+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Waterpark 52, Wateringen

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

Luxe vrijstaande villa op een ruim perceel van 600 m2 grond gelegen in de wijk Wijkpark.

In de directe omgeving treft u recreatie-en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer aan. Binnen 5 minuten rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heeft u de foto’s al bekeken?

'n Impressie:

BEGANE GROND
Fraai aangelegde voortuin, parkeergelegenheid voor maar liefst 2 auto’s op eigen terrein.

Entree woning door middel van prachtige, openslaande deuren.

Ruime hal met meterkast en modern toilet + fonteintje.

Sfeervolle woonkamer met gashaard en volop lichtinval.

Woonkeuken met kookeiland, bar en granieten aanrechtblad.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat met wokbrander en teppan-yaki plaat eiland afzuigkap, combi-oven, combimagnetron, combikoelkast, close-in boiler en zelfs een wijnkoelkast!

Garage met overheaddeur.

Bijkeuken met keukenblok voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en wasmachine-aansluiting. .

In de achtergevel bevinden zich fraaie, grote raampartijen met 3 dubbele openslaande deuren naar de aangename achtertuin.

De tuin is prachtig, onder architectuur aangelegd en gelegen aan het water en tegenover een ‘eiland’ van groen.

Behalve een zonnig terras, de mooie pergola en veel privacy treft u hier een houten berging en een vlonder aan het water.

De living is voorzien van een prachtige, visgraten houten vloer en in de keuken, hal, garage en bijkeuken ligt een moderne tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING
Riante overloop met toegang tot het balkon aan de voorzijde.

3 slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon.

Luxe badkamer met jacuzzi, royale inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, 2e wandcloset, design radiator en elektrische vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop en opstelplaats CV ketel en warmte terugwin unit.

2 slaapkamers en mogelijkheid realiseren 2e badkamer (voorbereiding aanwezig).

OVERIGE PLUSPUNTEN
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 236 m²
5 slaapkamers
Perceeloppervlak 600 m²
Voorzien van 12 zonnepanelen
Prachtige locatie
Gelegen aan het water
Eigen grond
Elektrisch zonnescreen aan de achterzijde
Luxueus afgewerkt

DISCLAIMER

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?

Dat kunnen wij ons voorstellen.

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze op toplocatie gelegen vrijstaande villa!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
236m²
Perceeloppervlakte
600m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
901m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2009)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "Waterpark 52", "zipCode": "2291 AK", "city": "Wateringen", "lat": 52.0238486, "lng": 4.2861886, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum