Rotterdam

's-Gravenweg 602 L

's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
's-Gravenweg 602 L image 1 's-Gravenweg 602 L image 1
icon surface 432m²
icon land 1.343m²
icon price € 2.395.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 6 slaapkamers

Omschrijving

Tussen de geliefde Ringvaartweg en 's-Gravenweg gesitueerde, rietgedekte en uitgebouwde XXL villa op een dubbel perceel van 1.343 m² eigen grond en compleet met buitenzwembad. Wat een fantastische villa!

Dit prachtpand is omstreeks 2012 door een gerenommeerde aannemer gebouwd en nadien door een top-interieurbouwer uit België vervolmaakt. En het eindresultaat mag er zijn! Nergens overdadig of te uitbundig, maar juist ingetogen en stijlvol. Dàt is het kenmerk van ware klasse.

Over zo'n villa als dit moet je eigenlijk niet praten, die moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit weergaloos mooie object. En heeft u de foto's al bekeken...?

'n Impressie van de indeling:

BEGANE GROND
representatieve entree met exclusieve stenen vloer, toilet en garderobe

uiterst riante living met houten vloerdelen en fraaie schouw met gashaard

familyroom annex televisiekamer

grote woonkeuken met alle denkbare apparatuur en exclusieve stenen vloer

ruime bijkeuken

1e VERDIEPING
overloop

drie slaapkamers waaronder een imposante master-suite inclusief dressing en eigen badkamer, ca. 80 m² groot (!)

drie mooie badkamers

alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning

2e VERDIEPING
overloop moet lichtkoepel

drie slaapkamers

één fraaie badkamer

alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning

TUIN
heerlijke tuin met een overvloed aan privacy

1.343 m² eigen grond (dubbele kavel)

perfect op het zuidwesten gesitueerd

als klap op de vuurpijl: een schitterend buitenzwembad

ruime parkeergelegenheid op eigen grond

buitenberging en fietsenstalling

EXTRA PLUSPUNTEN
+ heerlijk rustig gelegen tussen de Ringvaart en de 's-Gravenweg
+ eigen grond
+ zeer luxe afgewerkt
+ Kralingse Plas en Bos op enkele minuten gelegen
+ één van de grootste villa's aan de 's-Gravenweg
+ slaapkamers allemaal voorzien van airconditioning
+ uitstekend geïsoleerd
+ uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, Erasmus Universiteit en sportverenigingen

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
432m²
Perceeloppervlakte
1.343m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
1475m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zwembad
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
's-Gravenweg 602 L

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
's-Gravenweg 602 L, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "'s-Gravenweg 602", "zipCode": "3065 SH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.921928, "lng": 4.550339, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]