+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Sering 10, Rhoon

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

Rhoon, Rotterdam of Miami? Dat is een vraag die gelijk bovenkomt wanneer je kennismaakt met deze witgestucte villa, compleet met zwembad en op toplocatie in villawijk gesitueerd.

Dit prachtpand is ontworpen door WAM Architecten uit Delft en is in 2012 gebouwd door de gerenommeerde aannemer Van der Pol uit Ridderkerk.

Heeft u de foto's al bekeken...? De beelden spreken voor zich.

'n Impressie:

BEGANE GROND
entree met garderobe en toilet

ruime woonkamer met openhaard

moderne woonkeuken met diverse apparatuur

drie schuifpuien naar de tuin en veranda voorzien van UV-warmte elementen

grote studeerkamer

slaap-/logeerkamer I met eigen badkamer (zwevend toilet, douche en wastafel)

vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie stenen vloer met vloerverwarming

technische ruimte voor electra/ict, een kast met warmtepomp installatie

garage met bescheiden wastafel /keukenblok

1e VERDIEPING
overloop

vier slaapkamers waarvan drie met badkamer, als volgt gespecificeerd:

slaapkamer II met badkamer (inloopdouche en wastafelmeubel)

slaapkamer III met badkamer (inloopdouche en wastafelmeubel)

slaapkamer IV (deze slaapkamer is thans in gebruik als bioscoop annex familyroom)

master bedroom V met balkon en aangrenzende badkamer met ligbad, dubbele douche, toilet en dubbele wastafelpartij

TUIN
wat een heerlijke tuin! zonnnig, ruim van opzet en met volop privacy

als klap op de vuurpijl een overdekt, verwarmd zwembad van ca. 12 x 4 meter

aparte berging annex poolhouse met douche en toilet en technische ruimte ten behoeve van zwembad

twee terrassen waarvan één met buitenkeuken

tuinverlichting alsmede irrigatiesysteem met pomp in singel

EXTRA PLUSPUNTEN
sedum dak

alles gestuct

onderheid terras

nabij winkelcentrum en metro op ca. zeven minuten loopafstand

ruime parkeergelegenheid tot zes auto's op eigen grond

uitstekend geïsoleerd met ondermeer HR dubbel glas

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u dan ook van harte uit een afspraak te maken voor een bezichtiging van deze prachtvilla.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
320m²
Perceeloppervlakte
1.372m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
1105m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
Open haard, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "Sering 10", "zipCode": "3161 CT", "city": "Rhoon", "lat": 51.8551881, "lng": 4.4248801, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum