Ringvaartweg 140 C, Vrijstaande woning in Rotterdam

scroll
voor meer

175m²

581m²

~~€ 1.275.000 k.k.~~

Vrijstaande woning

4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een prachtpand! Deze vrijstaande prachtvilla uit 2018 met energielabel A is gesitueerd aan 'the golden mile' en gesitueerd op 581 m² eigen grond.

Ruim en ideaal gelegen ten opzichte van niet alleen winkelcentrum Prinsenland, maar ook scholen, sportverenigingen, Erasmus Universiteit, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurlijk het Kralingse Bos en Kralingse Plas.

Heeft u de foto's al bekeken...? Zo mooi zou iedereen wel willen wonen.

'n Impressie:

BEGANE GROND
Entree met garderobe en toiletruimte

Riante living met roomdivider gashaard en vijf paar openslaande deuren naar de heerlijke tuin

Moderne SieMatic design-keuken uitgerust met uitstekende apparatuur zoals een Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, vacumeerlade, warmhoudlade en Quooker

Berging met wasmachine- en drogeraansluiting

De living heeft een mooie in visgraatmotief gelegde parketvloer, de keuken en hal zijn voorzien van een gietvloer

De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling

KELDER
Praktische, goed afgewerkte kelder met gietvloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling

EERSTE VERDIEPING
Overloop

Drie slaapkamers (1, 2 en 3)

Prachtige design-badkamer (1) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelpartij

Separaat toilet met fonteintje

Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie in visgraatmotief gelegde parketvloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling

TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer (4)

Badkamer (2) met inloopdouche, wastafel en (derde) toilet

Technische ruimte in combinatie met bergruimte

De tweede verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling

TUIN
Deze villa heeft een heerlijke, zonnige tuin met veel privacy

EXTRA PLUSPUNTEN
+ eigen grond
+ energielabel A
+ vloerverwarming en vloerkoeling door gehele woning
+ tijdloze architectuur van de A1 Ontwerpgroep
+ uitstekend geïsoleerd
+ voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en warmte-terugwin-installatie
+ met de beste materialen gebouwd door de bekende villabouwer Van Houwelingen Rotterdam
+ voorzien van alarm en camerabewaking
+ deels voorzien van airconditioning
+ 3 parkeerplaatsen op eigen grond
+ gesitueerd vlakbij winkelcentrum Prinsenland, sportverenigingen, Kralingse Plas en Bos, openbaar vervoer, uitvalswegen etc

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtvilla.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 175m²
Perceeloppervlakte: 581m²
Overig oppervlakte: 18m²
Inhoud: 633m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 4
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "Ringvaartweg 140", "zipCode": "3065 AE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.925561, "lng": 4.5425881, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]