Oegstgeest

Leidsestraatweg 16

Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
Leidsestraatweg 16 image 1 Leidsestraatweg 16 image 1
icon surface 440m²
icon land 1.115m²
icon price € 1.895.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Monumentale, vrijstaande villa, omstreeks 1912 gebouwd. Rijk aan traditie en rijk aan ruimte (in totaal circa 440 m² woonoppervlak en 1.115 m² eigen grond). Hier wordt wonen resideren!

Met een pand als dit is het als met de beste wijnen: zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail. Nergens te nadrukkelijk of overdadig, maar dat is juist het kenmerk van ware klasse.

Dit vrijstaande prachtpand combineert hedendaagse charme en wooncomfort met de sfeer van weleer. Heeft u de foto’s al bekeken…? De beelden spreken voor zich.

‘n Impressie:

BEGANE GROND
welkom in deze prachtvilla!

representatieve entree met vestibule, toilet en als eye-catcher van niveau een prachtig trappenhuis met glas-in-lood trapvenster

zeer riante living met geornamenteerd plafond, schouw en dubbele openslaande deuren naar voortuin en houten veranda

tweede royale living met geornamenteerd plafond, openslaande deuren naar aangrenzende veranda’s en tuin

woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur

aangrenzende eetkamer

ruime bijkeuken met bergkasten en opstelplaats wasmachine en droger

berging

1e VERDIEPING
overloop met separaat toilet

vier slaapkamers als volgt gespecificeerd:

slaapkamer I met walk-in-closet en openslaande deuren naar bordes

slaapkamer II met vaste kasten

slaapkamer III, deze slaapkamer is thans in gebruik als kantoor-/werkkamer met op maat gemaakte boekenkasten, schouw en openslaande deuren naar bordes

slaapkamer IV met vaste kasten

badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming

2e VERDIEPING
overloop met volop kastruimte

twee royale slaapkamers (V en VI) voorzien van vaste kasten

mogelijkheid voor extra slaapkamer

tweede badkamer met douche, wastafel en toilet

loggia

technische ruimte

3e VERDIEPING
royale zolder middels vaste trap bereikbaar

KELDER
ruime (wijn-)kelder

TUIN
wat een heerlijke tuin!

onder architectuur aangelegde tuin rondom

aan de achterzijde zonnig op het zuidwesten georiënteerd met zonneterras en uitzicht op de Pauluskerk

twee veranda’s

aan de voorzijde bereikbaar middels dubbele smeedijzeren hekpoort

oprit met drie parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaalvoorziening

OVERIGE PLUSPUNTEN
- aan de rand van Oegstgeest, met het centrum om de hoek
- ook Leiden is vlakbij
- vrij uitzicht over beschermd weidegebied “Het landje van Bremmer”
- op loopafstand van alle voorzieningen
- gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen
- hedendaags wooncomfort met behoud van authentieke details
- voorzien van alarminstallatie

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging waarbij u de vele pluspunten van deze stijlvolle villa zelf kunt ervaren.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
440m²
Perceeloppervlakte
1.115m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
1865m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2010)
Buitenruimte
Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
Leidsestraatweg 16

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Leidsestraatweg 16, Oegstgeest.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Leidsestraatweg 16", "zipCode": "2341 GR", "city": "Oegstgeest", "lat": 52.1748363, "lng": 4.4715096, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]