Vinkwijk 7

Het stijlvolle buitenleven.

Zeddam is een mooi plaatsje gelegen midden in de Liemers, niet ver van de Duitse grens. De Oude IJssel is de grens tussen de Liemers en Achterhoek. Het dorp, met circa 2.650 inwoners, ligt in de schoot van het golvende Montferland, tussen Doetinchem en ’s-Heerenberg. Historische landgoederen, bos, heide, heuvels en uitgestrekte weide- en akkerlandschappen wisselen elkaar af. Niet verwonderlijk, dat liefhebbers van natuur, ruimte en rust deze prachtige streek al sinds decennia feilloos weten te vinden. Het toerisme heeft Zeddam opgestuwd in de vaart der volkeren. Het heeft levendigheid gebracht en meerdere goede hotels en restaurants opgeleverd. Het dorp, waarvan de historie teruggaat tot in de twaalfde eeuw, heeft een aantrekkelijk centrum rond het Gerrit Varwijkplein, waar je alles kunt krijgen wat een mens zoal nodig heeft. Zeddam grenst in westelijke richting direct aan het uitgestrekte Bergherbos en ten oosten aan een panoramisch weidelandschap. En hier treft u ook het misschien wel mooiste huis van Zeddam aan.

De zeer riante woonboerderij met royale garage ligt temidden van een magnifieke parktuin van 14.000 m², die niet alleen totale privacy biedt, maar ook alle geneugten van het buitenleven. Twee sierlijke, smeedijzeren inrijpoorten aan weerszijde van het huis, ontsluiten een wondermooi domein met een zeer ruime oprit, veel parkeergelegenheid, hoge beukenhagen, glooiende gazons, fraaie boompartijen, een natuurlijke vennetje, heerlijke terrassen en een overdekte tuinkamer in de hooiberg. De boerderij heeft de allure van een luxueus landhuis en bevindt zich – dankzij een recente, complete renovatie – in een zeer mooie en verzorgde staat. Het landhuis biedt liefst 485 m² woonoppervlakte, waaronder een sfeervolle living met natuurstenen vloer, witgeschilderd balkenplafond, oude gebinten en een imposante, zandstenen kasteelschouw. De gerieflijke eetkamer grenst direct aan een zeer compleet en smaakvol uitgevoerde keuken. Op de begane grond bevinden zich verder nog een werkkamer/bibliotheek van bijna 35 m² met openslaande deuren naar buiten, twee kamers van respectievelijk 27 m² en ruim 30 m² en een tweede keuken. De ruimte en indeling maken het woonhuis bijzonder geschikt voor kantoor aan huis, dubbele bewoning (bijvoorbeeld twee generaties uit één familie), inwonende mantelzorg of een nanny. Op de verdieping zijn vier slaapkamers (eenvoudige mogelijkheid tot 5), waaronder een comfortabele master bedroom, een luxueuze badkamer met whirlpool en sauna, een tweede badkamer en een aparte toiletruimte. In de brede gang, bereikbaar via een trappartij in het voor- én achterhuis, is zeer veel kastruimte gecreëerd. Het hoge plafond met dakramen, de lichtgrijs gesausde muren, witte houten paneeldeuren en de eikenhouten vloer zorgen ook hier voor de landelijke, chique sfeer die dit stijlvolle landhuis typeert. Het robuuste, stenen bijgebouw met vier stel getoogde, dubbele deuren, heeft maar liefst 140 m² vloeroppervlak en is van alle gemakken voorzien. Er zijn een toiletruimte, berging, garage en een enorme zolder over het hele pand. Mocht u liever klassieke auto’s stallen of paarden, dan gaat er met dit prachtige koetshuis ongetwijfeld ook een droom in vervulling.

Al met al zal het niet meevallen om een woning vinden met zoveel ruimte, mogelijkheden, comfort, luxe en sfeervol woongenot. U hoeft hier slechts de verhuisdozen uit te pakken en uw kleding in de kasten te hangen om vervolgens dag in, dag uit met volle teugen te kunnen genieten van het buitenleven.

Inhoud woning: 1.766 m3
Inhoud bijgebouw: 668 m3