Koninginneweg 50 bv, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

область Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

телефон    +31 (0)20 671 72 72
E-mail amsterdam@r365.nl
Доля на 

Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Описание

------ENGLISH TRANSLATION BELOW------

Spectaculair dubbel bovenhuis van 206 m2 met twee royale dakterrassen van 62 m2 waarvan het 1e terras een prachtig uitzicht geeft over de boomtoppen van het Vondelpark en het bovenste dakterras een 360° zicht op heel Amsterdam! Dit unieke huis heeft een diepte van 15 meter en een gevelbreedte van bijna 9 meter. Door de hoekligging, de plafondhoogte en de vele raampartijen is dit huis ongekend licht. Door de hele woning is een hoogwaardige afwerking te zien in combinatie met sfeervolle details en een optimale benutting van de ruimte. Er bevinden zich 4 goed formaat slaapkamers en twee stijlvol afgewerkte badkamers in het geheel. Naast de twee grote zonnige dakterrassen is er tevens nog een comfortabel balkon aan de voorzijde alsmede uiteraard de mogelijkheid om te recreëren in het om de hoek gelegen Vondelpark. Gelegen op eigen grond.

Indeling:
De woning is gelegen op en derde en vierde verdieping en kent de volgende indeling:

Derde verdieping:
Eigen entree op de tweede verdieping met garderobe ruimte en meterkast, trap naar de derde verdieping, royale hal met grote bergruimte en toilet met fontein. Dubbele openslaande deuren naar de woonkeuken die gesitueerd is aan de achterzijde. Deze kent een witte uitvoering en is voorzien van alle comfort en gemakken. Zo beschikt deze luxe keuken naast oneindig veel kastruimte, onder andere over een koelkast, een vrieskast, een wijnkoelkast, stoomoven, magnetron en een vaatwasser. Het spoel en kookeiland is voorzien Quooker en pitt cooking met 5 pitten inclusief wokbrander. De afzuigkap is geïntegreerd in het werkblad en ook biedt het kookeiland een handige bar/ ruimte om aan te zitten. Verder beschikt de keuken nog over een op maat gemaakte kastruimte wat een ideale plek is voor de opslag van wijnflessen, een sfeervolle gashaard en dubbele openslaande deuren naar het Frans balkon. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ook uitgerust met een gashaard en dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Hier past met gemak een leuk bistro setje waar men leuk uitzicht heeft op het levendige maar vooral mooie straatbeeld. Via dubbele schuifdeuren is vanuit de woonkamer toegang tot de tv kamer aan de voorzijde. Hier is een relaxte zithoek gemaakt. De zijkamer aan de achterzijde dient nu als master bedroom. Hier zijn diverse op maat gemaakte kasten gerealiseerd. Ook is er een verzorgde badkamer ensuite die is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, design radiator, een ruime inloopdouche en vloerverwarming.

Vierde verdieping:
Middels een mooie statige trap is de vierde verdieping te bereiken. De overloop beschikt over een deur naar het dakterras van 27 m2, en naast deze deur is een handige pantry gemaakt met spoel mogelijkheden en een kast voor wasmachine en droger. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De twee andere goed formaat slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Centraal in het midden is de badkamer gelegen die beschikt over een dubbel wastafel meubel, een inloopdouche, design radiator, vloerverwarming en een comfortabel ligbad onder het raam. Op deze verdieping bevindt zich verder nog een zeer ruime bergruimte met de cv ketel en een boiler. Deze ruimte kan ook perfect dienen voor extra opslag. Naast deze ruimte bevindt zich een separaat toilet.
Het dakterras aan de achterzijde heeft een prachtig uitzicht over het groen van het Vondelpark en is gesitueerd op het noordwesten. Vanuit dit gedeelte is er een trap gerealiseerd die naar het hoger gelegen dakterras leidt, dat de hele dag zon vangt en veel privacy biedt omdat dit het hoogste pand in de omgeving is. Deze heeft een grootte van circa 35 m2 en biedt volop ruimte om te loungen of te dineren. Vanaf dit dakterras is er een spectaculair uitzicht over heel Amsterdam: van de A’DAM toren, het Rijksmuseum tot aan de verkeerstoren van Schiphol!

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren is in eigen beheer en functioneert naar behoren. De servicekosten bedragen €155,- per maand.

LOCATIE:
Deze prachtige bovenwoning is op een goede locatie gelegen in Amsterdam Zuid aan de bekende Koninginneweg. Deze centrale straat staat bekend om de vele kwalitatief hoge traiteurs en winkeltjes. Zo treft u er onder andere banketbakkerij en hofleverancier Simon Meijssen, chocolaterie Arti Choc, wijnhandel Batard en bar bistro George. De Cornelis Schuytstraat is op loopafstand en ook de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat zijn zeer nabij. Voor ontspanning is het Vondelpark letterlijk om de hoek gelegen waar men heerlijk kan lopen, recreëren of fietsen. Het Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Vincent van Goghmuseum zijn op een enkele minuten afstand. Op de fiets is het bruisende centrum van Amsterdam zeer snel te bereiken. De RingA10 met zijn diverse uitvalswegen op enkele minuten afstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Unieke dubbele bovenwoning met twee zeer royale dakterrassen gelegen om de hoek van het Vondelpark.
- Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 205,85 m2.
- Conform NEN2580 bedraagt de oppervlakte van de buitenruimtes 63,70 m2.
- De woning is in 1916 gebouwd.
- Gelegen op eigen grond.
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie U nummer 9349 index 4
- Het betreft een beschermd monument.
- Het geheel beschikt over vier goed formaat slaapkamers en twee verzorgde badkamers.
- Zeer hoogwaardig afgewerkt, de woning is in 2010 volledig gerenoveerd waarbij er gebruik is gemaakt van kwalitatief zeer hoogwaardige materialen én behoud van oorspronkelijke gebruikte deuren, deurkozijnen en lambriseringen. Daarna is het onderhoud zeer goed bijgehouden
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van vele winkelstraten, restaurants en musea.

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

************************************************************************************************

Spectacular double upper house of 206 m² with two spacious roof terraces of 62 m² of which the 1st terrace gives a beautiful view over the treetops of the Vondelpark and the upper roof terrace a 360 ° view of the entire city! This unique house has a depth of 15 meters and a facade width of almost 9 meters. The corner location, the ceiling height and the many windows make this house incredibly light. Throughout the house, a high-quality finish can be seen in combination with attractive details and optimal use of space. There are 4 spacious bedrooms and two stylishly finished bathrooms in total. In addition to the two large sunny roof terraces, there is also a comfortable balcony at the front, as well as the possibility of recreation in the Vondelpark located around the corner. Located on private land.

Layout:
The house is located on the third and fourth floor and has the following layout:

Third floor:
Private entrance on the second floor with wardrobe space and meter cupboard, stairs to the third floor, spacious hall with large storage space and toilet with fountain. Double doors to the kitchen which is located at the rear. This has a white version and is equipped with every comfort and convenience. For example, this luxury kitchen has endless cupboard space, including a refrigerator, a freezer, a wine refrigerator, a steam oven, a microwave and a dishwasher. The coil and cooking island is equipped with Quooker and pitt cooking with 5 burners including a wok burner. The extractor hood is integrated in the worktop and the cooking island also offers a handy bar / space to sit at. The kitchen also has a custom-made cupboard space, which is an ideal place for storing wine bottles, an attractive gas fireplace and double doors to the French balcony. The living room is located at the front of the house and is also equipped with a gas fireplace and double doors to the balcony at the front. A nice bistro set fits easily with a nice view of the lively but above all beautiful street scene. Double sliding doors give access to the TV room at the front from the living room. A relaxed seating area has been created here. The side room at the rear now serves as a master bedroom with various custom closets. There is also a neat unsuited bathroom that is equipped with a double washbasin, design radiator, a spacious walk-in shower and underfloor heating.

Fourth floor:
The fourth floor can be reached by a beautiful stately staircase. The landing has a door to the roof terrace of 27 m² and next to this door a handy pantry has been made with rinsing possibilities and a cupboard for washing machine and dryer. The first bedroom is located at the rear of the house. The two other good sized bedrooms are located at the front of the house. Centrally located in the middle is the bathroom with a double washbasin, a walk-in shower, design radiator, underfloor heating and a comfortable bath under the window. On this floor there is also a very spacious storage room with the central heating boiler and a storage water boiler. This space can also serve perfectly for extra storage. Next to this space is a separate toilet.
The roof terrace at the rear has a beautiful view of the Vondelpark and is located on the northwest. From this section a staircase has been realized that leads to the higher roof terrace, which catches the sun all day and offers a lot of privacy because it is the highest building in the area. This has a size of approximately 35 m2 and offers plenty of space for lounging or dining. From this roof terrace there is a spectacular view over all of Amsterdam: from the A’DAM tower, the Rijksmuseum to the control tower of Schiphol!

OWNERS ASSOCIATION
The owners association is under own management and functions properly. The service costs are € 155 per month.

LOCATION:
This beautiful upstairs apartment is in a good location in Amsterdam South on the famous Koninginneweg. This central street is known for the many high-quality caterers and shops. You will find confectionery and royal supplier Simon Meijssen, chocolate shop Arti Choc, wine store Batard and bar bistro George. The Cornelis Schuytstraat is within walking distance and also the Van Baerlestraat and the P.C. Hooftstraat are very close. For relaxation, the Vondelpark is literally around the corner where you can enjoy walking, recreation or cycling. The Concertgebouw, the Rijksmuseum and the Vincent van Goghmuseum are a few minutes away. The bustling center of Amsterdam can be reached very quickly by bicycle. The RingA10 with its various arterial roads a few minutes away.

PARTICULARITIES:
- Unique upstairs duplex apartment with two very spacious roof terraces located around the corner from the Vondelpark.
- In accordance with NEN2580, the living area is 205.85 m².
- In accordance with NEN2580, the surface of the outdoor areas is 63.70 m².
- The house was built in 1916.
- Located on private land.
- Cadastral known Municipality of Amsterdam section U number 9349 index 4
- It is a protected monument.
- The whole has four well-sized bedrooms and two neat bathrooms.
- Very high-quality finish, the house was completely renovated in 2010, using high-quality materials and retaining original used doors, door frames and paneling. After that, the maintenance was very well maintained
- Very centrally located to many shopping streets, restaurants and museums.

DELIVERY
Delivery will take place in consultation.

Детали

Передача

Цена
€ 2.190.000 Затраты покупателя
статус
Доступно
Доставки
по согласованию

Строительство

Тип квартиры
Квартира на верхнем этаже, Дом на две семьи на верхнем этаже
этаж
4
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1916
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Хорошо
Особое
Памятник

Поверхности и содержание

Жилая площадь
206m²
Содержание
600m³

Свойство Формат

Номера
6
Спальни
5
Полы
2
Услуги
Французский балкон, Кабельное телевидение

Energie

Горячая вода
Центральное отопление

Внешние области

Местоположение
Рядом с парком, В жилом районе

Гараж

Местоположение

[ { "address": "Koninginneweg 50", "zipCode": "1075 EA", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3539466, "lng": 4.8657277, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

контакт

Ваша информация была представлена успешно. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

Что-то пошло не так во время отправки формы. Проверьте, если вы правильно заполнили все необходимые поля и повторите попытку.

Хотите, чтобы запланировать показ?

Лучший день

Альтернативная Дата