Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
Kratonkade 592 image 1 Kratonkade 592 image 1
icon surface 96m²
icon price € 800.000 v.o.n.
icon type Penthouse
icon rooms 2 slaapkamers

Omschrijving

Wie dit Penthouse koopt, heeft iets in handen wat niet snel in Rotterdam te vinden is. Helemaal nieuw, niet te hoog en last-but-not-least met een zonneterras van 41 m² op het westen.

Vanuit de keuken kijk je door het zijraam en het grote raam uit op de stad en de havens van Rotterdam. Dit penthouse is nog volledig casco en daardoor dus nog geheel naar eigen wens en smaak af te werken en in te richten.

Extra fijn is dat u hier wel het penthouse-gevoel ervaart, maar niet op 100 meter hoog – of nog veel hoger - zoals bij de meeste penthouses in Rotterdam. Op deze 8e verdieping vindt u niet alleen rust, privacy en vrijheid, maar bent u ook nog dichtbij de bewoonde wereld.

**Oplevering per direct mogelijk**

PENTHOUSE EDEN DISTRICT
Dit schitterende nieuwbouw Penthouse heeft een zonneterras van maar liefst 41 m² gelegen op het westen. Extra fraai is de erker in de living, aan het terras. Sta je straks buiten, dan kijk je uit op de havens van Rotterdam en zie je bij mooi weer de zon ondergaan.

De enorme raampartijen zorgen voor een uniek en fraai uitzicht op de Maas en de havens van Rotterdam. Je kijkt over Riverside heen en langs de bestaande gebouwen naast Eden District zie je de Maas tot in de verte wegkronkelen richting de havens. Prachtig!

Een impressie:

BEGANE GROND
centrale, representatieve entree

PENTHOUSEVERDIEPING (8e)
entree

living inclusief open keuken ca. 50 m²

grote raampartijen met prachtig uitzicht

terras ca. 41 m² op het westen

één á twee slaapkamers, waarvan één op dit moment geprojecteerd als halfopen werkkamer; liever een tweede slaapkamer met badkamer en-suite? De aansluitingen zitten hiervoor al op de juiste plek, dit is dus aan jou!

één á twee badkamers

LLOYDKWARTIER
Het Lloydkwartier wordt niet voor niets ook wel het Nieuwe Scheepvaartkwartier genoemd en ligt op de grens van Rotterdam Centrum en het historische Delfshaven. Dit voormalige industriegebied is omgetoverd tot een trendy woonplek aan het water. Het is een unieke plek in Rotterdam waar je de havensfeer volop voelt, maar ook kunt genieten van de drukte van de stad als je daar zin in hebt. Het appartementencomplex Eden District is direct gelegen aan het water met vrij uitzicht over de Schiehaven.

EEN ONTWERP VAN ARONS & GELAUFF
Eden District is ontworpen door twee architecten. Waterfront, waarin dit het Penthouse op de 8e verdieping ligt, is een ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Arons & Gelauff. Het klassieke idee van een gebouw bestaande uit drie delen, waarbij de penthouses het dak vormen, wilden de architecten van Arons & Gelauff een keer vrij interpreteren. Het resultaat is een toplaag die door een afwijkend gevelmateriaal (koper) losstaat van de appartementen eronder. De koperen koperkleurige gevel zorgt voor een luxe uitstraling van internationale allure. Het heeft een goudkleur waardoor het dak opvalt en echt gezien wordt. De donkere, bruingrijze gevelkozijnen zorgen voor een verfijnd contrast.

INNOVATIEF, DUURZAAM EN GROEN
Het Penthouse ligt op de 8e verdieping van het unieke project Eden District, aan de Maas in het Lloydkwartier in Rotterdam. Op deze verdieping liggen slechts twee woningen, waardoor privacy geborgd wordt. Diverse duurzame oplossingen zijn in Eden District geïntegreerd. Zo combineert het Powernest aan de maas zon en wind als energiebron en worden op de hoogste daken PV-panelen toegepast. Bovendien zorgen we voor minder puin op de afvalberg: De bakstenen zijn gemaakt van gerecycled materiaal en gevelplaten van gerecycled koper.

PRIVÉ STALLINGSGARAGE
Eden District heeft een eigen stallingsgaragegarage onder de diverse gebouwen en woningen. De in- en uitgang van de stallingsgarage ligt aan Loods Borneo. Voor het Penthouse zijn twee stallingsplaatsen gereserveerd. De v.o.n.-prijs is € 35.000,- per stallingsplaats.

OPLEVERING
Oplevering per direct is mogelijk; na de notariële overdracht krijgt u direct de sleutel van het penthouse.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter,; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien verkoper en/of koper zich als professionele partij kwalificeert.

BEZICHTIGEN?
Heeft u interesse in dit fantastische penthouse wat nog geheel naar eigen wens en sfeer afgewerkt kan worden? Neem dan gerust contact op en maak een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 800.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Bouw
Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
8
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
96m²
Inhoud
382m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, In centrum, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder
Kratonkade 592

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Kratonkade 592, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Kratonkade 592", "zipCode": "3024 EW", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9018665, "lng": 4.4563712, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms