Warnsveld

Oude Borculoseweg 4

Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
Oude Borculoseweg 4 image 1 Oude Borculoseweg 4 image 1
icon surface 575m²
icon land 1,8ha
icon price € 1.250.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Dit is een villa welke u van binnen en buiten moet zien en bewonderen!
Via een statige oprijlaan bereikt u de schitterend gelegen Villa “Warkenhoven”, met zwembad en tennisbaan, op een perceel van meer dan 1.8 hectare.
De op het perceel aanwezige prachtige natuurvijvers met haar eilandjes en pittoreske houten brug in combinatie met het weidse uitzicht maken de locatie van Villa “Warkenhoven” uniek.

Indeling
Souterrain:
• 3 riante kelderruimtes, waarvan één fungeert als technische ruimte, één als
provisie-/wijnkelder en één als hobbyruimte met aanrechtblad en koud- en warmwatervoorziening.
Begane grond:
• Entree met toilet met urinoir en wastafel.
• Grote living met een houtkachel die ook als openhaard gestookt kan worden, openslaande deuren naar het terras met zicht op de tennisbaan en de vijverpartijen.
• Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en deur naar bijkeuken.
• Royale masterbedroom met parketvloer en openslaande deuren naar het terras. Aansluitend een badkamer met whirlpool, inloopdouche, toilet en urinoir, dubbele wastafel en designradiator.
• Wasruimte.
• Fitnessruimte met sauna , dompelbad en douche.
• Zwembad met elektrisch bedienbare afdekking. De openslaande deuren aan weerszijden van het zwembad komen uit op het terras.
Vrijwel de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
• 3 Zeer royale slaapkamers alle met parketvloer.
• Toilet.
• Badkamer met douche en dubbele wastafel.
• Zonnebalkon, te bereiken via een openslaande deur op de overloop.
• Ruime bergzolder.
Tweede verdieping:
• Een royale zolder van ca. 70m2 ingedeeld in een hobbyruimte en een studeerkamer.

Villa “Warkenhoven” ligt verscholen achter de bossen maar geniet een panoramisch uitzicht over de weilanden.
Het mooie dorp Warnsveld met alle voorzieningen en de nabijheid van de prachtige hanzestad Zutphen met haar rijke historische geschiedenis maken dat u wonen op “Warkenhoven” zult ervaren als buitenwonen, maar met alle nodige voorzieningen op nabije afstand.
Regio Gelderland, Noord & Oost Nederland

Thoma & Bennink Landerijenbureau

phone +31 (0)575 491 455
mail gorssel@r365.nl
Ingeborg Swarts
Ingeborg Swarts
gorssel@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
575m²
Perceeloppervlakte
1,8ha
Inhoud
1800m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Zwembad, Rookkanaal, Sauna
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout

Plattegronden

Oude Borculoseweg 4, Warnsveld plattegrond-
Oude Borculoseweg 4, Warnsveld plattegrond-
Oude Borculoseweg 4, Warnsveld plattegrond-
Oude Borculoseweg 4, Warnsveld plattegrond-
Oude Borculoseweg 4

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Oude Borculoseweg 4, Warnsveld.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Oude Borculoseweg 4", "zipCode": "7231 PP", "city": "Warnsveld", "lat": 52.1399866, "lng": 6.2793901, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]