Ringvaartweg 227, Vrijstaande woning in Rotterdam

scroll
voor meer

450m²

2.590m²

€ 1.995.000 k.k.

Vrijstaande woning

6 slaapkamers

Omschrijving

** LET OP BIEDEN VANAF PRIJS**

Ringvaartweg 227, aangenaam. A work of art you can live in! Niet voor niets schitterde deze bijzondere XXL van maar liefst 450 m² al in tal van internationale architectuurmagazines en op televisie:

Gesitueerd op 2.484 m² eigen grond, direct aan de Ringvaart en na 2006 getransformeerd en uitgebreid tot de XXL villa die het nu is. En de toplocatie aan 'the golden mile' behoeft geen nadere introductie...

* BIEDEN VANAF PRIJS *
Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Voor deze schitterende villa geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 1.995.000 k.k. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen.

De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg € 3.495.000 en ook de WOZ waarde ligt fors hoger; met deze bieden vanaf prijs is derhalve nu een zeer aantrekkelijke transactie mogelijk. Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij de villa wordt gegund aan de beste bieder.

Uiterlijk vrijdag 30 juni 2023 om 16.00 uur dient uw bieding bij de makelaar binnen te zijn. Een tussentijds knock-out-offer is mogelijk. Op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met een toelichting over de thans gehanteerde bieden vanaf structuur cq verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Een impressie:

BEGANE GROND (ca. 206 m²)
Entree

Uiterst riante living met grote glaspartij

Terras annex veranda

Topdesign XL Boffi woonkeuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn

Familyroom annex televisiekamer

Multifunctionele extra kamer, thans ondermeer in gebruik als tweede keuken

1e VERDIEPING (ca. 165 m²)
Overloop cq entresol

Vier slaapkamers waarvan één master-bedroom

Drie moderne badkamers

Turks stoombad

Terras ca. 33 m²

2e VERDIEPING (ca. 82 m²)
Overloop

Twee slaapkamers

Twee moderne badkamers

TUIN
Wat een heerlijke tuin!

Eigen grond

Zeer royaal van opzet en optimaal op de zon gesitueerd (zuidwesten)

Direct grenzend aan de Ringvaart

Verwarmd tuinhuis van circa 30 m² met badkamer

Ondermeer veranda, vijverpartij, dubbele buitenopenhaard en jacuzzi

Ook een heuse groentekas, boomhut en steiger voor rubberbootje

Dubbele garage, berging en overdekt fietsenhok

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat wordt uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijd van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Bezichtiging inplannen

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001-2010
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 450m²
Perceeloppervlakte: 2.590m²
Overig oppervlakte: 3m²
Inhoud: 1.698m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Airconditioning, Alarminstallatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Aan het water, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Ringvaartweg 227, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Ringvaartweg 227", "zipCode": "3065 AD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9279676, "lng": 4.5622131, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]