Ringvaartweg 177 image 1 Ringvaartweg 177 image 1
Ringvaartweg 177 image 1 Ringvaartweg 177 image 1
Ringvaartweg 177 image 1 Ringvaartweg 177 image 1
Ringvaartweg 177 image 1 Ringvaartweg 177 image 1
Ringvaartweg 177 image 1 Ringvaartweg 177 image 1
Ringvaartweg 177 image 1 Ringvaartweg 177 image 1
Ringvaartweg 177 image 1 Ringvaartweg 177 image 1
Ringvaartweg 177 image 1 Ringvaartweg 177 image 1
icon surface 117m²
icon land 2.521m²
icon price € 1.250.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Soms knijp je, als makelaar zijnde, in je handjes wanneer er een woning in het aanbod komt. Vandaag is zo’n dag. Wij mogen namelijk deze potentieel waanzinnige vrijstaande woning aan de Ringvaartweg in ‘s-Gravenland introduceren, die met haar prachtige perceel op het zuid-westen van maar liefst 2.521 m² direct grenst aan de Ringvaart, een unieke kans biedt voor de luxe levensgenieter.

De Ringvaartweg geldt als The Golden Mile van Rotterdam. Het is één van de meest geliefde en meest exclusieve woonlocaties van de havenstad. Dat is niet verwonderlijk, want u resideert hier rustig en fijn, maar op korte afstand van alles wat Rotterdam te bieden heeft. Het bruisende centrum, de mooie Kralingse Plas, diverse golfbanen en natuurgebieden, scholen en universiteiten – het is allemaal binnen handbereik. Voor het zonnetje hoeft u overigens helemaal niet ver van huis te gaan, want het perceel is heerlijk op het zuidwesten gesitueerd.

Door de huidige renovatiestaat van de woning - en vooral met een perceel zo groot als dit - heeft u meerdere opties met betrekking tot wat u met de woning kunt gaan doen. We nemen u graag mee in de mogelijkheden:

Een compleet nieuwe woning bouwen.
Alles kan, alles mag en niets is te gek. U kunt uw droomwoning van top tot teen, of in dit geval van fundering tot dak, realiseren. Hoe ziet het plaatje eruit waar u altijd al van droomde?

Renoveren maar!
U kunt de bestaande woning renoveren door alles naar hartenlust te herstellen, vernieuwen, verbouwen en veranderen. Zo kunt u uw wensenlijstje stapsgewijs afvinken, zonder de gehele bestaande woning af te breken.

Renoveren en uitbreiden.
U heeft uiteraard ook de mogelijkheid om er, na de renovatie, voor te kiezen om de woning uit te breiden. Een aanbouw of opbouw is absoluut realiseerbaar.

U kunt contact met ons opnemen voor een indicatie van de uitbouw- of nieuwbouwmogelijkheden. De erfpacht is daarnaast langdurig afgekocht tot 1 januari 2049.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. 

Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u benieuwd geworden naar de woning en wilt u ons spreken over de mogelijkheden? Dat snappen wij! Neem gerust contact met ons op, zodat we samen kunnen kijken naar wat er mogelijk is. Dat dat een hoop is, is één ding dat zeker is. Op een geweldige woontoekomst!
 
Bijzonderheden


-    Perceel aan ‘The Golden Mile’ van Rotterdam;
-    Gelegen op afgekocht erfpachtgrond (2049);
-    Bouwjaar circa 1938
-    Te renoveren of te slopen woning voor nieuwbouw;
-    Woonoppervlakte circa 117 m²;
-    Gelegen nabij uitvalswegen.
 

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. 

Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
2.521m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
447m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Ringvaartweg 177

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Ringvaartweg 177, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Ringvaartweg 177", "zipCode": "3065 AC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.924961, "lng": 4.5495518, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms