Wassenaar

Van Ommerenlaan 36

Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
Van Ommerenlaan 36 image 1 Van Ommerenlaan 36 image 1
icon surface 200m²
icon price € 845.000 k.k.
icon type Portiekflat
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Ronduit uniek appartement op het historische Landgoed Rust en Vreugd, een absolute toplocatie in Wassenaar.

Het Landgoed Rust en Vreugd is onderdeel van een tiental landgoederen, welke tezamen een groene buffer vormen tussen Den Haag en Leiden. De oppervlakte van het Landgoed Rust en Vreugd bedraagt bijna 70 hectare. Een combinatie van bos, park en weide op een ondergrond van zand en veen zorgt voor een gevarieerd landschap en een grote diversiteit aan flora en fauna.

In het naastgelegen Zusterhuis kan gebruik gemaakt worden van één of twee ruimtes, te weten een appartement van 32m2, thans in gebruik als kantoor – met dakterras en een gastenverblijf/hobbyruimte en/of een appartement voor fitness/logeerruimte van 12m2. Beide zijn eigendom van de Stichting Rust en Vreugd (eigenaar van het Landgoed), maar kunnen eventueel gebruikt worden tegen een maandelijkse vergoeding aan Rust en Vreugd.

'n Impressie:

beveiligde centrale entree met ontvangsthal en toegang naar de liften

op de tweede verdieping gesitueerd royaal drie-kamer (oorspronkelijk vier-kamer) appartement van ca. 155 m² met:

hal met garderobekasten

separaat toilet met fonteintje

technische-/bergruimte met opstelplaats wasmachine en wasdroger

ruime living met open (gas)haard

eetkamer

open keuken voorzien van inbouwapparatuur

royaal balkon met schitterend uitzicht over het park

twee ruime slaapkamers waarvan één met walk-in-closet

badkamer-en-suite met regendouche, dubbel wastafelmeubel en infrarood sauna

het gehele appartement is voorzien van airconditioning

ALGEMEEN
+ Privéparkeerplaats en berging in de onderbouw
+ Modern kleinschalig appartementencomplex
+ Actieve Vereniging van Eigenaars
+ Centrale ligging tussen Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Schiphol Airport
+ Bosrijke omgeving
+ Dubbele beglazing rondom
+ Elektrische zonwering
+ Maandelijkse bijdrage voor VvE en erfpacht

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Graag maken wij een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging van dit op toplocatie gelegen appartement.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 845.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
200m²
Inhoud
655m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, Sauna
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats
Van Ommerenlaan 36

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Van Ommerenlaan 36, Wassenaar.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Van Ommerenlaan 36", "zipCode": "2243 CE", "city": "Wassenaar", "lat": 52.1217436, "lng": 4.3770974, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]