Rotterdam

Mecklenburglaan 33

Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
Mecklenburglaan 33 image 1 Mecklenburglaan 33 image 1
icon surface 235m²
icon land 533m²
icon price € 2.050.000 k.k.
icon type Hoekwoning
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Royaal en uitgebouwd HALFVRIJSTAAND herenhuis, gesitueerd op maar liefst 533 m² eigen grond en op een steenworp afstand van de Kralingse Plas en het Bos, alsmede het Park Rozenburg. Over een toplocatie gesproken...

** Let op, nieuw energielabel aangevraagd, gelet op de vele verduurzamingsmaatregelen wordt dit vermoedelijk B **

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Veel aandacht besteed aan verduurzaming
+ Hybride CV-ketel (2022) met warmtepomp en warmteboiler
+ Zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing
+ Extra groot en breed perceel eigen grond
+ Gunstige ligging in Kralingen nabij Erasmus Universiteit, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, gezellige horeca, hockeyvelden, manege, tennisbanen, golfbaan en zeilvereniging
+ Beide bovenverdiepingen voorzien van airconditioning
+ Voorzien van elektronische alarminstallatie
+ Beschermd stadsgezicht

BEGANE GROND
Entree met vestibule, toilet, toegang tot kelder en trappartij naar verdieping

Extra royale, UITGEBOUWDE woonkamer met zij-erker, visgraat parketvloer, gas-openhaard en plafondhoogte tot ca. 3.00m

Moderne open SieMatic keuken met eetbar, granieten blad en voorzien alle inbouwapparatuur

Aangrenzend terras

1e VERDIEPING
Overloop met toilet

Drie slaapkamers waarvan de master-bedroom met twee balkons

Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafelpartij en handdoekradiator

2e VERDIEPING
Overloop met toilet

Twee slaapkamers

Tweede badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en handdoekradiator

Vlizotrap naar vliering

KELDER
Ruime kelder (ca. 30 m²) op stahoogte

TUIN
Wat een heerlijke tuin!

Gelegen op het zuidwesten, extra breed en diep

Voorzien van houten tuinberging

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of beide partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit schitterende halfvrijstaande herenhuis.

** Let op, nieuw energielabel aangevraagd, gelet op de vele verduurzamingsmaatregelen wordt dit vermoedelijk B **
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
235m²
Perceeloppervlakte
533m²
Overig oppervlakte
37m²
Inhoud
963m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2022)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Mecklenburglaan 33

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Mecklenburglaan 33, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Mecklenburglaan 33", "zipCode": "3061 BC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9290764, "lng": 4.5111854, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms