Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
Laan Hofrust 1 image 1 Laan Hofrust 1 image 1
icon surface 334m²
icon land 622m²
icon price € 1.345.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 6 slaapkamers

Omschrijving

Deze vrijstaande, romantische en uiterst stijlvolle villa met garage op 622 m2 eigen grond is gesitueerd op een absolute toplocatie: een lommerrijke laan tegenover Park Hofrust en op een steenworp afstand van het gezellige oude centrum.

Met een pand als dit is het als met de beste wijnen: zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail. Nergens te nadrukkelijk of overdadig, maar dat is juist het kenmerk van ware klasse.

Dit vrijstaande prachtpand villa combineert hedendaagse charme en wooncomfort (woonoppervlak ca. 334 m2!) met de sfeer van weleer. Heeft u de foto’s al bekeken…? De beelden spreken voor zich.


‘n Impressie:

BEGANE GROND
representatieve entree met vestibule, toilet en prachtig trappenhuis met bordestrap

zeer riante living met bijna 4 meter hoog (!), geornamenteerd plafond, schouw en dubbele openslaande deuren naar voor- en achtertuin

aparte speelkamer

moderne woonkeuken voorzien met eetbar en voorts voorzien van alle denkbare apparatuur

ruime bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting

garage

1e VERDIEPING
plafondhoogte ca. 3.42

twee á drie slaapkamers (één slaapkamer is en suite en thans in gebruik als gecombineerde slaap- en werkkamer)

twee badkamers waarvan één met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafelpartij en de ander met ligbad en wastafel

2e VERDIEPING
plafondhoogte ca. 3.61

drie slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaap- en/of badkamer

twee bergkamers

KELDER
ruime (wijn-)kelder ca. 16 m2

TUIN
wat een heerlijke tuin!

in totaal 622 m2 groot en met volop privacy

aan de achterzijde zonnig op het zuiden georiënteerd

aan de voorzijde bereikbaar middels elektrisch bedienbaar toegangshek en parkeergelegenheid voor diverse auto’s

BEREIKBAARHEID
zowel met auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar

nabij uitvalswegen gelegen

tramlijn 1 en 15 nabij de hoek Laan Hofrust/Haagweg

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging waarbij u de vele pluspunten van deze stijlvolle villa zelf kunt ervaren.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Vrijstaande villa Laan Hofrust 1 Rijswijk

play button

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
334m²
Perceeloppervlakte
622m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
1736m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd hout, Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "Laan Hofrust 1", "zipCode": "2282 AL", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0572258, "lng": 4.3365571, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]