Laan van Ypenhof 81, Rotterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

область Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

телефон    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Доля на 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Описание

Op het prestigieuze landgoed Ypenhof, een prachtig aangelegd privépark van circa 4 hectare, gelegen mooi vier-kamer hoekappartement van circa 210 m² met de allure van een penthouse met groot terras, exclusieve wijnkelder en inpandige parkeerbox voor twee auto's.

'n Impressie:

HET LANDGOED
Het landgoed met beschermde bomen, grasvelden, sloten en waterpartijen ligt verscholen tussen de ’s-Gravenweg en de Kralingseweg en is bereikbaar via een oprijlaan met rietgedekte portierswoning. De ligging in het park biedt het chique appartementencomplex Residentie Swaenesteyn volop rust en privacy.

BEGANE GROND
Via de ruime hal met toilet en fonteintje komen we in de riante woonkamer met houten vloerdelen, schouw met openhaard en dubbel openslaande deuren naar het ruime zonne-terras van circa 17 m2.

Voorts biedt de woonkamer toegang tot de woonkeuken met Boffi keuken voorzien van, 2 pits gasplaat, 2-pits kookplaat, vaatwasser, oven, close-in boiler en RVS wasemschouw in hoekopstelling alsmede de praktische bijkeuken met ondermeer wasmachine-aansluiting en toegang naar balkon.

Voorts zijn er twee slaapkamers en de master bedroom met vaste kasten en aangrenzende badkamer met ligbad, dubbele wastafelpartij, douche en toilet.

Gastenbadkamer met wastafel en inloopdouche .

SOUTERRAIN
Exclusieve wijnkelder voorzien geacclimatiseerde wijnkoelkasten.

Portaal met toegang naar de parkeergarage voorzien van elektrische deur en parkeergelegenheid voor twee auto’s

EXTRA PLUSPUNTEN
- Huismeester
- ligging op een absolute toplocatie in Kralingen, wonen op een landgoed
- uitstekend functionerende Vereniging van Eigenaren
- op loopafstand van de Kralingse Bos en Plas, golfbaan en manege
- nabij uitvalswegen alsmede openbaar vervoer
- voorzien van alarminstallatie
- deels voorzien van rolluiken en zonwering en vloerverwarming

DISCLAIMER
Alle informatie in de verkoopomschrijving en eventuele bijlagen, waaronder doch niet uitsluitend de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom.

Детали

Передача

Цена
€ 1.500.000 Затраты покупателя
статус
Продано
Доставки
по согласованию

Строительство

Тип квартиры
Пентхаус, Квартира
этаж
1
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1994
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Хорошо

Поверхности и содержание

Жилая площадь
210m²
Другие поверхности
2m²
Содержание
972m³

Свойство Формат

Номера
4
Спальни
3
Полы
1
Услуги
Внешний солнцезащитный щиток, Роликовые ставни, Кабельное телевидение, Сигнализация, Лифт

Energie

изоляция
Стеклопакет
Отопление
Центральное отопление, Камин
отопительный котел
(Собственное)

Внешние области

Местоположение
Рядом с парком, Возле тихой дороги, Хорошая видимость, Скрытое расположение, В лесу
Сад
В окружении сада

Гараж

Виды гараж
Внутри, Зона парковки

Местоположение

[ { "address": "Laan van Ypenhof 81", "zipCode": "3062 ZN", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9252254, "lng": 4.5215828, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

контакт

Ваша информация была представлена успешно. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

Что-то пошло не так во время отправки формы. Проверьте, если вы правильно заполнили все необходимые поля и повторите попытку.

Хотите, чтобы запланировать показ?

Лучший день

Альтернативная Дата