Van Merlenlaan 30, Heemstede

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

область Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

телефон    +31 (0)23 52 45 250
E-mail aerdenhout@r365.nl
Доля на 

Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Описание

Эта очаровательная обособленная вилла «Vredenhoef», построенная в 1913 году и расположенная на просторном участке площадью 1960 м2, находится на одной из самых красивых улиц города Хемстеде. Эта вилла прекрасно оборудована, имеет отдельный гараж, великолепный двор, который предлагает приватность и спокойствие, различные окружающие террасы и просторные подъезды, подходящие для парковки нескольких автомобилей.

Этот прекрасный большой семейный дом имеет поразительные размеры: на первом этаже 3 просторные комнаты плюс расширенный зимний сад с примыкающей кухней-столовой, а на 3-ем этаже другие жилые помещения, не менее 7 спален, 4 ванные комнаты и много места для хранения.

Вилла расположена в центре вблизи магазинов, школ и университетов, спортзалов, пляжа, дюн, рядом с парком Гронендал, остановкой общественного транспорта, главными дорогами и аэропортом Схипхол.

Планировка:
Первый этаж: крытый вход, вестибюль 4,5 м2, гардеробная 4 м2, гостевой туалет 2 м2 с умывальником, холл 15 м2, столовая/кабинет 20,5 м2с французскими дверьми, ведущими на террасу (S) 30 м2, боковое окно и газовый камин, проход в первую гостиную 40 м2 с зимним садом, французскими дверьми, ведущими на террасу и газовым камином, комната, ведущая во вторую гостиную 36,5 м2 с боковым окном и газовым камином. Во всех эти трех комнатах лежит дубовый паркет в форме елочки с плинтусом. Французские двери в зимний сад 36 м2 и примыкающей кухней-столовой 18 м2, все выложено плиткой с подогревом, далее 2 двойных двери выходят во двор и на террасу 100 м2. Кухня оборудована различной встроенной техникой, в том числе холодильником, морозильной камерой, комбинированной печью, посудомоечной машиной, газовой плитой Boretti с 6 конфорками, вытяжкой, раковиной с краном с фильтром, кроме того, утопленной столешницей со второй раковиной. Проход в кладовую с установкой центрального отопления/бойлером, лестницей в подвал 14,5 м2. В любое помещение можно попасть из холла. Отсюда же лестница ведет на

2-ой этаж: лестничная площадка 10,5 м2 в форме буквы Т, передняя спальня 15 м2 со встроенной гардеробной, ванная комната 4 м2, оборудованная угловой душевой кабиной, умывальником, унитазом и механической вентиляцией, 2-ая передняя спальня 23,5 м2 находится прямо и имеет крыльцо, двойную дверь на балкон, газовый камин, гардеробную и кладовку. Через крыльцо 3 м2 с местом для хранения доступна ванная 14,5 м2 с двойным умывальником, полотенцесушителем, двойной ванной, просторным душем, унитазом и подогревом полов, проход в заднюю спальню 13 м2 (сейчас используется как гардеробная) с дверьми, ведущими на балкон, здесь есть большие настенные шкафы и встроенный шкаф для одежды (в эту комнату также можно попасть с лестничной площадки). Весь второй этаж выстелен красивым паркетом в форме елочки с плинтусами, лестница ведет на…

3-ий этаж: лестничная площадка 7,5 м2, передняяспальня 12 м2 с двумя встроенными шкафами для одежды с примыкающей 2-ой передней спальней 11 м2 с двумя встроенными шкафами для одежды (сейчас одна большая спальня 23 м2), лестничная площадка и 2 спальни прямо выложены паркетом из ламелей, ванная комната 6 м2 с мансардным окном, глубокой ванной, двойным умывальником и унитазом, спальня в задней части 24 м2 с напольным покрытием из ламината и двойной дверью на балкон, лестница ведет на…
4-ый этаж: лестничная площадка 2 м2, спальня в задней части 16 м2 с примыкающей ванной 6 м2, оборудованной стиральной машинкой/сушилкой, мансардным окном, угловой душевой кабиной, умывальником и унитазом, лофт 18 м2 без напольного покрытия, куда можно попасть с помощью лестницы.
Просторный сад вокруг дома с большим количеством отдельных просторных террас, системой полива и большим отдельным гаражом из камня, оборудованный сточной системой и чердаком для хранения.


Общие сведения:
• Год постройки 1913
• Жилая площадь 399 м2, общая 1618 м2
• Площадь участка: 1960 м2
• Сохранилось много оригинальных деталей, включая витражные окна, настенную и напольную плитку в вестибюле, гардеробе и туалете, милые закоулки, двери с арками и люки на первом этаже
• Отопление и горячая вода подаются через центральный комбинированный бойлер (Remeha Quinta 2002 г.)
• Горячая вода подается через бойлер Nibe 2002 г. На 160 л
• Электропроводка была недавно отрегулирована (20 групп)
• В основном окна с двойным остеклением
• Система полива в саду
• В пешей доступности улицы «Binnenweg» и «Raadhuisstraa» с большим разнообразием магазинов и еженедельный рынок
• Рядом расположены школы, спортзалы, общественный транспорт включая станцию NS, сад для прогулок Гронендал и основные дороги в Амстердам, аэропорт Схипхол и Гаагу
• До Centrum Haarlem, пляжа и дюн можно доехать на велосипеде
• Идеальный дом для семьи
• Можно заезжать прямо сейчас
• Трансфер с консультацией
• Более чем стоит его посетить!

Детали

Передача

Цена
€ 1.975.000 Затраты покупателя
статус
Доступно
Доставки
по согласованию

Строительство

Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1913
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично

Поверхности и содержание

Жилая площадь
399m²
Площадь участка
1.960m²
Другие поверхности
15m²
Содержание
1618m³

Свойство Формат

Номера
14
Спальни
7
Полы
6
Услуги
Искусственная вентиляция, Сигнализация, Роликовые ставни, Дымоход

Energie

изоляция
Крыша, Навесное окно
Горячая вода
Центральное отопление, Собственный газовый бойлер
Отопление
Центральное отопление
отопительный котел
Remeha Quinta (2002, combinedFurnace, Собственное)

Внешние области

Местоположение
В жилом районе, Скрытое расположение, В лесу
Сад
В окружении сада

Гараж

Виды гараж
Отдельно стоящее здание, каменный

Plattegronden

Местоположение

[ { "address": "Van Merlenlaan 30", "zipCode": "2101 GE", "city": "Heemstede", "lat": 52.3480297, "lng": 4.6122547, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

контакт

Ваша информация была представлена успешно. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

Что-то пошло не так во время отправки формы. Проверьте, если вы правильно заполнили все необходимые поля и повторите попытку.

Хотите, чтобы запланировать показ?

Лучший день

Альтернативная Дата