Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
Bermweg 22 b image 1 Bermweg 22 b image 1
icon surface 173m²
icon land 728m²
icon price € 1.050.000 v.o.n.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Uniek, kleinschalig en hoogwaardig project van drie Kempische villa's op landelijke locatie aan de Bermweg in Rotterdam.

Landelijk wonen maar toch met alle faciliteiten van wereldstad Rotterdam nabij, met enerzijds haar bruisende stadscentrum maar ook met Rotterdam-Nesselande op een steenworp afstand. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen...

De villa's zijn ontworpen door topontwerper Marinus Weijers van AA+ Ontwerpbureau en zullen onder garantie worden gebouwd door een gerenommeerde aannemer.

KEMPISCHE ARCHITECTUUR
De Kempische bouwstijl is een nieuw genre in de hedendaagse architectuur en is overgewaaid uit de Kempische streken van België.

De Kempische villa’s met rustgevende atmosfeer stralen authenciteit uit door een bouwwijze van weleer, zowel in materialen als in vorm. Gebruikte stenen, onderbroken goten, met zink bedekte dakkapellen en een combinatie van gedetailleerde houten en stalen kozijnen. Ook typisch Belgisch is een ossenoog-raam.

AA+ Ontwerpbureau ontwerpt onderscheidende nieuwbouw villa’s in de Kempische stijl die leven. Deze sfeer kan binnen worden doorgetrokken met doorleefde hardsteen vloeren en antieke zandsteen schouwen. U beleeft het comfort van heden in de sferen van het verleden!

'n Impressie:

VILLA B:
BEGANE GROND
entree met toilet

riante living ca. 66 m²

koopsom inclusief multifunctionele aanbouw ca. 37 m², geschikt voor bijvoorbeeld extra slaapkamer met badkamer, familyroom maar ook voor bijvoorbeeld garage, bijkeuken en/of sauna op begane grond

optionele extra uitbreidingsmogelijkheid tuinkamer of veranda ca. 15 m²

1e VERDIEPING
overloop

drie slaapkamers

badkamer

separaat tweede toilet

2e VERDIEPING
middels vlizotrap bereikbare vliering

EXTRA PLUSPUNTEN
+ de villa's worden gebouwd op eigen grond
+ ruime mogelijkheden voor individualisering
+ optioneel nog extra uitbouw en/of veranda mogelijk
+ kleinschalig project van slechts drie vrijstaande villa's
+ Bouwgarant Keurmerk
+ energielabel A

BEELDMATERIAAL
Let op: de foto's omvatten een combinatie van de artist impressions (twee stuks) van het project in combinatie met een aantal foto's van de omgeving alsmede door de architect aangeleverde sfeerbeelden cq voorbeelden hoe uw interieur zou kunnen worden. De villa's worden standaard conform de Technische Omschrijving opgeleverd.

En heeft u de dronefilm al bekeken? Die geeft een goed beeld van de prachtige landelijke locatie aan de Bermweg in Rotterdam.

DISCLAIMER
De verkoopomschrijving inclusief artist-impressions en alle genoemde maten hebben een indicatief en voorlopig karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Uitsluitend de getekende en gewaarmerkte contractstukken zijn bindend voor de rechtsverhouding tussen partijen.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Neem dan snel contact met ons op; wij vertellen u graag meer over dit unieke project.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.050.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
728m²
Inhoud
731m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen, Open ligging
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
Bermweg 22 b

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Bermweg 22 b, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Bermweg 22", "zipCode": "3059 LA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.980407, "lng": 4.593906, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]