+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Rhijngeesterstraatweg 155, Oegstgeest

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

Kapitale, klassieke villa, omstreeks 1929 gebouwd. Rijk aan traditie en rijk aan ruimte (in totaal circa 398 m2 woonoppervlak en 2.060 m2 eigen grond). Hier wordt wonen resideren!

Het pand verdient het om een nieuwe eigenaar te krijgen die respect heeft voor een historie die begon in 1929 en niet ophoudt in 2019.

‘n Impressie:

BEGANE GROND

Royale entree

garderobe

meterkast

toilet

ruime woonkamer met openhaardpartij en aangrenzend terras

tuinkamer

2e toilet

werkkamer

woonkeuken

bijkeuken

wasruimte

kleine kelderruimte met berging

EERSTE VERDIEPING

Vide

5 slaapkamers

badkamer met douche, wastafel en toilet

wasruimte

tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en toilet

TWEEDE VERDIEPING

Overloop

3 slaapkamers elk met dakkapel

2 bergruimtes

ZIJVLEUGEL/GASTENVERBLIJF

Aparte entree voor het gastenverblijf met toilet

opgang naar 1e etage met woon-/slaapkamer

technische ruimte

TUIN

Heerlijke op het zuidwesten georiënteerde tuin
volop privacy

naast de inpandige garage tevens een dubbele garage en aangrenzende kleinere garage in de achtertuin

ruime parkeergelegenheid op eigen grond

ALGEMEEN

- Woonoppervlak circa 398m2
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond
- Nabij voorzieningen zoals scholen en winkelcentrum “De Lange Voort”
- Geschikt voor kantoor-aan-huis, dubbele bewoning of mantelzorg
- Ruime en lichte woning met hoge plafonds
- Centrum Leiden en NS station op 10 minuten fietsen
- Strand en duinen op 12 minuten met de auto

DISCLAIMER

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?

Dat kunnen wij ons voorstellen.

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze kapitale, klassieke villa met de potentie om na doorvoering van uw persoonlijke woonwensen uit te groeien tot een droomhuis.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
398m²
Perceeloppervlakte
2.060m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
1350m³

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
9
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "Rhijngeesterstraatweg 155", "zipCode": "2341 BT", "city": "Oegstgeest", "lat": 52.1857646, "lng": 4.4655382, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum