Merellaan 11, Aerdenhout

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

область Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

телефон    +31 (0)23 52 45 250
E-mail aerdenhout@r365.nl
Доля на 

Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Описание

Вилла из двух квартир с отдельными входами, построенная около 1933 года, с отдельно стоящим гаражом находится в отличном месте на зеленой улице Merellaan, рядом со школой верховой езды и конюшнями De Naaldenhof с широкими возможностями для занятий верховой ездой, поместьем Groot Bentveld, смотровой площадкой the Kopje van Aerdenhout, различными открытыми природными заповедниками, такими как Koningshof, Duin & Kruidberg, the Elswout Estate, Национальным парком Kennemer Dunes и пляжем. Вилла расположена достаточно далеко от шумной магистрали Zandvoortselaan. В 10 минутах езды находится 775-летний старый город Haarlem с театрами, концертными залами и множеством магазинов, ресторанов и кафе. В пределах легкой досягаемости находятся также отличные начальные и средние школы.
Вилла находится недалеко от магистралей, а до Амстердама, аэропорта Schiphol и Гааги всего 30 минут езды. Магазины для ежедневных покупок находятся совсем рядом, так же как и железнодорожная станция Heemstede-Aerdenhout с отличным сообщением с Амстердамом, аэропортом Schiphol и Гаагой.

Продается правая, более выгодная из-за положения относительно солнца часть виллы, обладающая следующей планировкой и характеристиками.
Густой сад перед домом, широкая подъездная аллея с просторной парковкой на собственной территории и вечерняя терраса, прилегающая к дому. Крытый вход с несколькими ступеньками с боковой стороны дома, прихожая площадью 9 м2 с гостевым туалетом с подвесным унитазом и умывальником, чулан под лестницей с водосчетчиком и доступом к техническому этажу под домом. L-образная гостиная площадью 62 м2 с эркером, рабочий дровяной камин, арочные двери на террасу. Раздвижные двери с конвекторным нагревателем на южную террасу площадью 20 м2 с кирпичной клумбой и несколько шагов до 20-метрового сада, выходящего на юг. Из гостиной: выход на кухню площадью 10 м2 с барной стойкой, одиночной раковиной, газовой плитой с 4-мя конфорками, вытяжкой, подсобным помещением 6 м2 с задним входом, подключениями для стиральной машины и сушилки, системой центрального отопления и счетчиком, небольшим мансардным помещением. Из прихожей красивая открытая лестница ведет на ...

Второй этаж: Площадка 7 м2, туалет с умывальником, спальня или кабинет площадью 29 м2 в передней части дома (раньше комната использовалась как 2 спальни) с двойным встроенным шкафом. Главная спальня 20 м2 с конвекторным обогревателем и двойными дверями на балкон, выходящий на юг, гардеробная 6 м2. Ванная комната площадью 10 м2 с двухместной ванной, душем, умывальником и механической вентиляцией. Лестница на ......

Третий этаж: Площадка 13 м2 с мансардным окном, встроенное место для хранения за внутренними стенками под крышей, сауна (5 м2 ), первая спальня площадью 14 м2 с мансардным окном, вторая спальня площадью 14 м2 с мансардным окном, ванная комната (2 м2 ) с душем и умывальником, лестница на...
Четвертый этаж: мансардное пространство с доской настила, ок. 8 м2 с высотой под конек крыши.
В задней части дома находится 20-метровый густой сад с террасой, примыкающей к дому, площадью ок. 20 м2, несколько ступенек, которые ведут вниз к лужайке, и дорожка ко второй более скрытой террасе площадью 10 м2 и дровяному сараю, который расположен за гаражом. Гараж площадью 29 м2 со стенным шкафом и подъемными воротами с дистанционным управлением, боковой вход с небольшой прихожей 3 м2 и лестница, ведущая в подвал площадью 33 м2 с вентиляцией в нескольких местах.

Общие сведения:
• Площадь участка: 750 м².
• Объем построек: 893 м³.
• Жилая площадь 218 м².
• Очень укромный сад с несколькими террасами.
• Уединенное и тихое место.
• Отличный дом для совмещения проживания и работы из дома.
• Широкие возможности для расширения дома с распространенным планом зонирования.
• Двойное остекление во всем доме.
• Комби-котел Remeha Calenta 2017.
• Паркетный пол на первом этаже.
• Гаражная дверь с дистанционным управлением.
• Садовая оросительная система с собственным колодцем.
• Выгодное расположение относительно пляжа, дюн, железнодорожной станции Heemstede-Aerdenhout, школ, магазинов, магистралей и аэропорта Schiphol.
• Частная парковка для нескольких автомобилей.
• Дата заселения в консультации.
• Этот дом стоит посетить!

Детали

Передача

Цена
€ 1.195.000 Затраты покупателя
статус
Продано
Доставки
по согласованию

Строительство

Дома тип
Вилла, Два дома под одной крышей
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1933
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Хорошо

Поверхности и содержание

Жилая площадь
218m²
Площадь участка
750m²
Другие поверхности
17m²
Содержание
893m³

Свойство Формат

Номера
6
Спальни
5
Полы
4
Услуги
Искусственная вентиляция, Дымоход, Сауна

Energie

изоляция
Стеклопакет
Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление, Камин
отопительный котел
Remeha Calenta (2017, combinedFurnace, Собственное)

Внешние области

Местоположение
Возле тихой дороги, Скрытое расположение, В лесу
Сад
Задний двор, Сад перед домом, Боковой сад
Задний двор
Юг, 300m², 1500×2000cm
Сарай
Внутри

Гараж

Виды гараж
Отдельно стоящее здание, каменный, Зона парковки, Подвальное помещение

Plattegronden

Местоположение

[ { "address": "Merellaan 11", "zipCode": "2111 GJ", "city": "Aerdenhout", "lat": 52.3635892, "lng": 4.5801821, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

контакт

Ваша информация была представлена успешно. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

Что-то пошло не так во время отправки формы. Проверьте, если вы правильно заполнили все необходимые поля и повторите попытку.

Хотите, чтобы запланировать показ?

Лучший день

Альтернативная Дата