Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
Waldseestrasse 24 image 1
icon surface 565m²
icon land 2.998m²
icon price € 3.350.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Slechts zelden vindt u een woning die zijn weerga niet kent en deze villa is er zo een.
Want echt alles klopt hier, wonen in Ratingen, de hoge afwerking en zowel technisch als qua stijl en interieur helemaal van deze tijd. !

Enkele details:
Hoogwaardige keuken met merkapparatuur
Alarmbeveiliging
Vrijstaand binnenzwembad met sauna
Vloerverwarming
Lichtovergoten woonconcept
Hoogwaardige stenen vloeren
Aparte seniorenwoning mogelijk
Open haard
Twee dubbele garages en open ruimtes
Parkachtig terrein

Na binnenkomst van de woning bevindt u zich in de entree, van waaruit u niet alleen de hoogwaardige keukengedeelte bereikt, maar ook het open woonconcept van de gehele benedenverdieping ontdekt.
Rechts vindt u een open garderoberuimte, links een barruimte.
Het hoogtepunt van de verdieping is de grote, open woon-/eetkamer, die u veel inrichtingsmogelijkheden biedt.
Bijzonder opmerkelijk is de lichtovergoten sfeer, de gezellige open haard en de twee loungeruimtes.
Vervul uw droom van een open woonconcept of maak uw eigen inrichting.
De bovenverdieping biedt u - naast toegang tot de hoofdslaapkamer - nog een hal van waaruit u twee potentiële slaapkamers met bad of douche kunt bereiken. De hoofdslaapkamer maakt indruk met een badkamer en suite met daglicht, een grote inloopkleedruimte en toegang tot het dakterras. Via een wenteltrap komt u op de zolder, die als werkruimte gebruikt kan worden. Van hieruit kunt u via een doorloopkamer, die tevens een eigen entree heeft, de eventuele seniorenwoning bereiken. De faciliteiten omvatten een kleine keuken en een bad, ruimte voor een fitness en een leeshoek.

Time-out op het platteland
Ontdek uw eigen persoonlijke, volledig uitgeruste wellness-oase op ca. 130 m2 in de liefdevol onderhouden tuin. Het in 2022 gerenoveerde binnenzwembad biedt naast het zwembad ook een sauna, toilet douche en relaxruimtes. De verzorgde en ruime tuin met parkachtige beplanting vormt uw verlengde leefruimte. Geniet van gezellige uurtjes op een van de vele terrassen en sluit zwoele zomeravonden af met uitzicht op een van de twee vijvers.

Bijzonder goed gelegen
De woning is gelegen in een zeer rustige woonstraat in de Waldseesiedlung in Ratingen-Lintorf.
De luchthaven van Düsseldorf ligt op ongeveer 10 minuten rijden met de auto en het centrum van Düsseldorf kan in ongeveer 15-20 minuten worden bereikt. Het historische stadscentrum van Lintorf is ideaal voor dagelijkse behoeften.
Het levendige centrum van Ratingen met een verscheidenheid aan culturele en gastronomische voorzieningen en winkels is met de auto in een paar minuten te bereiken. Vooral de historische oude binnenstad nodigt uit tot verpozen en winkelen. De snelwegverbindingen zijn als zeer goed te omschrijven. De dichtstbijzijnde afrit van de snelweg naar de A52 ligt op minder dan vijf minuten rijden met de auto.
Regio Limburg

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
565m²
Perceeloppervlakte
2.998m²
Inhoud
1.130m³
Indeling
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras

Plattegronden

Waldseestrasse 24, Ratingen plattegrond-
Waldseestrasse 24, Ratingen plattegrond-
Waldseestrasse 24, Ratingen plattegrond-
Waldseestrasse 24, Ratingen plattegrond-
Waldseestrasse 24, Ratingen plattegrond-
Waldseestrasse 24

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Waldseestrasse 24, Ratingen.

Plan bezichtiging

Ligging

>
[ { "address": "Waldseestrasse 24 ", "zipCode": "", "city": "Ratingen", "lat": 51.34071, "lng": 6.85398, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms