+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Straatweg 131, Rotterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

Stelt u zich eens voor...

• uw eigen ligplaats voor een boot met directe toegang tot de Bergse Achterplas
• 32 meter diepe, zonnige achtertuin op het westen, compleet met veranda en berging
• toplocatie aan de fameuze Straatweg, op loopafstand van de gezellige Bergse Dorpsstraat
• twee of meer parkeerplaatsen op eigen grond en tramverbinding met Rotterdam CS voor de deur

Dat zijn nog maar enkele van de pluspunten die deze zeer aantrekkelijke, halfvrijstaande villa u biedt. Er is zelfs een vergunning aanwezig om de villa te vergroten met een forse uitbouw!

** Heeft u de dronevideo van dit prachtpand al bekeken? **

'n Impressie:

BEGANE GROND
entree met garderobe en toilet

ruime U-vormige woon-/eetkamer met openhaard en openslaande deuren naar de aangrenzende veranda en tuin

moderne open keuken met apparatuur

wijn- annex provisiekelder

1e VERDIEPING ('master-floor')
overloop met toilet en toegang tot terras aan de voorzijde, toilet met fontein

ruime master-bedroom met aangrenzende walk-in-closet

luxe halfopen badkamer met inloopdouche, duo wastafel en toegang tot terras aan de achterzijde met vrij uitzicht over de Bergse Achterplassen

2e VERDIEPING
overloop

twee slaapkamers (achterslaapkamer met vrij uitzicht over de Bergse Achterplassen en ruime voorslaapkamer)

royale halfopen badkamer met duo wastafelmeubel en ruime inloopdouche

wasruimte

ZOLDER
zolderkamer met vrij uitzicht over de Bergse Achterplassen

TUIN
En dan buiten! De tuin verdient een pluim.

ca. 32 meter diep, compleet met eerder genoemde veranda alsmede ligplaats en ligging aan de Bergse Achterplas

totaal 515 m² eigen grond

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan ook snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit prachtpand op absolute toplocatie in Hillegersberg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
211m²
Perceeloppervlakte
515m²
Inhoud
786m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "Straatweg 131", "zipCode": "3054 AC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9496772, "lng": 4.4872038, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum