De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
De Planckweg 25 image 1 De Planckweg 25 image 1
icon surface 420m²
icon land 8,0ha
icon type Особняк
icon rooms 4 slaapkamers

Описание

Кусочек Франции в Южной стране Лимбург Хилл ... Это фантастическое владение на площади около 8 гектаров является идеальным местом для жизни и работы. Вдохновляющим местом является вид на собственные виноградники, сельскохозяйственные угодья и леса... Внушительный загородный дом, построенный в 2010 году, предлагает все мыслимые удобства для жизни и имеет красивые винные погреба. На участке есть 100-летний сарай. Участок площадью чуть более 8 га может быть переоборудован в загородное поместье Нового Южного Уэльса и предлагает широкий спектр использования. На данный момент домен используется как винодельня, при желании его можно продолжить. Можно приобрести прилегающий участок площадью 3 га.
Очарование жизни в красивой Heuvelland прекрасно сочетается с живым комфортом на самом высоком уровне. Здание построено в форме буквы "U", напоминающей традиционные квадратные фермы в этом регионе. В левой части дом расположен, а правая часть в настоящее время используется в качестве деловой зоны. Две части соединены между собой гаражом и двухэтажной террасой на крыше. Здание полностью изолировано и имеет устойчивую конструкцию с солнечными батареями и солнечным котлом. Имеются два входа и выхода с электрическими воротами, один из которых может использоваться грузовиками. Здание находится в 20 минутах езды от Аахена, Маастрихта или Льежа (с их академическими больницами). До (международных) аэропортов Маастрихта/Ашена не более 1,5 часов езды. Эйндховен, Дюссельдорф, Кельн/Бонн и Шарлерой доступны.

Здание разделено на стильную гостиную, две кухни, кабинет с библиотекой, подсобное помещение, двойной гараж, 4 спальни, 5 ванных комнат, несколько туалетов, 4 функциональных помещения, столовую и огромный подвал. Под плиточным полом антрацитового цвета находится пол с подогревом, который можно регулировать по комнате, а стены снабжены гладкой штукатуркой. Есть не менее четырех террас с этажом банкирай. Террасы могут быть частично закрыты ветрозащитными полосами.

Классификация:
Подвал:
Цокольный этаж имеет площадь около 350 м² и внутреннюю высоту 3,5 метра. Из дома можно попасть в частный подвал, а бизнес-зона находится как внутри, так и снаружи, и доступна через вход и выход.
В текущей хозяйственной деятельности бизнес создан для винификации собственных вин в профессиональном масштабе. С этой точки зрения цокольный этаж был построен под землей с трех сторон для достижения постоянной температуры за счет использования естественной подземной прохлады. Для выполнения работ имеются силовой ток и механическая система вентиляции. В подвале есть бабочно-бетонный пол с желобами для проволоки, а электрическая секционная дверь в задней части позволяет грузовикам добираться до этой зоны. Кроме того, имеется столовая с хорошо оборудованной кухней, ванная комната с душем и отдельным туалетом.
.

Дом семьи
Первый этаж:
Французские двери дают доступ в красивый зал дома. Мезонин и множество световых витрин демонстрируют всю свою роскошь и красиво соединяют различные этажи и лестницы. Из прихожей можно попасть в гостиную, туалет и кухню, также здесь есть доступ в частный подвал.
Гостиная - это просторное жилое пространство с великолепным видом на Гульпдал и его собственный виноградник и сельский пейзаж. Высокие окна, красивый пол и камин образуют со вкусом композицию, а обширная площадь обеспечивает пространство для большой столовой и нескольких зон отдыха. Из гостиной можно выйти на частную террасу и центральную террасу на крыше.
Любители кулинарии быстро найдут ноги в хорошо оборудованной кухне в U-образной форме со всей необходимой бытовой техникой: индукционная плита, вытяжка, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник и морозильник. Рядом с кухней находится практичное подсобное помещение со вторым кухонным блоком с различной бытовой техникой. Двойной гараж оснащен электрическим током и двумя секционными воротами с электроприводом. Гараж также формирует связь между домом и деловой зоной.
Первый этаж:
С лестничной площадки находятся две спальни, каждая с ванной комнатой, прачечная, отдельный туалет и большая комната для работы / учебы, чтобы добраться. С рабочего/учебного зала открывается вид на домен и захватывающий дух Heuvellandschap, это вдохновляющее место для работы, с кондиционером, газовым камином и навесами с электроприводом.
. В главной спальне есть гардеробная, кондиционер, навесы с электроприводом и выход на центральную террасу на крыше. Ванная комната этой спальни разделена просторной душевой кабиной, туалетом, двумя раковинами и батареей для полотенец. Во второй спальне есть ванная комната с ванной/душем, раковиной и туалетом.

Второй этаж:
Следуйте по красивой лестнице на второй этаж, который разделен на две спальни, ванную комнату, кладовую и техническое помещение. В ванной комнате есть душевая кабина, раковина и туалет, а в техническом помещении установлена система центрального отопления и механические вентиляционные узлы дома.


Бизнес-секция
Первый этаж:
В бизнес-зоне есть представительный вход, с которого можно попасть в дегустационный зал, туалетную группу, а также по лестнице на второй этаж и на цокольный этаж. Открывающиеся жесткие стеклянные двери и множество окон создают ощущение света и просторности.
Стильный дегустационный зал оснащен акустическими панелями, напольными розетками и подключением для газового пожара. Из дегустационного зала можно выйти на две террасы: центральную террасу на крыше и террасу, выходящую на юг. Рядом с дегустационным залом находится хорошо оборудованная кухня с высококачественной техникой Miele и профессиональной посудомоечной машиной. Туалетная группа состоит из двух отдельных туалетов и двух раковин на крыльце.
Первый этаж:
На первом этаже бизнес-зоны расположены три многофункциональных помещения, туалет, ванная комната и техническое помещение. Многофункциональные помещения с общей площадью более 70 м2 оснащены акустическими панелями и напольными розетками. С видом на Heuvellandschap, это этаж, который может быть предоставлен в соответствии с вашими собственными пожеланиями. На этом этаже находится гостевой туалет и ванная комната с душем, раковиной и стенным шкафом. В техническом помещении установлена установка центрального отопления деловой зоны и механическая установка.
.
Сарай и луг:
На участке находится более чем 100-летний одиночный сарай размером 15 х 11 метров, который в настоящее время служит для хранения различных машин для виноградника. Амбар построен из кирпичных наружных стен, деревянные стропила кровельной конструкции покрыты черепицей.
Слегка холмистый участок площадью 8,00,71 га сливается с прилегающими к нему лесами на бельгийской и голландской территории.

План назначения
Planckweg 25 расположен в зонировании 'Buitengebied' муниципалитета Гульпен - Виттем. В рамках этого плана зонирования объект в настоящее время имеет одноразовое назначение "Сельскохозяйственный бизнес" и двойное назначение "Археология ценностей", "История культуры ценностей", "Экология ценностей" и "Ландшафтный элемент ценности". Существуют также обозначения зон 'Экологическая зона - почвозащитная зона' и 'POG'.
.
Детали:
Содержание дома: около 1500 м³
Рабочий объем: ок. 2 350 м³
Дом полезной площади: около 420 м²
Площадь рабочей поверхности: ок. 830 м²
Площадь участка: около 8 га (3 га прилегающих пастбищных угодий дополнительно покупается)

Оборудование и установки:
Электричество: достаточное количество присутствующих групп, счетчик день/ночь, ток и солнечные панели
. Подключение воды и газа: в наличии (подключение газа с помощью баллона с пропаном)
Водослив: с помощью собственной установки с отстойниками
. Подключение телевизора: через спутниковую антенну
Интернет: wifi-инсталляция по всему зданию (кроме винного погреба)
Рамы: алюминиевые рамы
Изоляция: двойное остекление / изоляция крыши / изоляция пола / стенки полостей
. Этикетка "Энергия": A
Центральное отопление: через два газовых котла с 2010 года
. Горячее водоснабжение: с помощью котла центрального отопления и солнечного котла
. Механическая вентиляция: имеется в наличии на ванной/кухне/туалете/коммерческом помещении
Сигнализация: присутствует и управляется с помощью различных зон
. Кондиционирование воздуха в главной спальне и кабинете
Домофон / видео установка для основного порта
Провинция Лимбург

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Детали

Передача
Цена
статус
Доступно
Доставки
по согласованию
Строительство
Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
2010
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Хорошо
Поверхности и содержание
Жилая площадь
420m²
Площадь участка
8,0ha
Другие поверхности
830m²
Содержание
3850m³
Свойство Формат
Номера
13
Спальни
4
Полы
4
энергии
Энергия
A
изоляция
Крыша, Стеклопакет, Стены, Пол, Полная изоляция
Горячая вода
Солнечный бойлер
Отопление
Центральное отопление
Внешние области
Местоположение
Возле тихой дороги, За пределами застроенной территории, rural_location, Открытое пространство, Хорошая видимость
Сад
В окружении сада, Веранда
Гараж
Виды гараж
Зона парковки, Отдельно стоящее здание, каменный

Plattegronden

De Planckweg 25, Slenaken plattegrond-
De Planckweg 25, Slenaken plattegrond-
De Planckweg 25, Slenaken plattegrond-
De Planckweg 25, Slenaken plattegrond-
De Planckweg 25

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
De Planckweg 25, Slenaken.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "De Planckweg 25", "zipCode": "6277 NZ", "city": "Slenaken", "lat": 50.7581512, "lng": 5.8520977, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]