Elswoutslaan 15, Overveen

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

область Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

телефон    +31 (0)23 52 45 250
E-mail aerdenhout@r365.nl
Доля на 

Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Описание

Роскошная вилла «De Beuken» расположена в уникальном месте муниципалитета Блумендал в окружении обширного лесного участка площадью 16 000 м² с плавательным бассейном и собственным теннисным кортом.

Вилла в традиционном архитектурном стиле с жилой площадью 566 м² была построена в 1928 году и расположена на возвышенности бывшего поместья ‘Duinvliet’. Изначальный характер настоящего патрицианского дома был полностью сохранен, несмотря на ряд внутренних улучшений и реконструкций, осуществленных в наше время. Например, высота жилых помещений на первом этаже составляет 3,60 метра. Тем не менее, остались неизменными некоторые элементы стиля и многие отличительные черты, например, кухонные принадлежности и оформление кухни, оштукатуренные потолки с декоративными лепными украшениями и панельные двери. Нынешним жильцам удалось объединить изысканную привлекательность с утонченным вкусом и чувством уединенности. Поэтому настоящий семейный дом создает атмосферу «теплого одеяла».
Земельный участок

Проект участка леса площадью 11 486 м² соответствует европейским директивам «Натура 2000» и частично благоустроен в парковом стиле. Дом расположен на участке площадью 4 910 м² и окружен газонами с множеством различных растений, цветочными аллеями, террасами и прудом с фонтаном и водопадом. В непосредственной близости находятся бассейн с подогревом и подсветкой 14x9 м, теннисный корт с освещением и жестким покрытием, отдельный гараж на две машины, над которым расположены рабочие и студийные помещения, несколько навесов для автомобилей, складские помещения и просторная парковка. Все вышеперечисленное окружено живыми изгородями и заборами с запираемыми въездными воротами.
Этот район находится рядом с национальным парком Zuid Kennerland, в непосредственной близости от которого также находятся поместья Elswout, Koningshof и Duinlust. До национального парка Kennemer Duinen можно дойти пешком, а до пляжей Zandvoort и Bloemendaal и загородного гольф-клуба Kennemer - 15 минут езды на велосипеде. Продуктовые и специализированные магазины, рестораны находятся «прямо за углом». Район расположен рядом с муниципальной границей Харлема, поэтому все достижения современной цивилизации 775-летнего исторического центра города с его историческим характером находятся весьма близко. Кроме того, к вашим услугам театры, кинотеатры, музеи, широкий выбор ресторанов, кафе и магазинов всех типов.

В непосредственной близости находятся все возможности для занятий любым видом спорта. Блумендал отличается насыщенной клубной жизнью, кроме того, учебные заведения (международные, начальные и средне образовательные школы и профессионально-технические училища различных уровней) весьма разнообразны и отличаются высоким качеством профессиональной подготовки.
Доступность и транспорт

Вилла расположена в непосредственной близости от автомагистралей в направлении Амстердама, аэропорта Схипхол, Гааги / Роттердама и Алкмаара. Вокруг вилы проложена целая сеть открытых велосипедных дорожек. Железнодорожные станции Overveen и Heemstede-Aerdenhout находятся в нескольких минутах езды на машине, а автобусные остановки – в пределах 1000 метров. В данном районе имеется прямое и частое транспортное сообщение с аэропортом Схипхол, обеспечиваемого, так называемым, Zuidtangent.

План-схема виллы
Первый этаж: открытое крыльцо, покрытое шиферной плиткой, ведущее в просторную прихожую (14 м²), где находится множество шкафов для одежды, гостевой туалет и умывальник. Вход в центральный зал (25 м ²) осуществляется через двустворчатые двери с арочной стеклянной вставкой. Из центрального зала можно попасть в подвал, кладовую, котельную и винный погреб (всего около 30 м²), а также на кухню (18 м²). Интерьер кухни состоит из кухонного блока с 4-конфорочной газовой плитой с духовкой, 1½ раковины, холодильника и посудомоечной машины, а также вытяжки и различных сервантов с выдвижными ящиками. Кухня целиком облицована тематической плиткой Makkum. Рядом с кухней находится столовая / подсобное помещение с рабочей поверхностью и двойной раковиной, а также вход для поставки продуктов и отдельный туалет с крыльцом. Между кухней и столовой находится сервировочная комната со встроенными сервантами и рабочей поверхностью.
Из центрального зала можно также попасть в отдельную столовую (24 м²) с камином и видом на боковую часть сада. Пол (как и все остальные помещения на первом этаже) имеет покрытие из дубового паркета в елочку с рамкой.

В конце проходного зала находится L-образная гостиная (64 м²) с камином. Дневной свет в эту гостиную проникает с трех сторон. В меньшей части L-образной гостиной находится телевизионный уголок и дверь, ведущая в столовую. Вход в зимний сад (31 м²) с двойными раздвижными дверями и стеклянными стенами находится с другой стороны. Эти раздвижные двери ведут на террасу с видом на юго-запад с неподвижным обеденным столом. Рядом с гостиной находится кабинет / библиотека (15 м²) со шкафом-витриной, камином и встроенными шкафами с напольными ящиками.
На второй этаж можно попасть из зала, поднявшись по элегантной лестнице.

Второй этаж: лестничная площадка с половым покрытием из дубового паркета в
едет в несколько спальных комнат и кабинеты. Здесь находится шкаф для хранения инструментов, раковина и отдельный туалет.
В главную спальню (27 м²) с балконом (8 м²) и видом на юго-восток можно попасть через гардеробную (18 м²) со встроенными шкафами, сервантами и комодами. Вторая дверь из гардеробной ведет в туалетную комнату (10 м²) с двумя умывальниками и дополнительными шкафами и проходом в ванную комнату (12 м²). Здесь находится ванна для двоих с гидромассажем, унитаз-биде и душевая кабина с угловым входом. Вся ванная облицована мраморной плиткой, мозаикой и настенной росписью. Система подогрева пола и система вентиляции обеспечивают приятную обстановку для купания.
В конце коридора находится большой кабинет (25 м²) с диванами у окна и встроенными шкафами. Дневной свет в настоящее помещение попадает с двух сторон. На этом этаже также расположен комнатный блок из спальни и кабинета (12 м² и 15 м²) со встроенными шкафами и одной общей ванной комнатой (6 м²) с угловой ванной, умывальником и полотенцесушителем. Далее лестница ведет на третий этаж.

3-й этаж: на этом этаже помимо лестничной площадки (13 м²) находится большая комната для гостей (25 м²) ванная комната (5 м²), в которой имеются ванна с душем, умывальник и туалет, а также гардеробная с большим количеством места для хранения за коленными стенами.
Здесь также имеется место для отдельного душа / туалета, которое используется для спортивной комнаты (15 м²) и сауны для 4 человек. В этой комнате также имеется умывальник и шкаф для хранения вещей (кладовка). Кроме того, присутствует комната (12 м²) со шкафами и умывальником, которая в настоящее время используется в качестве гладильной комнаты, откуда по лестнице можно подняться на чердак (12 м²).

Общая информация:
- Размер участка: 16396 м²
- Жилая площадь: 566 м²
- Вместимость: 2576 м³
- Частичное двойное остекление (вторичное остекление окон)
- Почти все радиаторы оснащены преобразователями и термостатными клапанами
- Отопление и горячее водоснабжение осуществляется котлами центрального отопления.
- Красивые наличники, оштукатуренные потолки с лепкой и розеттами, профилированные филенчатые двери
- 3 камина на первом этаже
- Качественные и современные малярные работы (внутренние и внешние).
- Почти все полы имеют дубовое паркетное покрытие (елочный узор с каемкой)
- Сигнализация с переадресацией сигнала и система обнаружения движения.
- Наличие нескольких молниеотводов
- Красивый сад с видом на закат солнца, множественные террасы, пруд, бассейн с подсветкой, теннисным кортом, отдельным гаражом на две машины с жилыми помещениями над гаражом, навесом для машины,
складскими помещениями и просторной парковкой
- Все газоны и клумбы / аллеи с цветами оснащены системой полива с компьютерным управлением.
- Колодец и водоотлив при помощи трубчатых колодцев
- Удобное местоположение рядом с пляжем, дюнами, различными общественными местами, железнодорожной станцией Overveen, автобусными остановками, школами, магазинами, ресторанами и
автомагистралями, ведущими на Амстердам, Гаагу/Роттердам, Алкмар и аэропорт Схипхол
- Образец договора купли-продажи предоставляется по результатам консультаций
- На этот дом непременно стоит взглянуть воочию!

Детали

Передача

Цена
€ 2.975.000 Затраты покупателя
статус
Доступно
Доставки
по согласованию

Строительство

Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1906-1930
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Хорошо

Поверхности и содержание

Жилая площадь
566m²
Площадь участка
1,6ha
Другие поверхности
109m²
Содержание
2576m³

Свойство Формат

Номера
11
Спальни
7
Полы
3
Услуги
Искусственная вентиляция, Сигнализация, Кабельное телевидение, Бассейн, Дымоход, Раздвижная дверь, Сауна

Energie

Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление, Камин
отопительный котел
Remeha (2008, combinedFurnace, Собственное)

Внешние области

Местоположение
Рядом с лесом, Хорошая видимость, Скрытое расположение, В лесу
Сад
В окружении сада
Сарай
Отдельно стоящее здание, деревянный

Гараж

Виды гараж
Отдельно стоящее здание, каменный, Навес для автомобилей

Plattegronden

Местоположение

[ { "address": "Elswoutslaan 15", "zipCode": "2051 AD", "city": "Overveen", "lat": 52.3760029, "lng": 4.6004137, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

контакт

Ваша информация была представлена успешно. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

Что-то пошло не так во время отправки формы. Проверьте, если вы правильно заполнили все необходимые поля и повторите попытку.

Хотите, чтобы запланировать показ?

Лучший день

Альтернативная Дата