Borgerweg 17, Aerdenhout

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

область Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

телефон    +31 (0)23 52 45 250
E-mail aerdenhout@r365.nl
Доля на 

Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Описание

Экстерьер = интерьер + интерьер = экстерьер

Эта очаровательная вилла (1930 г. постройки) с соломенной крышей и гаражом с мансардой (в полный человеческий рост) расположена в самом сердце Aerdenhout, в тенистом Borgerweg на просторном участке площадью 1430 м2. В 2012 году вилла была полностью отреставрирована, расширена и отремонтирована нынешними владельцами с использованием высококачественных материалов. Просторная гостиная на первом этаже имеет перепады по высоте, панорамные окна с трех сторон, а также три большие раздвижные двери. В дом поступает солнечный свет, а плавный переход между экстерьером и интерьером, позволяет постройке слиться с окружающей его природой.

Небольшое расширение постройки на первом этаже идеально сочетается с существующим домом. Три широкие раздвижные двери открываются на большую южную террасу (37 м2), которая имеет те же перепады в высоте, что и пол в гостиной, что значительно увеличивает размеры первого этажа.

В вилле Shelter есть очень светлая гостиная со стеклянными стенами с трех сторон. На этом же этаже находится дровяной камин, кухня открытой планировки, отдельная комната с телевизором/пианино. Две ванные комнаты и три спальни расположены на втором этаже. А четвертая спальня находится на третьем. Одним словом, это идеальное место для семьи с растущими детьми, а также очень удобный дом для пожилой пары. Новые владельцы смогут распаковать свои коробки после переезда и сразу насладиться роскошью и комфортом, которые этот замечательный дом может предложить.

Дом расположен рядом с магистральными дорогами: Амстердам, аэропорт Schiphol и Гаага находятся всего в 30 минутах езды на автомобиле. Магазины находятся прямо за углом, а железнодорожная станция Heemstede-Aerdenhout с отличным сообщением с Амстердамом, аэропортом Схипхол и Гаагой расположены неподалеку. Центры деревень Heemstede, Overveen и Bloemendaal и 750-летний центр Haarlem с ресторанами, магазинами, барами и театрами расположены в двадцати минутах езды на велосипеде. Вилла Shelter находится в шести километрах от пляжа, моря и национального парка Zuid Kennemerland.

Планировка:

Первый этаж: Прихожая, вестибюль площадью 5,5 м2 с гардеробной, зал площадью 6 м2, отдельная комната/кладовая площадью 3,5 м2 с подключением для стиральной машины/сушилки и креплениями для шкафов, просторный туалет, вход в большую гостиную площадью 90 м2 через раздвижную дверь, гостиная с дровяным камином, пол с перепадом высот, площадь частично разделена на столовую и гостиную с двумя открытыми шкафами, и кухню открытой планировки. В этой комнате есть наливной пол с подогревом и три большие раздвижные двери, выходящие на южную террасу площадью 37м2. Кухня открытой планировки с островом и баром, 1,5 раковины, плита. Кухня оборудована различными встроенными устройствами, включая газовую плиту с четырьмя конфорками (с вок-горелкой), комбинированную микроволновую печь, духовку с горячим воздухом, вытяжку, посудомоечную машину, холодильник. Раздвижная дверь выходит в комнату для просмотра телевизора/с пианино площадью 13м2. В ней есть паркет, прозрачный камин, встроенный шкаф, в котором расположены электрический, газовый и водные счетчики. С лестницы прихожей на...

Второй этаж: лестничная площадка площадью 6,5 м2, спальня площадью 12 м2 с мансардным этажом и двумя встроенными шкафами, кабинет площадью 11 м2 с дверью на балкон (6,4 м2), ванная комната площадью 4 м2 с душевой кабиной, спальня площадью 20 м2, гардеробная и раздвижная стеклянная дверь в ванную площадью 7,5 м2 с мансардным этажом, оснащенным душевой кабиной, двойной раковиной, туалетом и подогревом пола. Пол первого этажа (кроме ванных комнат) застелен дубовым паркетом. От лестничной площадки на…

Третий этаж: спальня площадью 16м2 с мансардными помещениями, шкаф центрального отопления/кладовая с подключением отопления и теплообменник.

Сад: въездные ворота, подъездная дорога с просторным парковочным местом, просторный палисадник, отдельно стоящий гараж с мансардой, крытый навес для велосипедов в задней части гаража, боковой сад, задний двор, где можно уединиться и позагорать, а также большая терраса.

Общие характеристики:
• Год постройки: 1930.
• Жилая площадь: 191м².
• Объем зданий: 732м³.
• Площадь участка: 1430м².
• Соломенная крыша 2012.
• Энергетическая эффективность класса А.
• Система орошения.
• Электричество: 10 групп с 3 выключателями утечки на землю и током питания.
• Отопление и горячее водоснабжение комбинированным котлом Intergas (2012) и теплообменником.
• Конвекторы на первом этаже в пристройке.
• В окрестностях много учреждений для детей
• Рядом находятся школы, магазины, спортивные сооружения, остановки общественного транспорта (ж/д вокзал) и магистральные дороги.
• Центр Haarlem, пляж и дюны, до которых можно доехать на велосипеде.
• В 2012 году дом полностью отремонтирован, расширен и отреставрирован.
• Под ключ!
• Доставка на место просмотра.
• Это стоит увидеть!

Детали

Передача

Цена
€ 1.875.000 Затраты покупателя
статус
Доступно
Доставки
по согласованию

Строительство

Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1930
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично

Поверхности и содержание

Жилая площадь
191m²
Площадь участка
1.430m²
Содержание
732m³

Свойство Формат

Номера
6
Спальни
4
Полы
3
Услуги
Искусственная вентиляция, Дымоход, Раздвижная дверь, Силуэт города

Energie

Энергия
A
изоляция
Стеклопакет
Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление, Камин, Пол с частичным подогревом
отопительный котел
Intergas (2012, combinedFurnace, Собственное)

Внешние области

Местоположение
Возле тихой дороги, В жилом районе, В лесу
Сад
В окружении сада

Гараж

Виды гараж
Отдельно стоящее здание, каменный, Зона парковки

Plattegronden

Местоположение

[ { "address": "Borgerweg 17", "zipCode": "2111 CG", "city": "Aerdenhout", "lat": 52.3669685, "lng": 4.596125, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

контакт

Ваша информация была представлена успешно. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

Что-то пошло не так во время отправки формы. Проверьте, если вы правильно заполнили все необходимые поля и повторите попытку.

Хотите, чтобы запланировать показ?

Лучший день

Альтернативная Дата