Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Kralingse Plaslaan 82 A image 1
Rotterdam

Kralingse Plaslaan 82 A

icon surface 138m²
icon price € 925.000 k.k.
icon type Portiekflat
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een toplocatie en wat een uitzicht!

Dit fraaie, exclusieve 4-kamer hoekappartement bevindt zich op de vijfde verdieping van wellicht het mooiste complex in Kralingen “De Citadel”.

Het eerste wat u ziet als u dit lichte en moderne appartement betreedt en waar u als een magneet naar toe getrokken wordt, is het fenomenale vrije uitzicht over de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. Van het prille ochtendzonnetje tot mooie avondluchten: geen dag is hier hetzelfde.

En dit is niet het enige uitzicht dat tot de verbeelding spreekt: aan de andere kant van het appartement bevindt zich een heerlijk zonneterras op het zuiden met zicht over de skyline van Rotterdam. Het terras is volledig af te sluiten met glazen panelen zodat u het hele jaar kunt genieten.

‘De Citadel’ bevindt zich midden in Kralingen, de statige, maar ook gezellige wijk van Rotterdam, met uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Dit is uitermate comfortabel wonen op stand op een unieke locatie waar u van de schoonheid van de mooie havenstad en van de Kralingse Plas kunt genieten.

Heeft u de foto’s al bekeken?

Een impressie:

BEGANE GROND
Representatieve centrale entree met brievenbussen en videofooninstallatie

VIJFDE VERDIEPING
Royale living met een fenomenaal uitzicht over de Kralingse Plas en het Kralingse Bos

Keuken voorzien van inbouwapparatuur

Slaapkamer (1) met toegang naar het zonneterras

Badkamer (1) voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet

Slaapkamer (2) met toegang naar het zonneterras

Gastenbadkamer (2) met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine en wasdroger

Werkkamer (3)

Vrijwel het gehele appartement is voorzien van licht eiken brede vloerdelen

PARKEREN
Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage

BERGING
Privé berging op de begane grond

OVERIGE PLUSPUNTEN
+ gelegen op eigen grond
+ slechts 2 appartementen per verdieping
+ unieke ligging aan de Kralingse Plas
+ energielabel B
+ woonoppervlakte ca. 138 m²
+ adembenemend uitzicht
+ parkeerplaats in onderbouw
+ berging in onderbouw
+ actieve VvE, voorschotbijdrage ca. € 318,- per maand

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit op toplocatie gelegen prachtappartement!
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
138m²
Inhoud
429m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan park, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 12m², 600×200cm
Garage
Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Kralingse Plaslaan 82 A

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Kralingse Plaslaan 82 A, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Kralingse Plaslaan 82", "zipCode": "3061 BA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9315252, "lng": 4.5090346, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms