+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Baroniebaan 21, Tilburg

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

Wonen in dit appartement wordt vorstelijk resideren!

Veilig en zeer ruim en luxe wonen in “de Delmerweiden”. De Delmerweiden ligt aan de mooiste entreeroute naar de stad Tilburg. Het heeft een parkachtige tuin ontworpen door landschapsarchitect Rob Wagemakers met waterpartijen en paden. Hier woont u in het groen met de schitterende natuur als buurman.

Het statige appartementencomplex omvat 20 luxe appartementen. Door zijn ligging op de 4e etage heeft men door de grote raampartijen een panoramisch uitzicht op de omgeving.

Het zeer luxe appartement is in 2016 onder architectuur verbouwd en heeft twee parkeerplaatsen en een aparte berging in de kelder. De ca. 264 m² woonoppervlakte biedt naast de prachtige ruime living en woonkeuken plaats aan twee (voorheen 3) ruime slaapkamers, twee badkamers en is op veel plaatsen voorzien van op maat gemaakt inbouw- en inloopkasten. Alle materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit en luxe. Een groot balkon van bijna 30 m² maakt het geheel compleet.

In de directe omgeving zijn scholen, huisarts, winkelcentrum, sportmogelijkheden en een golfbaan. Universiteit en
stadscentrum in 10 minuten per fiets bereikbaar. Binnen 1 autominuut bereikt de uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en Den Bosch.

Dit top appartement moet u gezien hebben om de schoonheid ervan te ervaren!

Alvast een korte impressie:

Entree, ruime hal met ruime garderobekast en zeer ruim apart toilet.

Stalen deuren, ruime living met over de hele breedte raampartijen, notenhouten inbouwkasten en roomdivider, toegang tot prachtig overdekt balkon/terras van maar liefst 30m2 voorzien van speciale hardhouten planken.

Halfopen Bulthaup keuken met kookeiland en veel apparatuur van Siemens, panoramisch raam in de zijkant van de keuken, bijkeuken ingericht als sfeervolle wijnkelder met wijnklimaatkasten (Miele), apart eetgedeelte met toegang naar overdekt balkon. Tevens is dit balkon winddicht gemaakt.

Vanaf het grote balkon van bijna 30 m² en vanuit hal entree naar ruime master bedroom met notenhouten inbouwkasten en aansluitend een grote badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Ruime slaapkamer met bureau en inloopkast, gastenbadkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met ladeblok en radiator.

Aan de andere zijde van de hal ligt de technische ruimte met CV, afzuigsysteem en wasmachineopstelling.

Het gehele appartement is voorzien van een houten eiken parketvloer met vloerverwarming.

Overige pluspunten:
- appartement is nog als nieuw (in 2016 verbouwd en ingericht)
- het gehele appartement is in dezelfde stijl en met dezelfde kleuren en materialen ingericht
- zeer luxe afwerking
- electrische zonwering aan de buitenzijde van de ramen
- drie toiletten
- nu twee slaapkamers, maar kan eenvoudig terug gebracht worden naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers
- gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- inclusief twee parkeerplaatsen en aparte berging
- terras en balkon aan voor en achterkant
- prachtige ligging in park en dichtbij bos

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie. Wij kunnen dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke appartement inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
264m²
Inhoud
879m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "Baroniebaan 21", "zipCode": "5032 ZB", "city": "Tilburg", "lat": 51.5546468, "lng": 5.0463154, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum