Ter Hoffsteedeweg 24, Overveen

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

область Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

телефон    +31 (0)23 52 45 250
E-mail aerdenhout@r365.nl
Доля на 

Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Описание

Недалеко от центров Overveen и Bloemendaal, вдоль зелёной улицы особнякового района Kweekduin, в окружении прекрасного сада со множеством террас и уединённых уголков расположилась чудесная обособленная вилла, построенная в 1905 году.

На цокольном этаже ухоженной и просторной виллы Buiten-Duin находится атмосферная гостиная с газовым камином, зимний сад, отдельная столовая и кухня-студия; на первом этаже расположены 2 ванных комнаты, 3 спальни и гардероб, который можно переоборудовать в дополнительную комнату, а прямо под крышей есть верхняя комната. С обратной стороны в подвале дома размещена мастерская, бойлерная и погреб для хранения припасов.

Расположение дома просто идеальное: в пешей доступности находится железнодорожная станция, а также торговые центры города Overveen, где есть всё необходимое, в том числе хорошие рестораны и специализированные магазины с широким ассортиментом товаров. Здесь вы найдёте множество хоккейных, крикетных и футбольных клубов, теннисные корты и, помимо прочего, театр под открытым небом Caprera. В нескольких минутах езды расположен исторический центр г. Haarlem, учреждения начального и среднего образования, пляж и национальный парк Kennemerduinen. Одним словом, это прекрасное место для семьи с подрастающими детьми, а центральное расположение относительно магистралей делает район ещё и общедоступным.

Планировка:

Цокольный этаж: прихожая, вестибюль 2 м², Г-образный холл 9 м² с гардеробом, санузел с умывальником, кухня-студия 13 м² с гранитной столешницей и встроенной бытовой техникой, включая 4-конфорочную индукционную плиту, комбинированную духовку, вытяжку, посудомоечную машину, холодильник, морозильник, бойлер закрытого типа и полуторную мойку. Столовая 16,5 м² с камином и паркетным полом, большой лестничный шкаф с местом для хранения и щитом учёта электроэнергии, просторная гостиная 48 м² с паркетным полом, подвесным потолком, газовым камином, радиаторами отопления, встроенным шкафом и сиденьями под окнами, раздвижной дверью, ведущей на террасу 14 м² (частично прикрытую крышей) с лестницей в сад. Из гостиной раздвижная дверь ведёт в зимний сад 17 м² с керамической плиткой на полу с подогревом, встроенным шкафом, двухстворчатой дверью на террасу и лестницей в сад. Из холла лестница ведёт на...

1-й этаж: Промежуточная площадка 11,5 м², кабинет 16 м² со встроенным письменным столом и стенными шкафами, спальня 11,5 м² с дормером, ванная комната 5 м² с умывальником, душем, туалетом, подводкой для стиральной/сушильной машины и системой искусственной вентиляции, промежуточная площадка 4,5 м², ванная комната 10 м², угловой душ, гидромассажная ванна, двойной умывальник, встроенный электрический бойлер для горячего водоснабжения умывальников, туалет, декоративный радиатор и система искусственной вентиляции, спальня или гардероб 7,5 м², главная спальня 21 м² с двойными дверями на балкон, выходящим на юго-восток. Верхняя комната (ок. 25 м²) без настила простирается от промежуточной площадки до дверцы.

Дом окружен чудесным ландшафтным садом с красивыми бордюрами, мощёными дорожками, разнообразными террасами и иллюминацией. Палисадник с подъездной дорогой на 2 машины запирается изящными воротами. От отдельной пешеходной калитки тропинка ведёт к центральному входу. Через задний двор вы попадёте в отапливаемый подвал 30 м², расположенный под домом, с двойными шкафами, умывальником, бойлерной 9 м² с установленным бойлером центрального отопления и погребом для припасов 8 м².

Общие сведения:
• Год постройки – 1905.
• Жилая площадь: 204м².
• Объём здания: 823м³.
• Площадь участка: 603м².
• Компьютерная система автоматического полива.
• Электричество: 11 групп с автоматическим выключателем с функцией защиты при утечке на землю
• Бойлер Bosch HRC (2005) для отопления и горячего водоснабжения.
• Доброжелательные к детям соседи.
• Магазины и ж/д станция в пешей доступности.
• Близко расположенные школы, спорткомплексы и магистрали.
• Центр г.Хаарлем, пляж и дюны в нескольких минутах езды.
• Гарантийный акт при переговорах.
• Определённо достойна вашего визита!

Детали

Передача

Цена
€ 1.295.000 Затраты покупателя
статус
Продано
Доставки
по согласованию

Строительство

Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1905
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Хорошо

Поверхности и содержание

Жилая площадь
204m²
Площадь участка
603m²
Другие поверхности
47m²
Содержание
823m³

Свойство Формат

Номера
8
Спальни
3
Полы
4
Услуги
Искусственная вентиляция, Сигнализация, Дымоход, Раздвижная дверь

Energie

изоляция
Частичный стеклопакет
Горячая вода
Центральное отопление, Собственный электробойлер
Отопление
Центральное отопление
отопительный котел
Bosch HRC (2005, combinedFurnace, Собственное)

Внешние области

Местоположение
Возле тихой дороги, В жилом районе, Скрытое расположение, В лесу
Сад
В окружении сада
Сарай
Внутри

Plattegronden

Местоположение

[ { "address": "Ter Hoffsteedeweg 24", "zipCode": "2051 ES", "city": "Overveen", "lat": 52.3926021, "lng": 4.6083114, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

контакт

Ваша информация была представлена успешно. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

Что-то пошло не так во время отправки формы. Проверьте, если вы правильно заполнили все необходимые поля и повторите попытку.

Хотите, чтобы запланировать показ?

Лучший день

Альтернативная Дата