Pauluslaan 41, Noordwijk

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

область Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

телефон    +31 (0)23 52 45 250
E-mail aerdenhout@r365.nl
Доля на 

Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Описание

На границе Нордвейка (Noordwijk) и Нордвейкерхаута(Noordwijkerhout) в лесистой местности прекрасного исторического посёлка Sancta Maria расположилась невероятно роскошная отдельно стоящая вилла общей площадью 353 м2.

Через классические въездные ворота по подъездной дороге вы попадаете на территорию виллы, и сразу понимаете, что перед вами нечто особенное! Изящная вилла имеет выгодное расположение среди исторических зданий в прекрасном районе площадью 45 гектар.

Здание сооружено в традиционном стиле из высококачественных материалов с применением новейших технологий в области теплоизоляции и экоэффективности и характеризуется богатой детализацией. Вилла, расположенная на участке площадью 1553 м2, состоит из 3-х этажей и вмещает 5 просторных спален, 2 ванные комнаты.

Благодаря восхитительной природе жизнь здесь будет неповторимой и беспечной!
Расположение виллы более, чем удачное. В непосредственной близости находятся дюны и пляж, спорткомплексы, учебные заведения начального, среднего и международного образования, центры городов Нордвейкерхаут (Noordwijkerhout) и Нордвейк (Noordwijk), где вы найдёте хорошие рестораны и заведения общественного питания. По магистральным дорогам вы сможете добраться до Амстердама (Amsterdam), Харлема (Haarlem), аэропорта Схипхол (Schiphol Airport), Гааги (The Hague) и Лейдена (Leiden).

Планировка
Цокольный этаж: прихожая, просторный холл 13 м2, гостевой туалет с умывальником, щит учёта электроэнергии, светлая и просторная Г-образная гостиная площадью 66 м2 с большим количеством естественного света и впечатляющим камином с кирпичной дымовой трубой, 3 двустворчатых двери, ведущие в сад, открытая кухня-столовая 42 м2, кабинет площадью 11 м2, помещение для мытья посуды 7 м2 со вторым входом. Из холла лестница ведёт на...

1-й этаж: Г-образная промежуточная площадка 11 м2 с мезонином, спальня 22 м2, спальня 20 м2, просторная ванная комната 13 м2, шикарная Г-образная ванная комната с сауной, гардероб 7 м2, главная спальня 35 м2 с двустворчатой дверью, ведущей на балкон с видом на восток. По лестнице вы поднимаетесь на...

2-й этаж: Г-образная промежуточная площадка 10 м2 с мезонином и дормером, просторная спальня 16м2, прачечная с возможностью подключения стиральной и сушильной машины, огромная спальня площадью 36 м2.

Отделка виллы соответствует высочайшим стандартам качества, что выражено, например, в таких деталях:
• Элитный бельгийский кирпич;
• Утолщённые оконные рамы и двери из красного дерева, придающие зданию особую роскошь;
• Оцинкованные водосточные желоба;
• Шиферная кровля, подоконники из бельгийского голубого камня;
• Теплонасосная установка, без использования газа;
• Полы с подогревом;
• Высокая степень теплоизоляции и экоэффективности;
• Подоконники и отливы из бельгийского голубого камня, дымоходная покровная плита, окрашенные минеральной краской фасады, дымоход из нержавеющей стали, покатая крыша с обрешёткой, встроенные светильники, дополнительное электричество и т.д.

Общие сведения:
• Жилая площадь 353 м2.
• Площадь участка 1533 м2.
• Оплата за обслуживание территории (Parkmanagement) составляет € 62.50 в месяц.
• Парк для тихого семейного отдыха соседствующий с дюнами и пляжем.
• Собственная парковка.
• Расположение сада в юго-западном направлении.
• Необычное расположение в сельской и лесистой местности.
• Сдача виллы в эксплуатацию предусматривает в том числе завершение следующих работ:
- Кухня € 25 000
- Ванные комнаты € 25 000
- Отделка полов € 22 500
- Внутренние малярные работы € 17 500
- Камин € 5 000
- Внутренние двери и дверная фурнитура € 5 000
- Общая сумма с учётом НДС € 100 000
• Нотариальное сопровождение.
• Эта вилла определённо достойна вашего визита!

Детали

Передача

Цена
€ 1.795.000 Затраты покупателя отсутствуют
статус
Доступно
Доставки
по согласованию

Строительство

Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
2019
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично

Поверхности и содержание

Жилая площадь
353m²
Площадь участка
1.553m²
Содержание
1428m³

Свойство Формат

Номера
7
Спальни
5
Полы
3
Услуги
Искусственная вентиляция, Дымоход, Сауна

Energie

Энергия
A+++++
изоляция
Крыша, Стеклопакет, HR-glas, Стены, Пол, Полная изоляция
Отопление
Камин, Пол с подогревом, warmtepomp

Внешние области

Местоположение
Рядом с лесом, Рядом с парком, Хорошая видимость, В лесу
Сад
В окружении сада

Гараж

Виды гараж
Возможен

Plattegronden

Местоположение

[ { "address": "Pauluslaan 41", "zipCode": "2204 CA", "city": "Noordwijk", "lat": 52.2775643, "lng": 4.4900002, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

контакт

Ваша информация была представлена успешно. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

Что-то пошло не так во время отправки формы. Проверьте, если вы правильно заполнили все необходимые поля и повторите попытку.

Хотите, чтобы запланировать показ?

Лучший день

Альтернативная Дата