Kostverlorenweg 2, Amstelveen

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

область Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

телефон    +31 (0)20 671 72 72
E-mail amsterdam@r365.nl
Доля на 

Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Описание

Belle vie rurale dans le Middelpolder d'Amstelveen sur un terrain de près de 11 000 m2.

Cette belle maison individuelle de 145 m2 est située entre les prés, près de l’Amstel, de l’Amstelpark et à seulement un kilomètre d’Amsterdam. La parcelle est située à la lisière de la forêt, de la maison il y a une vue dégagée sur les champs avec des moutons au pâturage. La maison est entourée d'un beau jardin spacieux avec un verger avec poiriers, pruniers, pommiers et marronniers. Ce bel endroit est situé de telle manière que vous puissiez profiter du soleil du lever au coucher du soleil. La Kostverlorenweg est une route rurale calme avec plusieurs villas. Pour vos courses quotidiennes, vous pouvez facilement vous rendre au centre commercial Kostverloren. Ici, vous avez les supermarchés de quartier Albert Heijn et Dirk van den Broek et les différents magasins spécialisés. Le centre commercial populaire Gelderlandplein se trouve à quelques minutes en vélo.

Cette maison individuelle est divisée sur deux étages et a la disposition suivante:

Rez de chaussée
Grand hall d'entrée et accès au salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'appareils divers. Depuis le hall, vous entrez dans la spacieuse chambre principale avec placards intégrés. Salle de bain avec douche, toilette et lavabo. La buanderie, avec diverses connexions, y compris la connexion pour laveuse / sécheuse et évier, est accessible depuis le hall ainsi que par l’entrée arrière.

Premier étage
Par un escalier ouvert, vous atteignez le vaste palier où se trouvent une deuxième salle de bain avec toilettes, lavabo et douche et deux chambres spacieuses mansardées. Les deux pièces ont beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres et sont entièrement personnalisables. De là, vous avez une vue magnifique et vous pouvez voir le soleil et le coucher du soleil en pleine gloire.

Jardin
À l'avant, la maison a une zone où plusieurs voitures peuvent être garées. Il y a un local à vélos. À l'arrière, un petit belvédère magnifique permet de passer de merveilleuses soirées d'été.

Accessibilité:
Des routes telles que l'A9 et l'A10 sont facilement et rapidement accessibles. Les Zuidas et Oud Zuid sont accessibles en 5 et 10 minutes respectivement.

Caractéristiques spéciales:
- La maison a une surface habitable d'environ 145 m2
- Le chauffage et l’eau chaude passent par la chaudière de chauffage central Vaillant, construite autour de 2006;
- la maison est raccordée à un égout sous pression;
- La maison est entièrement équipée avec double vitrage dans des cadres en bois;
- le placard à compteurs est constitué de groupes suffisants;
- Jardin autour avec verger, environ 15 arbres fruitiers et châtaigniers
- la maison est à base d'acier;
- Année de construction de la maison vers 1990.

La parcelle est située dans le plan de zonage Wester-Amstel. La destination est Living, Garden and Nature. La zone de construction selon le plan de zonage applicable est de 9 mètres sur 13, avec une hauteur de gouttière de 3 mètres et une hauteur de crête de 7 mètres. Les dépendances ne doivent pas dépasser 40% de la surface du bâtiment. Pour les détails exacts, nous vous renvoyons à la commune d'Amstelveen, plan de zonage Wester-Amstel.

Caractéristiques cadastrales:
- Municipalité: Amstelveen
- Section: W
- numéro: 223
- Grand: 1 ha 10a 15 environ

Детали

Передача

Цена
€ 1.245.000 Затраты покупателя
Декор
Отделанный
статус
Доступно
Доставки
по согласованию

Строительство

Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1981-1990
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Хорошо

Поверхности и содержание

Жилая площадь
145m²
Площадь участка
1,1ha
Другие поверхности
2m²
Содержание
400m³

Свойство Формат

Номера
5
Спальни
3
Полы
2

Energie

Энергия
B
изоляция
Крыша, Пол, Стеклопакет
Горячая вода
Центральное отопление, Собственный гейзер

Внешние области

Местоположение
Рядом с лесом, Возле тихой дороги, Хорошая видимость, Открытое пространство, rural_location
Балкон
Да
Сад
Задний двор, Сад перед домом, Боковой сад, В окружении сада
Сарай
Внутри

Гараж

Виды гараж
Зона парковки

Местоположение

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