Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
Lagendijk 88 image 1 Lagendijk 88 image 1
icon surface 434m²
icon land 5.621m²
icon price € 1.650.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze romantische, sfeervolle XXL woonboerderij is met veel zorg, liefde en vakmanschap gerenoveerd tot het unieke object dat het nu is. Over objecten als dit moet je eigenlijk niet praten, die moet je erváren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Voor wie toch op voorhand al een impressie wenst te krijgen:

HOEVE BOUWLUST IN CIJFERS
+ hoofdgebouw ca. 1.030 m² vloeroppervlak bvo
+ bijgebouw (voormalige wagenschuur) ca. 180 m²
+ inhoud ca. 5.060 m³
+ perceel 5.621 m² eigen grond
+ oorspronkelijk gebouwd in 1741, in 2008 ingrijpend gerenoveerd

INTRODUCTIE
De gevel vertelt wel veel, maar nog lang niet alles. Want wie voor de eerste keer kennismaakt met het interieur van deze woonboerderij, krijgt de verrassing van zijn leven.

Wat een sfeer en karakter, wat een ruimte! En niet 'in the middle of nowhere' maar juist op een steenworp afstand van het centrum van Ridderkerk met ondermeer winkels en scholen.

Niet voor niets is dit prachtpand beloond met de titel van Rijksmonument.

In de huidige situatie is het object ideaal voor paardenliefhebbers, 4 stallen, een zadelkamer, een wand met kasten om de tuigen op te bergen, ruimte voor opslag van hooi en stro, en een heuse buitenrijbaan (Agterberg bodem !!) wedstrijdafmeting ca. 20 x 40 m.

De stallen grenzen aan de woonkeuken en zijn binnendoor zichtbaar en toegankelijk, heel bijzonder en zeer praktisch.

Maar ook wanneer u niets met paarden heeft, kan alles ( binnen en buiten ) op een eenvoudige wijze verwijderd worden en kunt u makkelijk een nieuwe indeling maken om een andere hobby en/of bedrijf uit te oefenen in deze fraaie boerderij.

'n Impressie:

BEGANE GROND
ruime hal met garderobe en toilet

ronduit fantastische woonkeuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn, compleet met ondermeer Lacanche fornuiis met drie ovens, wokbrander en grillplaat

door haar afmetingen en gezelligheid vervult de woonkeuken een soort centrale functie in het huis. Niet alleen wordt hier gekookt en de maaltijd genuttigd, maar aan de keukentafel worden ook, al dan niet onder het genot van een goed glas wijn, de beslommeringen van de dag besproken of plannen gemaakt voor een uitstapje in het weekend.

aan de woonkeuken grenst de ruime eetkamer met openhaard en fraaie eiken visgraat parketvloer

facetgeslepen glazen schuifdeuren naar de woonkamer en suite met Piet Jonker schouw van kalkzandsteen

op de begane grond ligt, met uitzondering van eet- en zitkamer, een marmeren vloer;

de woonboerderij (ook op de eerste verdieping) is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

klassieke opkamer compleet met bedstee met de blauwe deurtjes

familyroom annex kantoorruimte

1e VERDIEPING
via de trap met sierhekwerk vanuit de keuken bereikt u de eerste verdieping.

overloop met tweede toilet

indrukwekkende XL master-bedroom met vide en badkamer en-suite

ruimte volop, diverse mogelijkheden voor de creatie van extra slaap- en badkamers (op aanvraag hebben wij hier ook een Virtual Reality Tour beschikbaar)

grote multifunctionele kantoorruimte (ca. 50 m²), eventueel ook onder te verdelen in meerdere (slaap)kamers

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Zeer hoogwaardige materialen gebruikt
+ Uitgebreide elektrische installatie, volledig vernieuwd tijdens renovatie
+ Gehele pand voorzien van vloerverwarming, per ruimte instelbaar
+ Bijkeuken met opstelplaats cv combiketel Nefit en aansluitingen wasapparatuur en centrale stofzuigersysteem
+ WiFi op gehele terrein
+ Cat-5 aansluiting door het hele woon/werkgedeelte

BUITEN
+ Koetshuis geheel gerenoveerd en opgetrokken van ijsselsteentjes
+ Waterput in ere hersteld en bruikbaar (waterbron)
+ Vrijstaande schuur (vroeger wagenschuur) betonnen fundering, opgetrokken van hout en gepotdekseld, ca. 180 m²
+ Professionele paardrijbak ca. 20 x 40m Agterberg bodem
+ Weiland , eigen weidegang
+ Opzij van het huis een paddock (zand en steen) en een kleiner stalletje voor twee shetlanders

SLOTWOORD
Eeuwige schoonheid, een compliment dat zeker van toepassing is op dit prachtpand. De geschiedenis heeft geleerd dat het huis aan de Lagendijk aan vele generaties ruimte heeft geboden voor wonen in combinatie met de meest uiteenlopende activiteiten.

Ook nu nog biedt dit prachtobject veel mogelijkheden voor divers gebruik. Het enige dat het van zijn nieuwe gebruikers vraagt, is respect en eerbied voor een historie die begon omstreeks 1741 en niet ophoudt in 2020.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.650.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
434m²
Perceeloppervlakte
5.621m²
Overig oppervlakte
596m²
Inhoud
5060m³
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig
Lagendijk 88

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Lagendijk 88, Ridderkerk.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Lagendijk 88", "zipCode": "2981 EN", "city": "Ridderkerk", "lat": 51.868143, "lng": 4.5961591, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]