Rotterdam

Mathenesserlaan 153

Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
Mathenesserlaan 153 image 1 Mathenesserlaan 153 image 1
icon surface 297m²
icon land 210m²
icon price € 1.975.000 k.k.
icon type Halfvrijstaande woning
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

New York of Rotterdam? Deze Urban Design Villa heeft internationale allure – niet voor niets wordt Rotterdam ook wel ‘Manhattan aan de Maas’ genoemd - en is ècht iets heel bijzonders. Niet alleen het pand zelf, maar ook de locatie mag er zijn. Middenin de stad gesitueerd met het Westerpaviljoen, de Kunsthal en museum Boymans van Beuningen om de hoek, maar tegelijkertijd een oase van privacy.

Wie dit pand voor het eerst binnentreedt, wacht de verrassing van zijn leven.

In 2019 is dit voormalige bedrijfspand op internationaal topniveau getransformeerd tot twee halfvrijstaande villa’s met de allure van een loft en een industriële uitstraling gecombineerd met wooncomfort op hoog niveau. Dit is de grootste villa van de twee en met een vloeroppervlak van maar liefst ca. 321 m² en ca. 111 m² dakterras en stadstuin biedt dit prachtpand ruimte aan al uw woonwensen.

** Heeft u de video en fotoreportage al bekeken…? **

’n Impressie:

BEGANE GROND
uiterst riante living met spectaculaire vide

open woonkeuken uitgerust met alle denkbare apparatuur

bijkeuken en installatieruimte annex wasruimte

toilet

ONDERVERDIEPING
verrassende, multifunctionele ruimte van ca. 82 m² bvo, momenteel in gebruik als:

fitnessruimte

wellness met sauna, jacuzzi, douche en toilet

wijnkelder

1e VERDIEPING
overloop

twee slaapkamers

design badkamer met twee inloopdouches

separaat toilet

2e VERDIEPING
master-bedroom (slaapkamer 3)

vaste kastenwanden

als klap op de vuurpijl: een fantastisch XL dakterras op het zuiden!

EXTRA PLUSPUNTEN
+ duurzaamheid in optima forma
+ gasloos, warmtepomp, tripple glas (HR+++), zonnepanelen, zonnecollector met extra 300L boiler, twee WTW units etc
+ vloerverwarming
+ airconditioning op elke slaapkamer
+ gietvloer op begane grond en onderverdieping
+ eikenhouten vloer op eerste en tweede verdieping
+ stalen trappen
+ beloopbare glazen vloer op begane grond en tweede verdieping
+ camera systeem
+ screens geïntegreerd in voorgevel
+ domotica huissysteem
+ afgesloten semi privé hof met elektrisch hekwerk

PARKEREN
parkeergelegenheid op eigen terrein

laadmogelijkheid voor elektrische auto geïntegreerd in de voorgevel

SPECIFICATIE M2’s
Woonruimte ca. 297,3 m²
Overige inpandige ruimte ca. 23,9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 61,9 m²
Perceel ca. 210 m²

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Objecten als deze Urban Design Villa komen slechts zelden op de markt. Graag arrangeren wij een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Urban Design Villa - Mathenesserlaan 153 Rotterdam

play button

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
297m²
Perceeloppervlakte
210m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
1.096m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen, Jacuzzi, Sauna
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
Mathenesserlaan 153

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Mathenesserlaan 153, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Mathenesserlaan 153", "zipCode": "3015 CJ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9147694, "lng": 4.4667549, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms