Valeriusstraat 296 H, Квартира на нижнем этаже in Amsterdam

Увидеть
больше

123m²

~~€ 1.450.000 k.k.~~

Ground floor apartment

4 slaapkamers

Описание

*Английский текст ниже*

На одной из самых желанных, но тихих улиц южного Амстердама вы найдете этот очаровательный двойной дом на первом этаже площадью около 123 м² с подвалом 18 м². Этот идеальный семейный дом имеет практичную планировку и четыре спальни. Французские двери сзади дают доступ к просторному заднему двору (около 40 м2) с отдельной кладовой. Дом, датируемый 1912 годом, расположен на частной территории и был полностью отремонтирован в 2008 году.

Макет
Недвижимость расположена на первом этаже, втором этаже и подвале и имеет следующую планировку.

Первый этаж
Отдельный вход с улицы дает доступ через крыльцо в холл с отдельным туалетом. Дубовый пол "елочкой" и аутентичные деревянные части лестницы придают равную атмосферу при входе. На лестничной клетке создан гардероб, здесь же находится лестница, ведущая в подвал площадью 18 м2. В подвале находится котел Remeha, установленный в 2008 году.

В гостиной-люкс с потолками высотой три метра есть красивый камин с топкой от Jos Harms. Ванная комната с оригинальными встроенными шкафами закрывается на ключ. Это позволяет в любой момент легко создать разделение между обеденной и сидячей зонами. Сзади высокие французские двери открывают доступ к заднему саду с полуденным солнцем. Сад был разбит биодинамически (полезно для нескольких организмов) в 2020 году и оборудован внешним деревянным сараем.

Рядом со столовой находится современная открытая кухня. Кухня с мраморной столешницей оборудована 6-конфорочной плитой (Smeg), вытяжкой (Smeg), холодильником (Samsung), микроволновой печью (Atag), посудомоечной машиной (Siemens) и Quooker для кипячения и газирования воды.

Первый этаж
Через лестничную площадку можно попасть в четыре спальни и ванную комнату. На тихой стороне сада находится главная спальня со встроенными шкафами высотой до потолка и прилегающим балконом. Рядом находится вторая спальня. Третья спальня с эркером и оригинальным витражом расположена в передней части. К этой комнате примыкает четвертая спальня. По всему первому этажу настелен массивный дубовый пол.

Ванная комната расположена в середине этажа и имеет бельгийский пол из твердого камня с подогревом, ванну, душ и двойную раковину. Также имеется водопровод для стиральной машины и сушилки.
Соседство
Valeriusstraat - очень красивая улица с преимущественно местным движением, в нескольких минутах ходьбы от зеленой улицы Valeriussplein и парка Vondelpark. За углом находятся многочисленные роскошные магазины, специализированные магазины и заведения общественного питания. В уютном районе также есть множество ресторанов и мест для обеда. Концертгебау, Рейксмузеум, Музей Ван Гога, Музей Стеделийк и Музейплейн находятся в нескольких минутах ходьбы. Различные детские сады, школы и спортивные сооружения находятся в нескольких минутах ходьбы и езды на велосипеде.
Доступность
Дом расположен между улицами Валериусплейн и Амстелвенсевег. На тихой улице Валериусстраат одностороннее движение. Такси, трамваи и автобусы, включая линию Схипхол, находятся в нескольких минутах ходьбы. Рядом с автомагистралью и кольцевой дорогой A-10.
Парковка
На общественной дороге есть платная парковка (09:00 - 21:00), за исключением воскресенья и парковки по разрешению для района Amsterdam Zuid 8.
Особые сведения
- Двойная квартира на первом этаже с подвалом в Amsterdam Zuid
- Задний двор с сараем, построенным в 2020 году
- Полностью отремонтирован в 2008 году
- Система сигнализации установлена в 2019 году
- Большое двойное остекление
- Расположен на частной земле
- Малый масштаб VVE с двумя членами
- Ежемесячные расходы на VVE составляют €124,-

Доставка
Поставка будет осуществляться в ходе консультаций (предпочтительно до декабря 2022 года).

английский текст
На одной из самых любимых, но тихих улиц южного Амстердама вы найдете эту очаровательную двойную квартиру на первом этаже площадью около 123 м² с подвалом 18 м². Этот идеальный семейный дом имеет очень практичную планировку и четыре спальни. Патио двери в задней части дают доступ к просторному заднему двору (около 40 м2) с отдельной кладовой. Здание 1912 года постройки расположено на частной территории и было полностью отремонтировано в 2008 году.

Макет Дом расположен на первом этаже, втором этаже и подвале и имеет следующую планировку.

Первый этаж Через отдельный вход с улицы можно попасть в холл с отдельным туалетом. Деревянный пол "елочкой" и аутентичная деревянная лестница придают входу атмосферу очарования. В лестничном шкафу создан гардероб, а в нем - лестница, ведущая в подвал площадью 18 м2. В подвале установлен котел центрального отопления Remeha, который был установлен в 2008 году.

В смежной гостиной с потолками высотой три метра установлен красивый камин работы Йоса Хармса. Ванная комната с оригинальными встроенными шкафами может быть закрыта. Это позволяет легко создать перегородку между обеденной зоной и зоной отдыха в желаемое время. Сзади высокие французские двери дают доступ к заднему двору с полуденным солнцем. Сад был благоустроен биодинамическим способом (полезным для различных организмов) в 2020 году и оборудован внешним деревянным сараем.

Рядом со столовой находится современная открытая кухня. Кухня с мраморной столешницей оборудована 6-конфорочной газовой плитой (Smeg), вытяжкой (Smeg), холодильником (Samsung), микроволновой печью (Atag), посудомоечной машиной (Siemens) и Quooker для кипячения и газирования воды.

Первый этаж
В четыре спальни и ванную комнату можно попасть через лестничную площадку. На тихой стороне сада находится главная спальня со встроенными шкафами высотой до потолка и прилегающим балконом. Рядом с ней находится вторая спальня. Третья спальня с эркером и оригинальным витражом расположена в передней части. К этой комнате примыкает четвертая спальня. На всем первом этаже настелен массивный дубовый пол.
Ванная комната расположена в середине этажа и имеет бельгийский пол из твердого камня с подогревом, ванну, душ и двойную раковину. Также здесь есть подключение для стиральной машины и сушилки.

Окружение Valeriusstraat - это очень красивая улица с преимущественно местным движением, в нескольких минутах ходьбы от зелени Valeriussplein и парка Vondelpark. За углом находятся бесчисленные роскошные магазины, специализированные магазины и заведения общественного питания. В этом уютном районе также есть множество ресторанов и мест, где можно пообедать. Концертгебау, Рейксмузеум, Музей Ван Гога, Музей Стеделийк и Музейплейн находятся в нескольких минутах ходьбы. Различные детские сады, школы и спортивные сооружения расположены в нескольких минутах ходьбы и езды на велосипеде.
Доступность
Дом расположен между улицами Valeriusplein и Amstelveenseweg. На тихой улице Valeriusstraat действует одностороннее движение. Такси, трамваи и автобусы, включая линию Схипхол, находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля. Недалеко от шоссе и кольцевой дороги А-10.
Платная парковка действует на дорогах общего пользования (с 09:00 до 21:00), за исключением воскресенья и парковки по системе разрешений в районе Amsterdam South 8.

Особенности
- Двухместная квартира на первом этаже с подвалом в южной части Амстердама
- Задний двор с хранилищем, построенным в 2020 году
- Полностью отремонтирован в 2008 году
- Сигнализация установлена в 2019 году
- Большая площадь с двойным остеклением
- Расположен на частной земле
- Небольшой VVE с двумя членами
- Ежемесячные расходы на VVE составляют €124,-

Амстердамский регион

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

Детали

Передача

статус: Продано
Доставки: по согласованию

Строительство

Тип квартиры: Квартира на нижнем этаже, Квартира
этаж
Тип строительства: Существующий
Год выпуска: -1906
Техническое обслуживание внутри: Отлично
Экстерьер обслуживания: Отлично

Поверхности и содержание

Жилая площадь: 123m²
Другие поверхности: 18m²
Содержание: 410m³

Свойство Формат

Номера: 7
Спальни: 4
Полы: 3

энергии

Энергия: D
изоляция: Частичный стеклопакет
Горячая вода: Центральное отопление

Внешние области

Местоположение: Возле тихой дороги, В жилом районе
Балкон: Да
Сад: Задний двор
Задний двор: Северо-запад, 39m², 680×577cm
Сарай: Отдельно стоящее здание, деревянный

Гараж

Plattegronden

Valeriusstraat 296 H, Amsterdam plattegrond-

Местоположение

[ { "address": "Valeriusstraat 296", "zipCode": "1075 GP", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3512918, "lng": 4.8573292, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]