Rotterdam

Turfweg 4

173m²

624m²

€ 1.350.000 k.k.

Vrijstaande woning

3 slaapkamers

Omschrijving

Ibiza in Rotterdam! Deze gelijkvloerse vrijstaande villa op de hoek van de Kralingseweg en de Turfweg ligt op de grens van Kralingen en Prinsenland met alle voorzieningen om de hoek, van Kralingse Bos en Plas tot winkelcentrum Prinsenland, openbaar vervoer, Erasmus universiteit, sportverenigingen en uitvalswegen. Wat een heerlijke plek om te wonen.

Dit prachtpand is in 2021 ingrijpend getransformeerd tot de Ibiza Style Villa waarvan nu sprake is. En helemaal op de toekomst voorbereid met een warmtepomp, vloerverwarming en zelfs airconditioning.

** Heeft u de video en foto's al bekeken...? **

'n Impressie:

BEGANE GROND
Ruime entree.

Zwevend design-toilet.

Wauw! Verrassend grote living van ca. 100 m² (!) met vide tot ca. 3.50m hoog die het ruimtelijk gevoel extra versterkt.

Inclusief schitterende open woonkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur.

Middels glazen wand afgeschermde werkkamer, ideaal voor thuiswerkers.

Twee á drie * slaapkamers waarvan één master-bedroom.

Design-badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Grote dressing annex walk-in-closet.

Fantastische veranda aan de achterzijde.

Extra zonneterras aan de voorzijde.

Ruime parkeergelegenheid voor diverse auto's op eigen grond.

Echt een huis waar u zó in kunt !

* Eén van de slaapkamers is thans in gebruik als dressing.

EXTRA INFORMATIE
+ Bouwjaar/transformatie 2021; oorspronkelijk bouwjaar 1953
+ Uitstekend beveiligd, ondermeer camerabewaking
+ Elektrisch bedienbare poort
+ Energielabel is aangevraagd en zal vermoedelijk 'A' zijn

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Bezichtiging inplannen

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 173m²
Perceeloppervlakte: 624m²
Inhoud: 803m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Airconditioning, Alarminstallatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Turfweg 4, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Turfweg 4", "zipCode": "3065 AK", "city": "Rotterdam", "lat": 51.928186, "lng": 4.541087, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]