Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
icon surface 570m²
icon land 4.200m²
icon price € 1.150.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Описание

В красивом, тихом и, прежде всего, зеленом месте в деревне Нирховен (Нут) мы можем предложить вам этот фермерский дом для продажи без каких-либо обязательств. В настоящее время комплекс состоит из двух домов, домашнего офиса и просторного крытого гаража. Все это расположено на участке площадью не менее 4 200 м².
Красивый комплекс построен очень добротно и отличается характером, качеством и атмосферой. Расположение предлагает широкий спектр возможностей. Ознакомившись с информацией о продаже, вы так же полны энтузиазма, как и мы. Тогда свяжитесь с нами!
Эту недвижимость можно фактически разделить на три части. Главный дом (№ 10а), дом поменьше со стороны улицы (№ 10) и офис со стороны улицы. Сначала следует описание главного дома. Далее в нашем описании вы найдете информацию об остальных частях комплекса.

Общие сведения:
Вместимость дома № 10а : около 2 732 м³
Жилая площадь № 10а : около 492 м² (включая домашний офис)
Другие внутренние помещения № 10а : около 227 м²
Объем дома № 10a : около 324 м³
Жилая площадь № 10а: около 78 м²
Площадь участка: 4 200 м²
Доступно: по согласованию
Энергетическая маркировка: B для Nierhoven 10 и E для Nierhoven 10a

Коммуникации/установки:
Жилой дом № 10а:
Электричество: есть
Подключение к водопроводу: есть
Подключение к газовой сети: есть
Подключение канализации: есть

Жилой дом № 10:
Электричество: есть
Подключение к водопроводу: есть
Подключение к газовой сети: есть
Подключение к канализации: есть

Домашний офис:
Электричество: есть
Подключение к водопроводу: есть
Подключение к газовой сети: есть
Подключение к канализации: есть


Планировка дома № 10а
Первый этаж
Гостевая парковка расположена со стороны улицы. По мощеной дорожке вдоль дома можно попасть в величественный вестибюль. Слои мергеля и витражи подчеркивают величественность постройки и характер этого фермерского дома. Прихожая отличается высотой и через двойную дверь ведет в гостиную. Кроме того, в холле расположены шкаф для приборов и туалет. Просторная и уютная гостиная с величественным камином, отделанная норвежским сланцем, через раздвижные двери выходит на огромную террасу с открытым видом. Из гостиной можно попасть в многоцелевую комнату на антресольном этаже.
Из прихожей вы попадаете на современную кухню, которая была отремонтирована в 2011 году. В кухне есть индукционная плита с 5 конфорками, духовка, комбинированная плита, двойной холодильник с ящиками для морозильной камеры и каменная столешница. В прилегающей подсобной комнате есть подключение бытовой техники, мини-кухня, огромное пространство для хранения и выход на террасу.
Наконец, через прихожую можно попасть в спальню (ок. 27 м²) с ванной комнатой (ок. 20 м²). Ванная комната была недавно отремонтирована и включает в себя туалет, биде, отдельно стоящую ванну, душевую кабину и двойной умывальник.

Второй этаж
По деревянной лестнице в мезонине можно подняться на второй этаж. К лестничной площадке примыкают 3 просторные спальни. Площадь спален составляет 32 м², 28 м² и 22 м² соответственно.
На втором этаже также есть полы с подогревом.

Подвал
В подвал можно попасть из прихожей. Стационарная лестница ведет в центральный зал, в котором расположены кладовая, техническое помещение и красиво отделанный мрамором винный погреб.

Планировка квартиры № 10
Первый и второй этажи
Вторая квартира расположена в передней части комплекса. Из прихожей со шкафом для приборов учета и кладовой вы попадаете в гостиную/столовую-кухню, оборудованную электрической плитой, холодильником и вытяжкой. Также на первом этаже находятся спальня и ванная комната с туалетом, душевой кабиной, умывальником и бытовой техникой.
Стационарная лестница ведет на второй этаж, где есть одна спальня и кладовая.

Офис
Вход со стороны улицы обеспечивает доступ к приемной офиса. В холле есть отдельный туалет. Здесь же находится кладовая с технической зоной и шкафом для счетчиков (с собственным подключением к электричеству, газу и воде). Из холла также можно попасть во внутренний двор.
Рядом находится многоцелевая комната с камином, ранее использовавшаяся в качестве офиса, площадью около 52 м². По стационарной лестнице можно попасть во второй кабинет/комнату для хобби и прилегающую кухню с кухонным уголком.

Сад:
На участке разбит сад с прекрасным ландшафтным дизайном, выходящий на южную сторону. Свободное расположение позволяет оптимально наслаждаться садом. В саду есть пруд, газон и множество солнечных и теневых мест. Имеется также черный вход с улицы Платсмоленвег. Наконец, из сада можно попасть в просторный гараж (около 91 м²), расположенный под террасой, где могут разместиться как минимум 3 автомобиля.

План зонирования
Недвижимость находится в зоне планирования безотзывного плана зонирования "Кляйне Кернен", принятого
5 декабря 2009 года муниципальным советом города Кляйне Кернен. 5 декабря 2009 года муниципальным советом города Нут. На участке, где находится объект, в основном действует зонирование "Жилой". Здание дополнительно отнесено к ценности "история культуры".
В целом, участок зонирован под жилье, включая профессии, связанные с домашним хозяйством. Кроме того, мэры и олдермены могут предоставить освобождение для реализации дополнительного жилья внутри здания.

Расположение
Дом расположен на тихой улице на окраине Нута в деревне Ниерховен. Центр Нута находится на небольшом расстоянии и располагает всеми необходимыми базовыми удобствами.
На автомобиле можно легко добраться до Хеерлена, Ситтарда, Ахена и Маастрихта. Кроме того, дом расположен рядом с территорией "Натура 2000": в 100 метрах за домом протекает река Геленбекдаль и Платсбек.
Поэтому это место может быть искренне описано как "жизнь в зелени" и является идеальной базой для велосипедных и пеших туров.

Кадастровые данные
Участок кадастрово известен как муниципалитет Нут, участок А, номер 2768 площадью 4 200 м².

Информация
Если вы хотите узнать больше о недвижимости или запросить просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом Aelmans in Voerendaal.
Данная информация была составлена нами с должной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за неполноту, неточность или иные ошибки, а также за их последствия. Все размеры являются приблизительными. Данное предложение следует рассматривать только как приглашение к просмотру. Вы можете назначить встречу в нашем офисе.
Regio Limburg

Aelmans
lid NVM

phone +31 (0)45 - 303 0600
mail voerendaal@aelmans.com
Eric Horsmans
Eric Horsmans
voerendaal@aelmans.com

Aelmans Rentmeesters & Makelaars is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van de NVM.

Детали

Передача
статус
Продано
Доставки
по согласованию
Строительство
Дома тип
Фермерский дом, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1992
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Отлично
Поверхности и содержание
Жилая площадь
570m²
Площадь участка
4.200m²
Другие поверхности
236m²
Содержание
3.056m³
Свойство Формат
Номера
21
Спальни
6
Ванные комнаты
3
Полы
3
Услуги
Сигнализация
энергии
Энергия
E
изоляция
Крыша, Стеклопакет, Стены, Пол
Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление
отопительный котел
Nefit (1992, combinedFurnace, Собственное)
Внешние области
Местоположение
Рядом с лесом, Рядом с парком, Возле тихой дороги, Рядом с набережной, Скрытое расположение, Хорошая видимость
Сад
Задний двор, Внутренний дворик, Боковой сад, Веранда
Задний двор
Юг, 2800m², 40×70cm
Сарай
Внутри
Сарай зал
Чердак, Электричество, Отопление, Вода
Гараж
Виды гараж
Внутри, парковка автомобилей
Емкость
3
Размеры
91m², 6×15
Услуги
Электрическая дверь, Электричество, Отопление, Вода

Местоположение

[ { "address": "Nierhoven 10", "zipCode": "6361 GP", "city": "Nuth", "lat": 50.9195298, "lng": 5.8779801, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms