Capelle Aan Den Ijssel

Stuurboord 28

Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
Stuurboord 28 image 1 Stuurboord 28 image 1
icon surface 203m²
icon land 336m²
icon price € 1.195.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 slaapkamers

Описание

ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ У ВОДЫ! Зрелище лодок проплывает мимо вас!
На самом высоком месте, прямо на реке Hollandsche IJssel, на участке площадью около 336 м2 расположена эта эксклюзивная вилла, выполненная в эксклюзивном стиле. Совсем недавно дизайнеру интерьера было поручено переделать интерьер и экстерьер, используя самые лучшие материалы, полы и обивку. Есть даже джакузи на террасе с видом на реку IJssel.

Любой хотел бы жить так!
Вы видели фотографии?
Здесь вы живете в прекрасно обустроенном районе с пристанью для яхт 't Zandrak в нескольких минутах ходьбы. Также в нескольких минутах езды на машине и велосипеде находятся магазины, школы, теннисные корты и поля для гольфа (гольф-клуб Capelle и Hitland). Вы также находитесь в 10 минутах езды на автомобиле по шоссе в направлении Роттердама, Гааги и Утрехта. До станции метро можно добраться за 10 минут на велосипеде, а до центра Роттердама - за 15 минут на метро. Аэропорт Роттердам Гаага находится примерно в 20-25 минутах езды.

В марине также имеется свободный причал размером 13X5 метров. Это отдельно продается за € 37,500. Причал расположен в нескольких сотнях метров от дома.

Впечатление

первый этаж
Вход, дверь из черной стали в гостиную, туалет и шкаф для счетчиков

Просторная гостиная с красивым современным газовым камином, раздвижными дверями и дверями патио в сад и с видом на Hollandsche IJssel

Роскошная открытая кухня Tinello с островом для приготовления пищи, столешницей из цельного бетона и всеми возможными встроенными приборами, включая кухонную плиту, посудомоечную машину, большую морозильную камеру и холодильник (Liebherr), паровую печь и комбинированную духовку (обе Miele).

Лестничный шкаф

Зал для занятий/гостиная/фитнес-зал (1)

Подсобное помещение (прачечная с раковиной) с задней дверью

Первый этаж в основном оборудован полом из бельгийского голубого камня с подогревом. Только в рабочей комнате/спальне/фитнес-зале есть деревянный пол из копченого дуба.

1 этаж

Лестница на 1-й этаж с кожаными ступенями, подсветкой и перилами из голубой стали.
Посадка

Очень светлая главная спальня (2) с кондиционером, гардеробной и выходом через двойные двери на просторную террасу на крыше с феноменальным видом на реку De IJssel.

Прилегающая роскошная новая ванная комната с умывальником от Tinello, туалетом, душевой кабиной с тропическим душем, отдельно стоящей ванной и дизайнерским радиатором и подогревом пола.

На 1-м этаже настелен дубовый пол.

Терраса на крыше оборудована деревянным настилом, деревянными ящиками с лавандой, фиговым деревом и перголой с бамбуковыми растениями. Растения оснащены дождевальными установками.

2-й этаж
Посадка

Просторная спальня (3) с высоким потолком, встроенными точечными светильниками, кондиционером и отдельным местом для двуспальной кровати.

Спальня (4) также с высоким потолком, встроенными точечными светильниками, кондиционером и видом из окон на реку IJssel.

2-я ванная комната с душем, умывальником, туалетом и полом с подогревом.
Техническое помещение с механической вентиляцией и котлом центрального отопления (Nefit)

САД
Сад недавно переделан, включая систему полива и план освещения, и расположен на южной стороне. Какая картина! На террасе есть деревянный настил, джакузи с массажной ванной (Silverspas 2019) и душ на открытом воздухе. Из джакузи открывается прямой вид на IJssel.

Терраса оборудована новыми антрацитово-серыми маркизами (лето 2021) с дистанционным управлением Somfy

Сад также недавно был расширен за счет веранды из черного дерева Дугласа с балками из цельного дуба и боковой террасы/патио с большим количеством уединения для обедов и с виноградными лозами у стены.

В заднем саду также растут 3 фиговых дерева, которые привлекают внимание.

Рядом с виллой находится сарай для хранения или хобби.

В передней части виллы находится крытый навес для велосипедов, сделанный из дерева, а также палисадник с красивым ландшафтным дизайном с большим фиговым деревом и дубами гольма и мощеной подъездной дорожкой для двух автомобилей.

Также перед виллой совсем недавно были установлены новые антрацитово-серые маркизы (лето 2021), включая датчик ветра.

Палисадник закрыт электрическими воротами с дистанционным управлением.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БАЛЛЫ
- Прямо на реке, беспрецедентные виды
- Вилла имеет белые оштукатуренные стены и опущенные оштукатуренные потолки (первый и второй этажи)
с с встраиваемыми точечными светильниками
- Вилла была полностью обновлена за последние 3 года, включая новые полы, обивку,
кухню, ванную комнату, ремонт первого и второго этажей. кухня, ванная комната, ремонт первого этажа с работой, сон, фитнес-зал первый этаж
- На вилле есть кондиционер в гостиной на первом этаже, в главной спальне на первом и в 2 спальнях на втором этаже
. - Вся передняя, боковая и задняя часть оборудована новыми маркизами (с
Somfy управлением)
. Somfy control)
. - Просторная терраса на крыше с видом на реку
- Окна и двери патио с противомоскитными сетками
. - Вилла оборудована несколькими ставнями на BG и на 1 этаже
. - Сад с освещением и системой полива
- Террасы с деревянным настилом
- Передний сад, мощеная подъездная дорожка для двух автомобилей со станцией зарядки электромобилей


DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, является явно ориентировочной, и на ее основании не может быть получено никаких прав. Никакие права не могут быть получены из этого. Урегулирование вследствие завышения или занижения размеров исключено. Предложение без обязательств, доставка по согласованию. Требование о письменном оформлении заявлено к применению.

ВЫ В ВОСТОРГЕ? Мы можем себе представить. Приобретая эту виллу на берегу моря, вы покупаете одну из самых красивых вилл в этом районе.
Серьезным кандидатам рекомендуется организовать просмотр без обязательств в кратчайшие сроки. Всегда пожалуйста.
Южная Голландия, Зеландия и Северный Брабант

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Детали

Передача
статус
Продано
Доставки
по согласованию
Строительство
Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
2003
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Поверхности и содержание
Жилая площадь
203m²
Площадь участка
336m²
Другие поверхности
9m²
Содержание
713m³
Свойство Формат
Номера
6
Спальни
4
Полы
3
Услуги
Кондиционер, Сигнализация, Внешний солнцезащитный щиток, Джакуззи, Искусственная вентиляция, Роликовые ставни
энергии
Энергия
A
изоляция
Полная изоляция
Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление, Пол с частичным подогревом
отопительный котел
(2015)
Внешние области
Местоположение
Возле тихой дороги, У воды, Рядом с набережной, Хорошая видимость
Сад
В окружении сада
Гараж
Виды гараж
Зона парковки

Местоположение

[ { "address": "Stuurboord 28", "zipCode": "2904 LK", "city": "Capelle Aan Den Ijssel", "lat": 51.928445, "lng": 4.6147039, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]