Rotterdam

's-Gravenweg 724 b

's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
's-Gravenweg 724 b image 1 's-Gravenweg 724 b image 1
icon surface 240m²
icon land 998m²
icon price € 1.850.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa met buitenzwembad en garage in villapark ‘De Linten’, gesitueerd op een dubbele kavel van ca. 1.000 m² eigen grond. Dit prachtpand combineert de zo geliefde dertiger jaren architectuur met het wooncomfort van nu, compleet met airconditioning door vrijwel het gehele huis.

Alle faciliteiten zijn nabij, bijvoorbeeld uitvalswegen, openbaar vervoer, Erasmus Universiteit, hockeyverenigingen, het Kralingse Bos, diverse golfbanen, winkels, scholen en andere voorzieningen.

'n Impressie:

BEGANE GROND
representatieve entree met gastentoilet

riante en uitgebouwde living met fraaie marmeren vloer met vloerverwarming en schouw met openhaard

uitgebouwde tuinkamer annex tweede woonkamer met vaste kastenwand

vanuit de living en de tuinkamer openslaande deuren naar de fantastische tuin

aangrenzende veranda voorzien van heaters en een mooie buitenhaard van leisteen

luxe keuken voorzien van alle apparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast, drie ovens (heteluchtoven, combi-oven en magnetron) Quooker, 90 cm brede gaskookplaat, wasemschouw en vaatwasser

de living en tuinkamer zijn voorzien van airconditioning

KELDER
(wijn)kelder van ca. 14 m² met gedeelte voor voorraad opslag en extra koelkast

1e VERDIEPING
overloop

drie slaapkamers waarvan één master-bedroom

master-bedroom compleet met dakterras, dressing, vaste kastenwand, bureau en exclusieve badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafelpartij

tweede luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie en wastafel

separaat tweede toilet en bidet

twee van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning

2e VERDIEPING
overloop

twee slaapkamers

wasruimte

mogelijkheid derde badkamer

berging, tevens geschikt te maken als walk-in-closet

drie dakkapellen

één van de twee slaapkamers op deze verdieping is voorzien van airconditioning

TUIN
En dan buiten! De tuin verdient een pluim. Een heerlijke plek om te loungen of een heuse poolparty te houden

+ fantastisch en verwarmd Starline buitenzwembad (ca. 8x4 meter)
+ onder architectuur aangelegd
+ optimaal op het zuidwesten georiënteerd, een perfecte tuin voor zonaanbidders maar ook voor degenen die liever in de schaduw zitten
+ dubbele kavel van ca. 1.000 m2 eigen grond
+ heerlijke veranda met terrasverwarming en buitenhaard van leisteen
+ diverse (onderheide) terrassen
+ poolhouse met toilet
+ tuin en veranda voorzien van audiosysteem
+ garage
+ onderheide oprit voor diverse auto’s

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Serieuze gegadigden adviseren wij een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtvilla.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
240m²
Perceeloppervlakte
998m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
885m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Mechanische ventilatie, Zwembad
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Ligging

[ { "address": "'s-Gravenweg 724", "zipCode": "3065 SJ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9240452, "lng": 4.5576007, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]