Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
Goirleseweg 55 image 1 Goirleseweg 55 image 1
icon surface 332m²
icon land 3.348m²
icon price € 1.545.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een heerlijke villa! En wat een mooie grote buitenruimte! Deze villa biedt met de grote kavel van ruim 3348m2 verschillende mogelijkheden.

A1.Zo is er de mogelijkheid om in de tuin een prachtig onderkomen te bouwen als mantelzorg voor ouders of een ander familielid van een eigen woning te voorzien (zie de bijgevoegde artist impression). Juist in de huidige tijd waar de vraag voor zorg en bescherming van de familie steeds belangrijker wordt kunt u hier uw eigen familie – domein creëren.

A2.Maar u kunt natuurlijk ook zelf van deze luxe villa met prachtige tuin met zwembad gaan genieten!

B. Hoofdgebouw en bouwkavel eventueel los van elkaar te koop
Mocht de wens er zijn dan is de villa eventueel los van de bouwkavel te koop. De vraagprijs voor de villa is dan €1.195.000 k.k. met een perceel van 2191m2 grond. De wens van verkoper is wel om dan eerst de villa te verkopen en daarna de bouwkavel.

C. Bouwkavel
Het plan van aanpak (april 2019) voor het aanvragen van een bestemmingsplan voor de (latente)bouwkavel (1157m2) ligt klaar. Vraagprijs bouwkavel €500.000 k.k.

Villa Pijl en Boog

De villa is centraal gelegen in het spectrum van
o scholen (kleuter tot aan de Universiteit)
o sportclubs
o winkels
o cultuur
o natuur
o bedrijven

Kortom, Goirleseweg 55 biedt het beste van het goede dat je je gezin/familie graag wil bieden!

Een moderne gezinsvilla die, zowel van binnen als van buiten, met behulp van een huis- en binnenhuisarchitect, op smaak is gebracht met alle luxe en gemak zoals je dit mag verwachten in het exclusieve segment. Nergens overdone, gewoon goed, kwalitatief en met aandacht gedaan.

PLUSPUNTEN
- 10 kamers (4 slaapkamers)
- twee woonlagen plus kelders en zolders
- 4 toiletten
- 2 badkamers op 1e verdieping
- kantoor aan huis (met extra entree en toilet)
- poolhouse en bijbehorend buitenzwembad
- veel voorzieningen (om alarm, buitenzonwering, beregening, airconditioning, domotica, klimaatregeling)
- scholen, winkels, sportclubs etc. letterlijk om de hoek
- parkachtige tuin
- mogelijkheden voor “living together” van 3 generaties o.a. door (latente) bouwkavel

De basis van het pand is zoals gezegd een zeer gunstige ligging te midden van het sociale leven echter, de verborgenheid van het pand biedt een heerlijke living en een vrij gevoel, onder meer door connectie met de parkachtige tuin die vanuit verschillende vertrekken te betreden en te ervaren is. Thuiskomen en voelen noemen we dat!

De ruime en lichte entree draagt bij aan dat welkom en geeft toegang tot de verschillende vertrekken.

BEGANE GROND
- semi open keuken met kookeiland, openhaard, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin
- bibliotheek
- living met openhaardpartij, op maatgemaakte servieskasten, tevens toegang tot de bibliotheek
- TV kamer
- kantoor dat via doorloop intern is te bereiken en tevens met separate ingang en toilet

1e VERDIEPING
- 4 ruime slaapkamers en een ruime inloopkast en 2 badkamers (waarvan 1 met stoomcabine, ligbad en douche, en 1 met inloopdouche)

TUIN
- verzorgde en sfeervol aangelegde parkachtige tuin, mooie volle borders en geheel is “volwassen” begroeid.
- diverse terrassen

ZWEMBAD
buitenzwembad (overstroom) met buitendouche

POOLHOUSE
- poolhouse met overdekt terras, living met gashaard, complete luxe keuken, toiletruimte, 4-persoons sauna, luxe badkamer met inloopdouche en zonneterras bereikbaar via openslaande deuren

Wij nodigen u van harte uit om “te voelen” en te “beleven” in relatie tot de superligging van deze mooie en uiterst zorgvuldig onderhouden villa! Meer informatie over deze villa is ook te vinden op de speciaal gemaakte website: goirleseweg55tilburg.nl.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
332m²
Perceeloppervlakte
3.348m²
Inhoud
1213m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Sauna
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Goirleseweg 55, Tilburg plattegrond-
Goirleseweg 55, Tilburg plattegrond-
Goirleseweg 55, Tilburg plattegrond-

Ligging

[ { "address": "Goirleseweg 55", "zipCode": "5026 PB", "city": "Tilburg", "lat": 51.5392034, "lng": 5.0630573, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]