Churchill-laan 148 /hs, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

область Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

телефон    +31 (0)20 671 72 72
E-mail amsterdam@r365.nl
Доля на 

Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Описание

Très exclusif et magnifique sous-sol fini, appartement de 148 m2 avec grande cour arrière de 14 mètres de profondeur situé dans le quartier verdoyant de Churchill-laan à Amsterdam Sud, entre les rues commerçantes agréables Maasstraat et Scheldestraat à. La maison entière a récemment été finie au plus haut niveau en utilisant les meilleurs matériaux. Toutes les armoires encastrées sont fabriquées sur mesure et il y a trois grandes portes coulissantes à l’arrière, ce qui crée une belle connexion ouverte avec le jardin paysager.

La propriété est située au rez-de-chaussée et a la disposition suivante:
Entrée privée avec vestibule: depuis le couloir, vous entrez dans la partie centrale de l'appartement dans un bel espace ouvert où le salon et la salle à manger sont séparés optiquement par une belle commode basse.

À l’avant, le salon spacieux et lumineux avec sa baie vitrée, un foyer au gaz et un siège confortable. Depuis la partie centrale de l'appartement, le bureau avec placards intégrés est accessible. Cela pourrait également être utilisé comme une 2ème chambre. À côté de la salle d'étude se trouve l'entrée de la belle salle de bains spacieuse avec douche à effet pluie et douche à main, toilettes et lavabo. Ceci est exécuté avec des carreaux de pierre naturelle exclusifs.

À l'arrière se trouve la salle à manger adjacente à la cour. Par beau temps, la porte coulissante s’ouvre et donne une bonne connexion avec la cour bien entretenue et verdoyante. La cuisine est équipée de tous les appareils imaginables, principalement de la marque Gagganau, et est accessible depuis le salon et la salle à manger.
  
Toujours à l'arrière se trouve la chambre principale spacieuse, avec de beaux placards et beaucoup d'espace de stockage.

L'arrière est presque entièrement en verre, il y a donc beaucoup de lumière et une vue large sur le magnifique jardin paysager.

Dans le jardin, pas moins de 91 m2, il y a aussi une maison de jardin de 22,48 m2 avec accès à la lessive et au sèche-linge, un sauna et une bonne possibilité d’espace de rangement supplémentaire. Le bel éclairage extérieur et une terrasse spacieuse offrent la possibilité de profiter du beau jardin le soir.

LIEU
Au coin de la Maassstraat avec une grande variété de boutiques, salles de repas, restaurants et cafés. De Pijp, le RAI, le magnifique Beatrixpark et le magnifique Amstel se trouvent juste au coin de la rue.
ASSOCIATION DES PROPRIÉTAIRES
L'association des propriétaires comprend les numéros 140-178 (nombres pairs), 40 membres, le coût du service est désormais de 265,36 € par mois (dont 145,00 € de frais de chauffage pour le chauffage en mode bloc)
ACCESSIBILITÉ ET PARKING
L'appartement est très facilement accessible en voiture et par les transports en commun et se trouve à proximité des autoroutes A2 et A10. Les gares NS Amstel et Rai sont à 5 minutes à vélo. De Pijp est accessible à pied et le centre-ville est à 10 minutes en vélo.
Parking avec système de licence.
ERFPACHT
L'appartement est situé sur un terrain à bail de la municipalité d'Amsterdam. La période actuelle a débuté le 1 er janvier 1999 et s’étend jusqu'au 31 décembre 2048. Les dispositions générales relatives au bail foncier continu de 1994 sont applicables.
Le canon annuel s'élève désormais à 1 301,55 par an. Ceci est indexé 5 annuellement.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
- Bel appartement au rez-de-chaussée avec un beau jardin paysager d'au moins
  91 m2 avec soleil après-midi et soir.
- Finition de très haute qualité.
- Entièrement rénové sous la supervision d'un architecte.
- Armoires encastrées personnalisées dans tout l'appartement. La cuisine, mais même le miroir dans le couloir a été spécialement conçu pour cet appartement.
- Entièrement équipé avec domotique, système d'alarme, éclairage modulaire, ailettes électriques à l'arrière et luxaflex électrique à l'avant.
- Foyer au gaz atmosphérique dans le salon.
- Grâce à l'installation de 3 grandes portes coulissantes en verre à l'arrière, il y a beaucoup de lumière. Les portes coulissantes proviennent de la marque de luxe Vitrocsa via The Minimal Window.
- Tous les robinets et distributeurs de savon sont de la marque Gessi.
- Conformément à la norme NEN 2580, la surface habitable est de 147,57 m2 et 22,48 m2 habitables
  espace extérieur.
- livraison en consultati

Детали

Передача

Цена
€ 1.295.000 Затраты покупателя
статус
Продано
Доставки
по согласованию

Строительство

Тип квартиры
Квартира на нижнем этаже, Квартира
этаж
1
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1928
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Хорошо
Особое
Историческое здание

Поверхности и содержание

Жилая площадь
148m²
Содержание
430m³

Свойство Формат

Номера
3
Спальни
2
Полы
1
Услуги
Искусственная вентиляция, Кабельное телевидение, Раздвижная дверь, Сауна

Energie

Горячая вода
Центральное отопление

Внешние области

Местоположение
Возле тихой дороги, В центре, В жилом районе
Сад
Задний двор
Задний двор
Север, 91m², 950×1402cm
Сарай
Отдельно стоящее здание, каменный

Гараж

Plattegronden

Местоположение

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