Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
Rozenburglaan 32 image 1 Rozenburglaan 32 image 1
icon surface 260m²
icon land 206m²
icon price € 1.495.000 k.k.
icon type Tussenwoning
icon rooms 6 slaapkamers

Omschrijving

Uiterst charmant herenhuis op toplocatie in Kralingen, met zowel park Rozenburg als de Kralingse Plas en Bos op een steenworp afstand.

Ook winkels, scholen, Erasmus universiteit, openbaar vervoer, uitvalswegen en een breed scala aan sportfaciliteiten (Golfbaan Kralingen, hockeyclubs Victoria en Leonidas, Kralingsche Manege, jachthaven, diverse sportscholen etc) zijn nabij.

** Heeft u het filmpje met de virtuele bezichtiging al bekeken? **

'n Impressie van de indeling:

BEGANE GROND
entree met vestibule, marmeren vloer en lambrisering, fraaie trappartij en zwevend toilet

heerlijk royale woonkamer-en-suite onderverdeeld in zitkamer aan de voorzijde met fraaie openhaard en eetkamer annex woonkeuken aan de achterzijde

moderne design-keuken met kookeiland, natuurstenen blad en alle denkbare apparatuur waaronder een brede gaskookplaat, twee ovens, koel- en vriescombinatie , Quooker en vaatwasser

openslaande deuren naar het heerlijke terras en de tuin

de woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer

hoge, geornamenteerde plafonds en karakteristieke glas-in-lood details

1e VERDIEPING
overloop met tweede toilet

drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten; de master-bedroom heeft zelfs een openhaard en airconditioning

design-badkamer met grote inloopdouche en dubbele wastafelpartij

2e VERDIEPING
overloop met atrium met glas-in-lood ramen

grote vierde slaapkamer voorzien van airconditioning

ruime voorzolder met mogelijkheid voor extra kamer

moderne badkamer met ligbad

separaat toilet

3e VERDIEPING
middels spiltrap bereikbare zolderverdieping met nog twee slaapkamers

KELDER
natuurlijk heeft dit prachtpand een (wijn-)kelder

TUIN
zowel voor- als achtertuin op oosten en westen zodat u altijd een plekje in de zon heeft

aangenaam aan de woonkamer grenzend terras

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over-of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan ook snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit uiterst charmante herenhuis op toplocatie in Kralingen.

** Let op: naast het filmpje met virtuele bezichtiging van dit fraaie herenhuis hebben wij op aanvraag ook een mooie dronefilm waarop tevens de omgeving in beeld wordt gebracht voor u beschikbaar. **
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
260m²
Perceeloppervlakte
206m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
1050m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Ligging

[ { "address": "Rozenburglaan 32", "zipCode": "3062 ED", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9282627, "lng": 4.5153977, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]