Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
Noordendijk 811 image 1 Noordendijk 811 image 1
icon surface 1064m²
icon land 3.833m²
icon price € 3.495.000 Затраты покупателя
icon type Особняк
icon rooms 5 slaapkamers

Описание

Бывшая ферма Noordhoeve 1910 года выставлена на продажу. Там, где раньше ферма была окружена лугами, теперь она спрятана между окраинами района Бисбош и виллы де Ховен. Сейчас ферма превращена в одну из самых впечатляющих и роскошных вилл в Дордрехте.

Общая площадь дома составляет около 1 064 м², которые разделены между бывшим домом, который сейчас является роскошным гостевым домом с полностью оборудованным тренажерным залом на этаже, и бывшим амбаром, который сейчас является основным зданием. Роскошное главное здание с соломенной крышей имеет размеры и жилые помещения внешней категории.

Вы получаете доступ к потрясающей собственности через мост и декоративные ворота и паркуете машину в соломенном домике, который имеет дополнительное жилое пространство наверху в дополнение к 4 гаражным местам.

Сад красиво и со вкусом озеленен красивыми растениями, поразительным фонтаном и скрытым от посторонних глаз футбольным/хоккейным полем. В задней части дома, обращенной на юг, находится впечатляющая терраса, примыкающая к просторному бассейну и задней соломенной крыше / открытой кухне, которая полностью и роскошно меблирована, включая отопление, мини-кухню, душевые, туалет и техническое помещение для бассейна. Участок полностью огорожен красивыми заборами и живыми изгородями, а фронт достигается и покидается через двое декоративных ворот.

Вилла хорошо изолирована и полностью оборудована, в том числе имеет подогрев пола на всем первом этаже, центральную вакуумную систему и кондиционеры для спального этажа.
ГЕНЕРАЛ
- Земельный кадастр: муниципалитет Дуббельдам, участок I, номер 2858, площадь 3833 м²;
- Объект является муниципальным памятником;
- Отопление и горячая вода от двух котлов центрального отопления и газовых бойлеров;
- Имеется очень обширная электропроводка;
- Во всем доме двойное остекление;
- Соломенные крыши были обновлены в прошлом году;
- Стоимость WOZ на 1/1/2020 составляет € 3,320,000;
- Для данной презентации использовано ограниченное количество фотографий, для серьезных кандидатов у нас есть больше фотографий, которые могут быть предоставлены по запросу.

ФАБЕЛЬНЫЙ ДОМ (примерно 15,28 x 5,62 м.)
Соломенная жемчужина в передней части дома с не менее чем 4 гаражными местами с отдельными дверями и верхним этажом (примерно 15,13 x 5,42 м) с отдельным входом, который может служить в качестве дополнительной жилой площади. Здесь есть место для гостиной, кухни, спальни и туалетной комнаты с возможным душем.

HOME HOME
Нынешний дом - это бывший амбар фермы, который был переоборудован в дом, не имеющий себе равных по размеру и роскоши, что само по себе является впечатлением.

Вход
Вход спереди в большой коридор, который дает доступ к встроенной кладовой/подсобному помещению (приблизительно 8.12 x 4.52 м), в котором, помимо прочего, находится стиральная машина и сушилка.

Техническое помещение
Техническое помещение с водопроводом для двух комбинированных котлов центрального отопления и двух газовых котлов для отопления и горячего водоснабжения, шкаф для счетчиков с очень обширным распределительным щитом, одна из центральных вакуумных установок и распределители с насосами для напольного отопления.

Прихожая
Прихожая с доступом к двум отдельным туалетным комнатам (дамской и мужской), второй кладовой, подсобному помещению (около 3,83 x 4,40 м.) и просторной кухне-столовой.

Кухня-столовая (ок. 12,72 x 6,34 / 4,07 м.)
Дизайн кухни состоит из L-образного блока и острова и прямого блока на стене и оснащен роскошной техникой, включая две посудомоечные машины и 6-конфорочную плиту с несколькими духовками. На кухне установлен газовый камин с видом на гостиную.
В задней части дома находятся садовая комната и гостиная, обе с несколькими патио дверями в сад, на террасу и к бассейну.

Садовая комната (ок. 8,44 / 10,60 x 9,44 м.)
Садовая комната в настоящее время используется как гостиная и имеет полупрофессиональный бар с пивными кранами. Эта комната может использоваться для различных целей, например, в качестве дополнительной спальни или кабинета. Через несколько дверей из сада можно выйти на террасу и к бассейну.
Гостиная (ок. 10,60 x 13,36 м.)
Гостиная выделяется не только своими огромными размерами, но и светом, простором и впечатляющей лестницей на галерею/чердак 1-го этажа. Также через эту красивую гостиную можно выйти на террасу и к бассейну через несколько садовых дверей.

Первый этаж в основном отделан каменным полом и гладкими оштукатуренными стенами.

Планировка 1 этаж
Посадка
На втором этаже находится центральная мансарда, откуда не только открывается прекрасный вид на впечатляющую гостиную, но и предусмотрено место для нескольких рабочих мест.

С лестничной площадки вы можете попасть в 3 большие спальни, гардеробную, туалеты и две полностью оборудованные ванные комнаты.

Спальня 1 (приблизительно 6,38 x 4,75 м.)

Спальня 2 (приблизительно 4,30 x 4,75 м.)


Спальня 3 / гардеробная (приблизительно 6.70 x 4.75 м.)

Ванная комната 1 (приблизительно 4,30 x 4,78 м.)

Ванная комната 2 (приблизительно 4,30 x 4,16 м.)

Спальня 4 (приблизительно 5,40 x 4,16 м.)

На 1-м этаже в основном деревянные полы.

Выложенный чердачный этаж
На мансардный этаж можно попасть по стационарной лестнице, и он представляет собой открытое пространство
(примерно 27,50 x 6,20 м), где, среди прочего, будут установлены кондиционеры и второй центральный пылесос.

Гостевой дом Гостевой дом - это бывший дом и поэтому является полноценным домом. Доступ к нему осуществляется через коридор и кухню нынешнего дома, а также через отдельный вход со стороны дома.

Макет
Центральный вход с одной стороны спальня, роскошная и полностью оборудованная ванная комната и туалет и просторная кухня, а с другой стороны комната в саду с выходом в гостиную.

Спальня (приблизительно 4.46 x 4.48 м.)

Ванная комната (примерно 3,42 x 3,20 м.)

Кухня (примерно 4,46 x 3,80 м.)

Садовая комната / столовая (ок. 4,55 x 4,44 м.)

Гостиная (ок. 7,45 x 4,55 м.)

Стационарная лестница ведет на 1-й этаж, который в настоящее время используется как роскошный и очень просторный спортивный зал (около 12,08 x 8,98 м).

САД
Сад - это целая история. Вы въезжаете через мост и впечатляющие ворота и едете по гравию до тренерского дома или чуть дальше, в зависимости от того, где вы хотите припарковать свой автомобиль в это время. Если вы едете дальше вокруг каретного дома, вы покидаете территорию через другие ворота и выезд. С правой стороны дома находится красиво оформленный декоративный сад с растениями разных форм и размеров и центральным фонтаном. За этой частью сада находится футбольное/хоккейное поле, обнесенное живой изгородью, и дополнительный садовый навес.

За домом находится просторная терраса, примыкающая к прекрасному (и подогреваемому) бассейну и проходящая к обеденной зоне, скрытой под кронами деревьев. На другой стороне бассейна, над внушительным домом, находится соломенная крыша с открытой кухней. Разумеется, это помещение также полностью оборудовано и включает в себя отопление, электричество, мини-кухню со встроенным барбекю, просторную душевую, туалет и техническое помещение для бассейна.
DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, является явно ориентировочной, и на ее основании не может быть получено никаких прав. Из этого не может быть выведено никаких прав; урегулирование на основании завышения или занижения размера исключено. Предложение без обязательств, доставка по согласованию. Требование о письменной форме заявлено к применению.
Южная Голландия, Зеландия и Северный Брабант

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Детали

Передача
Цена
€ 3.495.000 Затраты покупателя
статус
Доступно
Доставки
по согласованию
Строительство
Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1910
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Поверхности и содержание
Жилая площадь
1064m²
Площадь участка
3.833m²
Другие поверхности
37m²
Содержание
4790m³
Свойство Формат
Номера
10
Спальни
5
Полы
2
Услуги
Кондиционер, Искусственная вентиляция, Бассейн
энергии
изоляция
Крыша, Стеклопакет, Пол
Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление, Пол с частичным подогревом
Внешние области
Местоположение
Возле тихой дороги, rural_location
Сад
В окружении сада
Гараж
Виды гараж
Отдельно стоящее здание, каменный
Noordendijk 811

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Noordendijk 811, Dordrecht.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Noordendijk 811", "zipCode": "3329 KG", "city": "Dordrecht", "lat": 51.794405, "lng": 4.7306477, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]