Koninginneweg 155 hs, Квартира на нижнем этаже in Amsterdam

Увидеть
больше

124m²

€ 1.650.000 k.k.

Ground floor apartment

3 slaapkamers

Описание

Высококлассная очаровательная квартира на первом этаже площадью 124 м2 (класс A+) с садом площадью 44 м2 рядом с входом в Вондельпарк. Недавно отремонтированная (первое заселение) с использованием роскошных материалов квартира на нижнем этаже с теплым интерьером. Из открытой кухни через раздвижные двери открывается вид на зеленый сад. В квартире с полами в виде елочки из массива дуба и подогревом имеются 3 спальни и 2 ванные комнаты. Дом просторный и имеет хорошую планировку. Во всей квартире использована единая цветовая гамма, создающая привлекательное и роскошное целое.
Дом был полностью отремонтирован в 2022 г., включая обновленный фундамент, с мыслью о сочетании комфорта и очарования, подобающего 1903 году постройки.

Планировка

Вход в центральный холл, обеспечивающий дополнительную безопасность. В прихожей находится портал для верхней одежды и отдельный туалет. Гостиная светлая, с уютной открытой гостиной в передней части. Она соединена с кухней большим обеденным столом. Кухня из темного дерева отделана мрамором и оборудована микроволновой печью, духовкой, посудомоечной машиной, холодильником и морозильной камерой. Из кухни через раздвижные двери можно попасть в сад, выходящий на южную сторону. Сад глубиной 7 м является продолжением жилой зоны благодаря приподнятой террасе.

Внизу (высота потолков 2,70 м), в задней части дома, расположена главная спальня с ванной комнатой. Через волчьи ямы сюда проникает много естественного света. В ванной комнате есть ванна, душевая кабина и умывальник.
Спереди расположены две аналогичные спальни, которые имеют собственные просторные ванные комнаты с душевой кабиной и умывальником.
Отдельный туалет и прачечная расположены на лестничной площадке.

Окружение
Koninginneweg - это обсаженная деревьями просторная улица, по которой легко добраться до дома. За углом, на знаменитой улице Cornelis Schuytstraat, находится несколько прекрасных магазинов одежды, включая LaDress, Belrose и Claudia Sträter. Brasserie van Dam, Brasserie De Joffers и Joe & the Juice - вот некоторые из многочисленных мест, где можно вкусно поесть и выпить. Хорошую еду и свежие продукты можно приобрести в Groentenier Tom Ensink, Slagerij de Schuyt или магазине здорового питания Organic. По субботам на улице Jacob Obrechtplein работает уютный районный рынок с множеством деликатесов.

В нескольких минутах ходьбы от отеля находятся различные культурные достопримечательности, включая Рейксмузеум, Музей Стеделийк, Музей Ван Гога и Концертгебау. За 5 минут можно дойти пешком до прекрасного Вондельпарка, где есть множество мест для отдыха.
За углом снова проходит трамвай № 2, на котором за 10 минут можно добраться до центра Амстердама, а также на велосипеде. На автомобиле за 10 минут можно добраться до кольцевой дороги A10.

Детали:
- Полностью отремонтированный дом площадью 124 м2 (энергетический сертификат A+)
- Сад площадью 44 м2, выходящий на южную сторону
- Собственный земельный участок
- Зональный подогрев пола
- Отремонтированный фундамент
- 30 км/час по улице рядом с Вондельпарком
- Нотариус проекта - Legal Loyalty

Товарищество собственников
Товарищество собственников уже создано через компанию Delair Vastgoedbeheer (в качестве администратора). Уже составлен бюджет, взнос составляет 260 евро в месяц.

- Перевод с английского -

Высококлассная очаровательная квартира на первом этаже площадью 124 м2 (класс A+) с садом площадью 44 м2 рядом с входом в Вондельпарк. Недавно отремонтированная (первое заселение) с использованием элитных материалов квартира на первом этаже с теплой атмосферой. Из открытой кухни через раздвижные двери открывается вид на зеленый сад. В квартире 3 спальни и 2 ванные комнаты с полом в виде елочки из массива дуба и подогревом. Дом просторный и имеет хорошую планировку. Во всей квартире использована единая цветовая гамма, создающая привлекательное и роскошное целое.

Дом был полностью отремонтирован в 2022 г., включая обновленный фундамент, с мыслью о сочетании комфорта и очарования, подобающего году постройки 1903 г.

Планировка

Вход в центральный холл, обеспечивающий дополнительную безопасность. В подъезде имеется крыльцо для верхней одежды и отдельный туалет. Гостиная светлая, с уютной открытой гостиной на переднем плане. Она соединена с кухней большим обеденным столом. Кухня из темного дерева отделана мрамором и оборудована микроволновой печью, духовкой, посудомоечной машиной, холодильником и морозильной камерой. Из кухни раздвижные двери выходят в сад, расположенный на юге. Сад глубиной 7 м является продолжением жилого этажа благодаря приподнятой террасе.

Внизу (высота потолков 2,70 м) расположена главная спальня с ванной комнатой. Через волчьи ямы сюда проникает много естественного света. В ванной комнате есть ванна, душевая кабина и тумба с раковиной.

Спереди расположены две аналогичные спальни, которые имеют собственные просторные ванные комнаты с душевой кабиной и раковиной.

На лестничной площадке находится отдельный туалет и отдельная прачечная.

Окружение

Koninginneweg - это лесистая и просторная улица, по которой легко пройти. За углом, на знаменитой улице Cornelis Schuytstraat, находится несколько прекрасных магазинов одежды, включая LaDress, Belrose и Claudia Sträter. Brasserie van Dam, Brasserie De Joffers и Joe & the Juice - вот некоторые из многочисленных ресторанов и питейных заведений, где можно прекрасно провести время. Хорошую еду и свежие продукты можно приобрести в Groentenier Tom Ensink, Slagerij de Schuyt или магазине натуральных продуктов Organic. По субботам на улице Jacob Obrechtplein работает уютный районный рынок с множеством деликатесов.

В нескольких минутах ходьбы от отеля расположено несколько культурных достопримечательностей, включая Рейксмузеум, Музей Стеделийк, Музей Ван Гога и Концертгебау. За 5 минут можно дойти пешком до прекрасного Вондельпарка, где есть много мест для отдыха. За углом снова проходит линия 2, по которой за 10 минут можно добраться до центра Амстердама, а также на велосипеде. На автомобиле можно добраться за 10 минут по кольцевой дороге A10.

Подробности

- 124 м2 полностью отремонтирован (энергетическая маркировка A +)
- 44 м2 сад с видом на юг
- Собственный земельный участок
- Зона подогрева полов
- Обновленный фундамент
- 30 км/час по улице рядом с Вондельпарком
- Нотариус проекта - Legal Loyalty

Товарищество собственников

Товарищество собственников уже создано через компанию Delair Vastgoedbeheer (в качестве администратора). Уже есть бюджет, взнос предусмотрен в размере € 260, - в месяц.

Амстердамский регион

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

Расписание просмотра

Детали

Передача

Цена: € 1.650.000 k.k.
статус: Доступно
Доставки: по согласованию

Строительство

Тип квартиры: Квартира на нижнем этаже
этаж
Тип строительства: Существующий
Год выпуска: 1903
Техническое обслуживание внутри: Отлично
Экстерьер обслуживания: Отлично

Поверхности и содержание

Жилая площадь: 124m²
Содержание: 479m³

Свойство Формат

Номера: 6
Спальни: 3
Полы: 2
Услуги: Искусственная вентиляция, Кабельное телевидение, Раздвижная дверь

энергии

Энергия: A+
изоляция: Пол, Полная изоляция
Горячая вода: Центральное отопление

Внешние области

Местоположение: В центре
Сад: Задний двор
Задний двор: Юго-восток, 40m², 572×700cm

Гараж

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Koninginneweg 155 hs, Amsterdam.

Планировать просмотр

Местоположение

>

[ { "address": "Koninginneweg 155", "zipCode": "1075 CN", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3528979, "lng": 4.8620059, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]