Kratonkade 536 image 1 Kratonkade 536 image 1
Kratonkade 536 image 1 Kratonkade 536 image 1
Kratonkade 536 image 1 Kratonkade 536 image 1
Kratonkade 536 image 1 Kratonkade 536 image 1
Kratonkade 536 image 1 Kratonkade 536 image 1
Kratonkade 536 image 1 Kratonkade 536 image 1
Kratonkade 536 image 1 Kratonkade 536 image 1
Kratonkade 536 image 1 Kratonkade 536 image 1
icon surface 124m²
icon price € 899.000 v.o.n.
icon type Penthouse
icon rooms 2 slaapkamers

Omschrijving

Gunt u zichzelf de luxe van een penthouse dat volledig nieuw is en zich daardoor perfect voegt naar uw smaak? Dan is dit weergaloze penthouse bouwnummer 94 van ca. 124 m² en met daarbij een dakterras van ca. 47 m² vast iets voor u. Een rustpunt in uw drukke, sociale leven. Een plek waar u in stijl vrienden ontvangt of in totale rust geniet van het uitzicht op de stad en de Maas en met Het Park om de hoek.

Extra fijn is dat u hier wel het penthouse-gevoel ervaart, maar niet op 100 meter hoog – of nog veel hoger - zoals bij de meeste penthouses in Rotterdam. Op de 8e verdieping vindt u niet alleen rust, privacy en vrijheid, maar bent u ook nog dichtbij de bewoonde wereld.

Een impressie:

BEGANE GROND
centrale, representatieve entree

PENTHOUSEVERDIEPING (8e)
entree

riante living met open keuken

groot terras ca. 47 m²

grote raampartijen met prachtig uitzicht

twee slaapkamers

twee badkamers

PROJECT EDEN DISTRICT
Wonen met een ongekend mooi uitzicht op de stad en de Maas. Kijken naar de boten die voorbij varen en continu wisselende ‘Dutch skies’. Heerlijk die rust, die lucht, die ruimte! Vooral met de wetenschap dat cultuur en goede horeca in de buurt zijn en dat u in 5 minuten de stad in fietst. Kiest u voor kwaliteit en vol genieten in het duurzame en dynamische Lloydkwartier? Laat u dan verrassen door één van de drie exclusieve penthouses van Eden District.

Het gebouw is ontworpen door Arons en Gelauff Architecten. Het klassieke idee van een gebouw bestaande uit drie delen, waarbij de penthouses het dak vormen, wilden zij een keer vrij interpreteren. Het resultaat is een toplaag die door een afwijkend gevelmateriaal losstaat van de appartementen eronder en drie penthouses die heel duidelijk verschillen in grootte en vorm. Het zijn eigenlijk drie unieke villa’s in de lucht. Voor het luxe gevoel heeft de architect in de penthouses voor verschillende hoogten gekozen. Deels is het plafond maar liefst 3,5 meter hoog.

PARKEREN IN EDEN DISTRICT
Voor de penthouses zijn optioneel twee stallingsplaatsen á € 29.500 v.o.n. beschikbaar. Daarnaast zijn twee plaatsen gereserveerd voor deelauto’s. Ook de fiets pakt u gemakkelijk. Dichtbij alle drie de toegangspoorten is er een fietsenstalling op de begane grond. En uiteraard heeft u ook een privé-berging in de kelder.

PLANNING
Eden District is in aanbouw en naar verwachting in het tweede kwartaal van 2022 klaar. Uiteraard is dit nog een prognose.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter,; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak om eens vrijblijvend over dit XXL penthouse met fenomenaal uitzicht te komen praten. U bent van harte welkom. We kunnen ook afspreken op de bouwlocatie.

Afspraken zijn zowel mogelijk via Microsoft Teams als op ons ‘Corona-proof’ kantoor, compleet met infraroodzuil om uw handen draadloos te desinfecteren, HEPA filter in de spreekkamer en ook anderhalve meter afstand houden is geen probleem.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 899.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
8
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
124m²
Inhoud
372m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder

Plattegronden

Kratonkade 536, Rotterdam plattegrond-
Kratonkade 536

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Kratonkade 536, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Kratonkade 536", "zipCode": "3024 EW", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9018397, "lng": 4.4562445, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]