ванными комнатами). Надворная постройка используется в качестве места для проведения вечеринок/торжественных ужинов. Помимо прочего, там же оборудована профессиональная кухня! Для двух других надворных построек имеются разрешения на организацию питания/открытие офиса. Эти надворные постройки были тщательно отреставрированы в 2015 году. Таким образом, вы сможете использовать их в тех целях, которых пожелаете. Там можно выставлять и ретро-автомобили.
В этом доме есть семь спален с ванными комнатами, два офиса, красивая гостиная, столовая, зимний сад, большой чердак, башня с часами, подвал с большой кухней-столовой и винным погребом. Надворная постройка, как самостоятельное сооружение, имеет собственную гостиную в дополнение к двум прекрасно оформленным спальням с ванными комнатами. Кроме того, окна надворной постройки и другого строения с огромным офисом пропускают очень много солнечного света. В конюшне есть место для двух лошадей.
В большом саду есть газон, беседка, сад с травами/цветник, несколько террас, персиковое дерево, фруктовые деревья, лес, большое огражденное парковочное место, а также арендованный луг, где утром пасутся олени.
Несмотря на то, что усадьба находится в тихом месте за плотиной и лесом, обитаемый мир находится неподалеку. Деревни Herveld и Zetten (крупный центр торговли) к вашим услугам! Всего за несколько минут на машине вы можете добраться до Nijmegen, Arnhem и Wageningen. Усадьба находится в центре, но вдали от суеты в одном из самых красивых районов страны. Усадьба расположена на закрытой территории с живой изгородью (площадь 6 гектаров). Благодаря исторической ценности, регистрации штата Новый Южный Уэльс и правам аренды, существует множество льгот, связанных с налогами. Отсутствие трансфертного налога, вычитаемая земельная рента, низкая оценка WOZ и т.д.
НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ
- Навес (отреставрирован в 2015);
- Строительный сарай (восстановлен в 2015 году) для проведения торжественных вечеров/свадеб и/или организации мастерских.
- Флигель с надворными постройками и двумя конюшнями (над всем этим просторный лофт
(в высоту человеческого роста) с окнами;
- Беседка из бамбука (восстановлена в 2016 году).

ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Есть разрешение на организацию питания и открытие компании во всех зданиях усадьбы. Поместье идеально подходит для организации свадебных мероприятий, торжественных вечеров, деловых обедов или семинаров. Надворная постройка обозначена как самостоятельный жилой комплекс, а также имеет свой номер улицы.

БОНУС
При покупке можно бесплатно забрать большую часть интерьера и техники.

УДОБСТВА
Дом подключен к газу пропану (резервуар в саду), воде, электричеству и канализации, центральному отоплению и имеет систему подогрева под каменным полом. Пожарная сигнализация присутствует во всем доме, а потолки и полы огнестойкие. Входная дверь оборудована домофоном и автоматическими воротами. Вся электропроводка и трубопровод были заменены. Крыша восстановлена, трубы слива новые, из цинка (раздельная канализация). Есть два котла центрального отопления, специальный индукционный контур, отдельные электрические шкафы для различных жилых единиц.

Детали

Передача

Цена
€ 3.200.000 Затраты покупателя
статус
Доступно
Доставки
по согласованию

Строительство

Дома тип
Загородный дом, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
-1906
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Особое
Историческое здание, Памятник

Поверхности и содержание

Жилая площадь
712m²
Площадь участка
6,0ha
Другие поверхности
112m²
Содержание
3256m³

Свойство Формат

Номера
14
Спальни
7
Полы
5
Услуги
Сигнализация, Дымоход

Energie

изоляция
Стены
Горячая вода
Центральное отопление

Внешние области

Местоположение
Рядом с лесом, Возле тихой дороги, Скрытое расположение, Открытое пространство, За пределами застроенной территории, В лесу
Сад
В окружении сада
Сарай
Отдельно стоящее здание, каменный

Plattegronden

Местоположение

[ { "address": "Grote Allee 4", "zipCode": "6677 MA", "city": "Slijk-Ewijk", "lat": 51.8893884, "lng": 5.7591893, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

контакт

Ваша информация была представлена успешно. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

Что-то пошло не так во время отправки формы. Проверьте, если вы правильно заполнили все необходимые поля и повторите попытку.

Хотите, чтобы запланировать показ?

Лучший день

Альтернативная Дата