Gezina van der Molenlaan 2, Aerdenhout

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

область Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

телефон    +31 (0)23 52 45 250
E-mail aerdenhout@r365.nl
Доля на 

Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Описание

Эта великолепная вилла под названием Duyn Roos находится на окраине элитного района Harinbuys на просторном участке площадью 932 м2. Район состоит из уникальных обособленных домов, расположенных в тихой лесной местности на окраине Эрденхаута (Aerdenhout) и Хемстеда (Heemstede).

Вилла построена с использованием высококачественных материалов в 2015 году по архитектурному проекту в классическом английском стиле. Проекту дома и сада было уделено особое внимание, что выражено в таких изысканных деталях, как оригинальные дымовые трубы, богатая кирпичная кладка, шиферная кровля. Вместе с этим особняк дарит чувство комфорта. В дизайне прекрасно сочетаются уют и эстетика. Строение имеет все необходимые удобства, но при этом характеризуется энергоэффективностью. Высококачественная отделка полностью соответствует современным требованиям.

Эта великолепная ухоженная вилла имеет очаровательную светлую гостиную с видом на сад, камин на дровах, сногсшибательную просторную кухню-столовую с разнообразной встроенной бытовой техникой, подсобное помещение/кладовую; во всех помещениях полы с подогревом. Здесь есть 4-5 больших спален, уединенный огороженный сад с электроуправляемыми воротами, несколько солнечных террас, грушево-яблоневый сад, огород, изысканно отделанная беседка с уличным камином и место для парковки нескольких автомобилей.

Особняк расположен в самом центре района. Вблизи находятся начальная и средняя школы, спорткомплексы, главные дороги, ведущие к Амстердаму, аэропорту Схипхол и Гааге. Вы с легкостью сможете добраться до пляжа, дюн или 750-летнего исторического центра г. Харлем. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, а также железнодорожная станция Хемстенд-Эрденхаут (Heemstede-Aerdenhout), обеспечивающая безупречное соединение с Амстердамом, аэропортом Схипхол, Гаагой.

Одним словом, это идеальный дом для семьи с маленькими детьми и школьниками. Новым владельцам необходимо только распаковать вещи и наслаждаться роскошью и комфортом, которые дарит эта замечательная вилла.

Планировка:
Цокольный этаж: прихожая, холл (7 м2) с напольной плиткой Castello, шкаф учёта электроэнергии, санузел с умывальником и системой искусственной вентиляции, большая Г-образная гостиная (43 м2) с двумя французскими дверями, ведущими в сад и на террасу, угловой камин на дровах. Кухня-столовая (31 м2) со столешницами из искусственного камня, одинарной раковиной и разнообразной встроенной техникой такой, как 5-тиконфорочная плита (с WOK-конфоркой), встроенная вытяжка, комбинированная микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, морозильная камера (вся техника производства фирмы Siemens); большая кладовая, подсобное помещение (14 м2) с двойным шкафом, раковиной, вторым выходом; гардероб. Все помещения цокольного этажа имеют полы с подогревом. Из холла лестница ведёт на...

1-й этаж: промежуточная площадка (6 м2), 1-я спальня (20 м2), 2-я спальня (24 м2) со встроенным гардеробом, 3-я спальня (19 м2) с двумя встроенными гардеробами, система искусственной вентиляции, роскошная ванная комната (10 м2) с тёплым полом, душевой кабиной, ванной и умывальником для двоих, туалетом. Лестница на...

2-й этаж: промежуточная площадка (7 м2), 4-я спальня (26 м2), котельная-прачечная (9 м2) с котлом для отопления и горячего водоснабжения и возможностью подключения стиральной/сушильной машины, дополнительное место для хранения под крышей.

Общие сведения:
• Год постройки - 2015
• Жилая площадь: 239,5 м².
• Площадь участка: 932 м².
• Полная теплозащищённость (тёплый пол, пустотелые теплоизоляционные стены, кровельная теплоизоляция).
• Двойное остекление всего дома.
• Класс энергоэффективности — A.
• Электричество: 12 групп с 2-мя автоматическими выключателями с функцией защиты при утечке на землю
• Современная сигнализация и система видеонаблюдения с функцией обратной связи.
• Система отопления и горячего водоснабжения Intergas HR eco 2014.
• Прочные филёнчатые двери с наличниками, установленные по всему дому.
• Выполненные в едином стиле дубовая беседка с уличным камином и дровницей.
• Электроуправляемые ворота.
• Магазины в пешей доступности.
• Близко расположенные школы, спорткомплексы и главные дороги.
• Центр г.Хаарлем, пляж и дюны в нескольких минутах езды.
• Заключение сделки возможно в кратчайшие сроки.
• Этот дом определённо стоит вашего внимания!

Детали

Передача

Цена
€ 1.595.000 Затраты покупателя
статус
Доступно
Доставки
по согласованию

Строительство

Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
2015
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично

Поверхности и содержание

Жилая площадь
240m²
Площадь участка
932m²
Содержание
863m³

Свойство Формат

Номера
6
Спальни
4
Полы
3
Услуги
Искусственная вентиляция, Сигнализация, Дымоход, Силуэт города

Energie

изоляция
Крыша, Стеклопакет, HR-glas, Стены, Пол, Полная изоляция
Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление, Камин, Пол с подогревом
отопительный котел
Intergas HR eco (2014, combinedFurnace, Собственное)

Внешние области

Сад
В окружении сада
Сарай
Отдельно стоящее здание, деревянный

Гараж

Plattegronden

Местоположение

[ { "address": "Gezina van der Molenlaan 2", "zipCode": "2111 XT", "city": "Aerdenhout", "lat": 52.361017, "lng": 4.600619, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

контакт

Ваша информация была представлена успешно. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

Что-то пошло не так во время отправки формы. Проверьте, если вы правильно заполнили все необходимые поля и повторите попытку.

Хотите, чтобы запланировать показ?

Лучший день

Альтернативная Дата