Zevenhuizen

Hendrikseiland 43

Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
Hendrikseiland 43 image 1 Hendrikseiland 43 image 1
icon surface 216m²
icon land 1.100m²
icon price € 1.075.000 v.o.n.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

LANDGOED DE EENDRAGT

*** SEE ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW ***

Landgoed de Eendragt is een exclusieve en ruim opgezette woonwijk in de Eendragtspolder in Zevenhuizen nabij Rotterdam. In een bijzonder gebied van grote plassen en groen worden op zeer ruime kavels 37 grote en luxe villa's gerealiseerd. U heeft er alle ruimte om lekker te leven en u kunt de woningen ook nog eens helemaal aanpassen aan uw eigen woonwensen. Daarmee wordt het een heerlijke plek om na een werkdag thuis te komen. Thuiskomen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij de stad!

De verkoop van fase 1 verloopt zeer voorspoedig en er zijn nog slechts enkele villa's beschikbaar. Een van deze villa's is gelegen op Hendrikseiland 43 (bouwnummer 10) en heeft een zeer riante kavel van maar liefst 1.075 m2, gelegen aan het water. Deze villa kenmerkt zich door een witte uitstraling en grote raampartijen. De villa met garage telt 5 ruime slaapkamers en twee badkamers en heeft een woonoppervlakte van circa 216 m2.

Indeling villa
Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Riante woonkamer aan de voorzijde met veel raampartijen voor een fantastische lichtinval. De woonkeuken ligt aan de achterzijde en heeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Een keuken is inbegrepen, maar kan desgewenst casco worden opgeleverd. De ruime begane grond kan worden vergroot met een uitbouw. In de ruime aangebouwde garage (bereikbaar vanuit de keuken) zijn de aansluitingen voor wasmachine en -droger alsook de overige technische installaties (ventilatiebox, boiler en warmtepomp). De zeer ruime tuin bevindt zich rondom de woning. Voor de garage kunnen 2 auto's op eigen terrein worden geparkeerd. De achtertuin ligt op het zuidwesten en kijkt fantastisch weg over het water.

Eerste verdieping:
Middels de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers bereikbaar. De master bedroom heeft een eigen badkamer, voorzien van alle gemakken. Het toilet is separaat. Uiteraard is het mogelijk om de badkamer naar uw eigen wensen aan te passen of casco te laten opleveren. Ook is er een tweede badkamer welke standaard al is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en douche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier treft u een zeer grote overloop, zeer geschikt om bijvoorbeeld een studie-, werk- of speelruimte te creëren. Verder is op deze tweede verdieping nog een ruime vijfde slaapkamer te vinden.

Deze zeer zuinige villa wordt compleet opgeleverd met een aardwarmtepomp voor vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping, boiler, zonnepanelen, gebalanceerd ventilatiesysteem, compleet sanitair en keuken.

Daarnaast zijn er diverse aanpassingen met de aannemer te bespreken. Zo denken zij graag met u mee op het gebied van styling, verlichting, smarthome, beveiliging, audio, vloerafwerking, tuinaanleg, veranda's, etc. Zo creëert u de perfecte woning!

Landgoed de Eendragt ontleent haar naam aan de polder waarin het ligt. Een bijzonder natuur- en recreatiegebied door de unieke combinatie van waterberging en recreatie. Karakteristiek aan wonen op Landgoed de Eendragt is wonen aan een groen polderlint, maar toch vlakbij de grote steden Rotterdam, Den Haag, Leiden en Gouda. De polder, het water, de oevers en het groen staan centraal in het plan. Al het water is een paradijs voor watersporters. Kanoën, suppen, zeilen en surfen kan hier allemaal. En natuurlijk ook roeien! Vanuit Landgoed de Eendragt is er zicht op de Willem Alexanderroeibaan. Ook kun je in de omgeving heerlijk wandelen of fietsen in het Hoge Bergse Bos of golfen op golfbaan De Hooge Rotterdamsche. In het gezellige dorp Zevenhuizen bevinden zich o.a. supermarkt Jumbo en 2 basisscholen, dorpshuis en horeca.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

About Landgoed de Eendragt
New development Estate De Eendragt will be an exclusive and spacious villa area near the Zevenhuizersplas. Living the countrylife in Rotterdam! On one side there is Rotterdam-Nesselande, on the other side the green Eendragtspolder which also borders the Zevenhuizerplas. On that side, in the middle of the beautiful recreation area the Rottemeren, at the head of the Olympic Willem-Alexander rowing course, this villa project will be realized.

It is a high quality location surrounded by large lakes and greenery, yet close to the bustling and vibrant city of Rotterdam. A location for bon vivants who like to live outside, but only a stone's throw away from the city. With the Zevenhuizerplas, the Eendragstpolder and Hillegersberg nearby, the site of Landgoed De Eendragt qualifies as an absolute TOP location. Within 10 kilometers you will find The International School of Rotterdam. On this cultural-historical site, 37 detached villas in five different types will soon be built.

Lots
Spacious lots from approx. 891 up to almost 2,000 sq.m. own land (no groundlease/no erfpacht)

Villas
There are four different villas designed, each with its own architecture. The floor space in the basic version varies from approx. 233 to 250 sq.m. and due to the optional expansion possibilities this can rise to well over 300 sq.m.

Prices from € 1.015.000 to € 1.250.000 v.o.n.

Type Zwanenbloem (Type B - number 10 – address Hendrikseiland 43)
The Zwanenbloem is a characterful and spacious villa of 216 sq. m. The entrance leads you to the living room and kitchen (approximately 61 sq. m.). The French windows take you straight into the garden and the many windows mean that you always have an attractive view. Seen from outside, the Zwanenbloem is as pretty as a picture. This villa will have a thatched roof. The villa has four bedrooms on the first floor, one of which is above the semi-detached garage. On this floor, there are also two bathrooms and a separate toilet. The top floor not only offers a lot of additional space, but also a fifth bedroom. If you feel you might need more room, we will be happy to discuss extending your home through the addition of an extension or veranda.

Characteristics
Living area of 216 sq. m.
Semi-detached garage
Plot size 1,100 sq. m.
Wonderful waterside garden
Large living room with open plan kitchen
Five bedrooms, two bathrooms and separate upstairs toilet
Beautiful thatched roof
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
216m²
Perceeloppervlakte
1.100m²
Overig oppervlakte
29m²
Inhoud
872m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
balansventilatie, zonnepanelen
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
aardwarmte, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
aardwarmte, Elektrische verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie, warmtepomp
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 502m², 2280×2200cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Ligging

[ { "address": "Hendrikseiland 43", "zipCode": "2761 EJ", "city": "Zevenhuizen", "lat": 52.0067577, "lng": 4.5827851, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]