+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

De Lind 28, Oisterwijk

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

Wat een bijzonder object! Deze middenin het historische stadscentrum van Oisterwijk gelegen woon- annex kantoorvilla van ca. 849 m² (!) is met recht iets bijzonders.

En wat een prachtige locatie: zicht op het monumentale stadhuis, een lommerrijk plein, De Voorste Stroom, het Lindepark en op ’n steenworp afstand van een diversiteit aan horecagelegenheden en mooie winkels, is dit een heerlijke plek om te wonen en te werken. Ook het NS Station is op loopafstand.

Wat zijn uw voornemens met dit pand? Wonen, werken of een combinatie daarvan? We laten u graag de mogelijkheden* zien!

INTRODUCTIE
- ca. 849 m² vloeroppervlak
- bouwjaar 1996, toen gebouwd als wonen en werken, sinds 2010 als kantoor in gebruik
- 1.827 m² eigen grond
- grote tuin met thans parkeerruimte voor ca. 30 auto's op eigen grond, inclusief twee laadpalen
- vrijwel geheel voorzien van airconditioning
- voorzien van elektronische alarminstallatie
- het pand is een beschermd monument als bedoeld in de Gemeentewet
- achteringang naar parkeerterrein met toegangshek
- zijoprit naast pand naar garage/opslag
- hoge plafonds, een pand met karakter

'n Impressie:

BEGANE GROND (ca. 413 m²)
entree met marmeren vloer met vloerverwarming

in totaal 11 (werk-)kamers, als volgt (zie ook de plattegrond!):

links bij binnenkomst:
- vaste kast
- kantoorkamer (1)
- kantoorkamer (2)
- kantoorkamer (3)
- reprokamer/postkamer (4)
- kantoorkamer met schuifpui naar het terras (5)
- gescheiden dames- en herentoiletten

rechts bij binnenkomst:
- kantoorkamer (6)
- kantoorkamer (7)
- kantoorkamer (8)
- cv ruimte
- garderobe
- hal
- berging
- gescheiden dames- en herentoiletten

voorts links:
- kantoorkamer (9)
- kantoorkamer (10)
- kantoorkamer/ontvangstruimte (11)

voorts rechts:
- kantine met keuken
- berging
- serverruimte
- portaal trap naar eerste verdieping
- entree

1e VERDIEPING (ca. 316 m²)
overloop met vlizotrap naar bergzolder

in totaal 8 (werk-)kamers, als volgt (zie ook de plattegrond!):

- kantoorkamer/vergaderruimte (12)
- kantoorkamer/werkruimte (13)
- kantoor-/werkkamer (14)
- kantoorkamer (15)
- kantoorkamer (16) met schouw, ingebouwde kasten en schuifpui naar balkon
- kantoorkamer (17) met schouw
- kantoorkamer (18)
- kantoorkamer (19)

SOUTERRAIN (ca. 62 m²)
diverse vertrekken, als volgt (zie ook de plattegrond!):

- vergaderruimte (20)
- berging
- garage
bestaande uit drie compartimenten waarvan twee in gebruik als opslag/ deels voorzien van rolluiken


TUIN
grote stadstuin, thans deels recreatief en deels voor ca. 30 auto's

afgescheiden middels een privé-poort

ALGEMEEN
Oisterwijk is een stad in Noord-Brabant en ligt tussen Tilburg en Boxtel. De naam Oisterwijk betekent een “ten oosten van Oost-Tilburg liggende wijk”, wat is afgeleid van het Latijnse vicus, dat markt of handelsplaats betekent.

Met de ligging van het pand midden op De Lind in Oisterwijk kunt u genieten van alle geneugten en gezelligheid die het centrum te bieden heeft, aan de achterzijde van het pand met zicht op de Voorste Stroom, het Lindepark en de vele bomen.

Oisterwijk heeft een gunstige ligging t.o.v.:
- Tilburg op ca. 15 autominuten
- Breda ca. 30 autominuten
- Den Bosch ca. 30 autominuten
- Eindhoven ca. 30 autominuten
- Op loopafstand bevindt zich het treinstation van Oisterwijk.

* DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Koper is zelf verantwoordelijk voor overleg met de gemeente over het voorgenomen gebruik als wonen, werken of een combinatie daarvan en het verkrijgen van eventuele vergunningen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.500.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
849m²
Perceeloppervlakte
1.827m²
Overig oppervlakte
121m²
Inhoud
3048m³

Indeling

Aantal kamers
20
Aantal slaapkamers
19
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "De Lind 28", "zipCode": "5061 HW", "city": "Oisterwijk", "lat": 51.5806284, "lng": 5.1971564, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum