Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
Essenlaan 18 image 1 Essenlaan 18 image 1
icon surface 485m²
icon land 444m²
icon price € 1.998.000 k.k.
icon type Tussenwoning
icon rooms 9 slaapkamers

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Kralingen ligt dit in 1912 gebouwd extra brede pand met lift (uniek voor Kralingen!).
De woonoppervlakte is maar liefst 485 m² exclusief een souterrain van 132 m² met diverse daglichttoetreding.
De diepe achtertuin (ruim 30 meter) grenst aan een parkgebied.
Het pand verkeert in perfecte conditie en is met behoud van oorspronkelijke details geheel gerestaureerd en gemoderniseerd.
De lift gaat van de begane grond tot en met de 2e verdieping.
 
Souterrain:
Diverse ruimten onder het hele pand op stahoogte met daglicht (ca. 132 m2) bestaande uit biljart- en mediaruimte, bijkeuken, wijnkelder en diverse opslagruimten.
 
Begane grond:
Vestibule, zeer ruime hal met een indrukwekkend trappenhuis.
Voorzijkamer (398 x 206) met lift naar de 1e en 2e etage.
Zeer ruime zit- en eetkamer ensuite (600 x 448 + 932 x 448) met openslaande deuren naar het terras- en tuin.
Moderne woon/eetkeuken (ca. 450 x 390).
 
1e Verdieping:
Overloop.
Voorkamer (580 x 455).
Achterkamer (659 x 455).
Achterzijkamer (498 x 398).
Moderne badkamer (372 x 397) voorzien van;
- ligbad;
- douche;
- toilet;
- vloerverwarming.
 
2e Verdieping:
Overloop.
Achterkamer (400 x 445).
Achterzijkamer (600 x 398).
Voorkamer (630 x 445).
Tussenkamer met vaste kasten (200 x 450).
Luxe badkamer (373 x 399) voorzien van:
- ligbad;
- toilet;
- ruime inloop douche;
- 3 wastafels.
Wasruimte.
 
Zolderverdieping (totaal ca. 28 m² woonfunctie):
Vaste trap.
Overloop met berging en ruimte eventueel ten behoeve van een douche.
Kamer (4.88 x 314)
Eventueel mogelijkheid tot een dakterras.

Tuin:
32 meter diepe achtertuin grenzend aan wetering en blijvend groen.
 
Algemeen:
Eigen grond (444 m2).
Woonoppervlakte ca. 485 m² en 132 m² overige inpandige ruimten (souterrain met daglichttoetreding).
Inhoud ca. 1900 m3.
Bouwjaar: 1912.
Verwarming + warm water doormiddel van c.v. gas + indirect gestookte boiler (300 liter).
Dubbel glas in alle ramen (slagvast inbraakwerend).
Alarm installatie.
Veiligheidssloten, videofooninstallatie, databekabeling door hele huis.
Airconditioning in slaap- en studeerkamer.
Elektrische zonwering keuken.
Uitstekend onderhouden.
Bitumen dak vernieuwd.
Waterleiding volledig vernieuwd (loden pijpen verwijderd).
Onderheid terras.
Bergruimte tuingereedschap onder terras.
Aan achterzijde blijvend uitzicht op groen.
Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
485m²
Perceeloppervlakte
444m²
Overig oppervlakte
132m²
Inhoud
1900m³
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
9
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Lift
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 288m², 900×3200cm

Plattegronden

Essenlaan 18, Rotterdam plattegrond-
Essenlaan 18, Rotterdam plattegrond-
Essenlaan 18, Rotterdam plattegrond-
Essenlaan 18, Rotterdam plattegrond-
Essenlaan 18, Rotterdam plattegrond-

Ligging

[ { "address": "Essenlaan 18", "zipCode": "3062 NM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.923227, "lng": 4.5192079, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]