+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Rucphensebaan 31, Sprundel

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

Luxe vrijstaande villa op een ruim perceel van 2.030 m² grond met prachtig uitzicht, vrijheid en tal van mogelijkheden.
Zo mooi wil iedereen wel wonen!

Deze in 2007 nieuw gebouwde villa is uitermate geschikt voor kantoor en/of praktijk aan huis*.

’n Impressie:

WOONVERDIEPING (0)
ruime entreehal met glas-in-lood deuren en modern toilet met fonteintje

sfeervolle ronde eetkamer, ‘letterlijk en figuurlijk’ het middelpunt van de woning met openslaande deuren naar de tuin

moderne woonkeuken met kookeiland, bar en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur

sfeervolle living met open haard en volop lichtinval

drie slaapkamers waarvan één master bedroom met walk-in closet en openslaande deuren naar de tuin

luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, design radiator, dubbel wastafelmeubel en uitzicht op de tuin

ONDERVERDIEPING (-1)
riante (vierde) slaapkamer annex hobbyruimte

werkkamer/praktijkruimte (vijf) met aparte ingang

dubbele bergruimtes

TUIN
fraai aangelegde tuin, met buitenzwembad, jacuzzi en sauna

garage met parkeermogelijkheid voor twee auto’s, tevens parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein

de tuin is prachtig aangelegd tegenover een ‘eiland’ van groen, een oase van rust met zwembad, sauna, jacuzzi en meerdere (overdekte) terrassen

PLUSPUNTEN
- bouwjaar 2007

- riant woonoppervlakte ca. 307 m²

- vijf slaapkamers

- perceeloppervlak ca. 2.030 m²

- prachtig gelegen met landelijk uitzicht en toch dichtbij Breda, Antwerpen en de randstad

- eigen grond

- luxueus afgewerkt

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. * Voor sommige zaken zoals de suggestie voor kantoor-aan-huis of dubbele bewoning kan goedkeuring van de gemeente nodig zijn, kopers wordt geadviseerd alvorens tot aankoop over te gaan informatie bij de gemeente in te winnen.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze op toplocatie gelegen vrijstaande villa!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
307m²
Perceeloppervlakte
2.030m²
Inhoud
1226m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "Rucphensebaan 31", "zipCode": "4714 RE", "city": "Sprundel", "lat": 51.533291, "lng": 4.587271, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum